租客拖欠房租且下落不明,房东主张支付租金却未扣减押金,法院这样判

当租客拖欠房租,房东诉至法院,要求支付尚欠的租金,而未主张在租金中扣减押金。对此,法院如何裁判?01案情简介2021年4月14日,房东罗某与租客陈某、中介公司签订《房地产租赁合同》,约定将一房屋租赁给陈某,租期一年,租金每月2300元,房屋押金4600元。陈某交纳了4600元押金和前两个季度的租金,但此后便不再向...

租客拖欠租金,房东催收无果闯进房间被起诉

如果在房屋租赁合同履行过程中承租人出现欠付租金、破坏租赁房屋等违约行为，出租人可以通过书面催缴租金、提出解除合同、向人民法院提起诉讼追究承租人违约责任等方式维护自己的合法权益。若采取擅自进入房屋或更换门锁等私力救济的，则具有较大法律风险。

说好要租三个月中介却给签一年合同,租房陷阱让租客吃哑巴亏?

“因为其他租户跟中介约定的租期都已经临近,都拒绝交暖气费,加之房屋拖欠电费,一天晚上中介甚至将入户门的门禁密码改了,导致我们无法进门。”后来,租客们报了警,警察介入后中介才告知租客新的密码,租客才进了房子。答复:按合同办事,提前退租要交违约金跟小文同租的邻居有即将退租的,找到中介后,此时中介的态度跟...

2023年浙江一房东被租客残忍虐死,生前哭着求饶:儿子在家里等我

应小杰要求，给他换了一个马力大点的空调，一个月产生的电费高达五六百，陶大叔拿着电费单去收费，小杰却没有钱交房租。陶大叔当包租公那么多年，还是第一次遇到拖欠房租的租客，他念在小杰那么孝顺的份上，只好宽限一次。陶大叔的儿女都在外地工作，家里就他和妻子，他每天最大的爱好就是钓鱼，他来到河边，却...

二房东跑路,租客“维权”竟变违法?

如果合同约定了二房东有租金收入了才收取一定比例的佣金或者将部分租金支付给大房东,而非定时支付固定的租金给大房东,那大房东和二房东之间的合同就是委托代理合同。问本案中,王女士已经明确了如果李明支付了房租可以继续使用该房屋,如果租客李明代二房东张强支付其欠付的租金和违约金,那租客李明的损失谁来承担?

租客不交房租或拖欠房租一个月该怎么办?

首先,沟通是解决问题的第一步(www.e993.com)2024年11月29日。房东应当主动与租客进行沟通,了解租客拖欠房租的原因。可能是租客遇到了暂时的经济困难,或者存在误解和沟通不畅。通过友好的对话,双方可以探讨可能的解决方案,如延期支付或分期付款等。其次,查看租赁合同。租赁合同中通常会包含关于租金支付的条款,包括逾期支付的罚款和违约责任。房东应当仔...

上游帮忙丨中介拖欠房租 租客被房东“赶”走?

已有租客向法院起诉公司“我们找到公司,对方承诺15~20个工作日会退押金和租金,但是他们不给我们办理退租手续。”付女士说,按照合同流程,房东收回房屋,公司就应该给他们退租金和押金,但对方一拖再拖,目前,付女士需要退还2200元。无独有偶,6月20日,一名来自四川宜宾的民工在网上向两江新区管委会反映称,去年1月...

租客拖欠房租怎么办?智能公寓系统帮您解决

高效处理拖欠,减少损失即便有了上述预防措施,仍难免会有租客因各种原因拖欠房租。此时,智能公寓系统则能迅速响应,采取一系列措施帮助房东减少损失。1.智能锁与门禁控制智能公寓系统通常配备有智能门锁和门禁系统,这些设备不仅提升了居住安全,还能在租客拖欠房租时发挥重要作用。一旦系统检测到租金逾期未缴,且经多次提...

租客不交房租时如何维护自己的权益?

在房产租赁市场中,租客不按时支付房租是一个常见的问题,这不仅给房东带来了经济损失,还可能引发一系列的法律纠纷。为了维护自己的合法权益,房东需要采取一系列的措施来应对这种情况。首先,及时沟通是解决问题的第一步。当发现租客拖欠房租时,房东应立即与租客进行沟通,了解拖欠的原因。有时候,租客可能因为临时的经济困...

中介不给房租,房东可以收回房子吗?

其次,要是中介的行为构成了违约,房东还能够依据合同约定去追究中介的违约责任。这包括但不限于要求中介支付拖欠的租金、违约金,以及因中介违约所造成的损失赔偿。李迈律师:中介不给房租,房东可以收回房子吗?另外一种情况是,中介已经把房子租给租客并且订立了合同,也收取了房租。原则上来说,房屋所有权人一般是有权...