交房后,如果开发商一直拖着不给业主办房产证,一般有这4个原因!
1、房屋验收有问题当房屋建设完成后,一般是需要相关部门来验收的,如没有问题的情况下,才会发验收合格的相关证件。可如果验收有问题,则会需要开发商整改,然后再重新验收,否则没有下发相关验收通过的证件的话,开发商是无法提供办理房产证所需要的材料的。2、开发商拖欠税费在购买新房的时候,开发商可能会统一收纳...
...缴了17万余元购房款,后来贷款办不下来要退开发商却拖着不给退?
后因贷不了款,合同约定细节不能体现,随后在11月5号便要求退还购房款(期间没有签订任何协议),售楼部以退款需要领导签字,需要等待为由,一直拖到12月2号才让去签订退款申请。他一直在外地打工,期间来来回回跑了很多次,每次都是各种推脱。这期间也去过房管局,房管局工作人员也当面打电话给开发商,开发商以...
惠州一楼盘违规不退定金,快半年了,开发商却一直拖着不给
近日,市民王先生向我们反映,他在位于惠博沿江路的金科颐景园楼盘看好了一套房子,交了2万元定金,认购书约定3天内可以无理由退定金,他在2天内就向开发商提出退房退定金,但时间过去半年了,开发商就是一直拖着不给退。位于惠博沿江路的金科颐景园楼盘是惠州颐景园置业发展有限公司开发建设,整个小区分四期开发,将建...
房子被转卖首付款迟迟不退还 开发商:资金紧张需延期
“我断缴了费用,转卖房屋,没收定金我都认同,但是我之前付的首付款却迟迟没有退还。”张女士说,她多次联系开发商,都表示同意退款,至今这个房屋售出已有2个多月,但一直拖着不给。她的朋友和她一样,也没有得到退款。随后,记者联系到中南·紫云集售楼处,置业顾问孙经理回复到,已经将情况汇报给领导,他们之前付的房...
楼市奇闻!买房办不了产证!开发商称:还完贷款才给办
面积出现误差,没有完成“多退少补”。商品房面积差基本上都会有,一般不会超出3%的红线,但也需要补交或退回房款。如果这个问题没有解决,房屋最终面积就无法确认,产权登记也办不下来。可以这么说,房产证下不来,大部分问题出在开发商身上。合肥10大小区无房产证!最长已超15年...
敢领改革风气之先 | 开发商拖着不办房产证,房管局管不着?谁来监管?
在业主们看来,房子的土地证、预售许可证等手续都齐全,开发商硬拖着不给办证,谁能来监管呢?临沂市国土局不动产登记中心工作人员表示,“我们这边没有监管权,只要(开发商)资料齐全,他们不来办证的话,我们也不可能让他们过来办证(www.e993.com)2024年7月28日。”“一次办好”落实不到位,群众获得感不明显...
开发商预售证过期仍售房 洛川房管局:约谈限期退还业主房款
记者致电洛川县住建局询问该小区情况,一赵姓主任表示:此事我们已了解,该小区预售证过期现,无法办理续期是开发商未能提供相应资质材料。县房管局今天下午3点会约谈该房企,责令开发商限期退还业主所交的房款与大修基金,开发商预售证过期售房属于无证售房将会受到行政处罚,若开发商限期无法退还业主所交款项,房管局将建议业...
未签合同先付款 22万房款难讨回 法院一审判决开发商退款并支付利息
楚天都市报极目新闻讯(记者刘闪实习生车爽)还没看到合同,就缴纳了22万元购房款,到了签约当天,注意到合约中有霸王条款,购房者拒绝签约,提出退款要求,协商不成,他将开发商武汉南部新城投资有限公司告上法庭。“本应顺理成章地追回属于自己钱财,法院也判决了,开发商就是拖着不给!”气愤之余,昨日,陈先生向极目新闻...
代收契税不办证 开发商被诉赔钱 他的房产证为何迟到?
对于拖延办证的原因,刘律师一语道破:“有的开发商代收了业主的钱先挪用做周转资金,拖一段时间占点便宜再去办证,严重的因周转不灵,钱也退不回来了;还有的是因为土地开发手续就不齐全,根本无法办证,只好拖着……”刘子华律师说,根据他对行业的了解,在商品房开发建设早期,这类问题很有代表性。近些年由于政府加大...
"退地""退房"风波不断 中国楼市走势仍陷迷局
记者日前在福州金山新城发现,这里多个在售楼盘的销售中心门可罗雀。一位售楼人员告诉记者,“退房”现象在福州正呈现增多趋势。“过去,客户都是抢着交定金。现在,客户不仅拖着不交定金,交了定金的还想退了。”福州房地产界咨询专家陈国旺认为,近一段时期,开发商为加快资金回笼,新开楼盘都推出大幅度的优惠促销,有的...