离婚时,要分割的房产还没有拿到房产证怎么办?
即使房子还没办证,但如果已经买了,法官可以根据购房合同上的内容来决定怎么分房子。比如,合同上说的权利和义务会判给一方,另一方可能会得到一些经济补偿。如果双方都同意,也可以先不改变现状态,等房产证办好了,再决定房子归谁,或者该给多少补偿。当然,建议大家在等房产证的同时,最好提前准备好相关的购房证明和文件...
同一套房购房合同和交契税人名不一致,办房产证时被要求重新交税...
康女士告诉华商报大风新闻记者,9月2日,她在准备好一系列办证资料后,来到甘泉县政务大厅不动产登记窗口,工作人员告诉她,购房合同上的名字和契税票的名字不一致,无法办理房产证,需要重新交契税,纳税人名字要和购房合同的户主名字一致才行。图源网络“我给他们提供了开发商出具的‘更换户主名字的《证明》’,他们不...
购房合同与交契税人不一致,办房产证被要求重新交税,购房者不解...
但让她没想到的是,购房合同是女儿的名字,完税证明是自己的名字,办理房产证却遇上了难题。康女士告诉大风新闻记者,9月2日,她在准备好一系列办证资料后,来到甘泉县政务大厅不动产登记窗口,工作人员告诉她,购房合同上的名字和契税票的名字不一致,无法办理房产证,需要重新交契税,纳税人名字要和购房合同的户主名...
海口:业主名下“无端”多出多套房产 资规局称没查到小区报建记录
唐人川坦言,社区工作人员在为博南苑小区业主办理居住证明和子女入学业务时,也发现业主和开发商签订的房屋买卖合同“五花八门”,“几乎每个人签的合同都不一样,有只有一张纸的,有承诺办房产证的,有不承诺办房产证的,还有业主分期给开发商还购房余款的,很奇怪。”唐人川表示,因为坡博村现在正在棚改,附近学校的学位...
二手房交易只有房产证没有购房合同怎么办?
其次,查明购房合同缺失的原因。卖家可能因为各种原因无法提供购房合同,如合同遗失、损毁或从未签订过合同。了解具体原因有助于评估交易风险和制定应对策略。接着,采取相应的补救措施。如果购房合同遗失,可以尝试到当地的房地产交易中心或档案馆查询并复制合同副本。如果是因为未签订合同,双方可以协商补签合同或通过其他法...
没有房产证怎么迁户口,只有购房合同能不能办理户口迁移?
首先,我们需要明确的是,户口迁移通常需要房产证作为证明材料(www.e993.com)2024年10月19日。房产证是房屋所有权的法律证明,它证明了房屋的所有权归属以及相关的权利和义务。因此,在没有房产证的情况下,户口迁移会面临一定的法律障碍。然而,如果购房者只有购房合同,是否就完全无法办理户口迁移呢?答案是不一定。在一些地区,如果购房合同已经过公证,并...
34位老教师为办房产证奔走24年,“怎么还没着落啊?”
收到消息的老教师欢欣鼓舞:“办证的渠道终于畅通了,房本很快就能拿到了!”困难48户同时补齐合同难度大令大家没想到的是,去年各方就已明确职责、畅通渠道,在这种情况下,一年多过去了,房产证办理仍旧杳无音讯。近日记者拨打电话咨询房产证办理进度,区教委工作人员回复称,目前仍在补办相关材料,具体进度尚不清楚。
买房拿到房产证就完事儿了?“这些票据”没保留好小心留隐患!
1、购房合同在没有正式取得产权证之前,购房合同就相当于是您买了这个房子的唯一证明,也就是说其是唯一能够证明您是这套房子产权人的依据。大家万一是将购房合同丢失了,若已经办理了过户登记手续,问题不大,因为大家的购房合同最主要就是为了办理不动产权证书,如果需要的话,只需补办丢失的材料就可以了。如果购买的...
50多平方的阁楼,房产证上没注明,要不要交物业费
陈师傅:房产证上没有给我写进去,只有楼下,房产证没有办下来,好像我听他们说,以前那个房地产开发商的人,没有交一笔钱。我是这样的,现在物业问我,交楼上楼下物业费,我没有付,我说我楼下是付的。陈师傅说,2017年办不动产权证之前他们按照购房合同支付楼上楼下的物业费2017年至2020年没有支付...
南昌高新:不尽快去办房产证 得赔九万违约金?
因此,如果购房者不及时办理房产证,会影响开发商资金回笼,进而造成损失;所以,才在购房合同中作了这一补充条款。那么,这一条款又有法律依据吗?为此,都市现场记者也咨询了律师。律师高正尉:买受人只是提供手续这一个环节,至于如何办下来、办妥这个手续,是需要相关部门的配合,比如说办理的机关它有一个流程...