签了合同获得银行授信额度,又不贷款了,不给中介费有没有道理?

他说客户本来打算贷个六十多万的，也和借款人签好了《贷款居间服务合同》，他评估以后就先收了三千块定金，说好贷款一到手，再收贷款额的3%中介服务费，在客户同意以后，助贷中介客户就找银行去办理了。结果呢，银行授信额度什么都下来以后，通知客户可以准备下一步了，但客户突然说不贷了，说是房子卖资金问题解决...

“银行客服”邀你签贷款合同?小心可能是陷阱

解放日报·上观新闻记者注意到，一些贷款委托服务合同上的贷款中介服务费竟高达金融机构实际放款金额的10%以上，最多的一份合同高达14%。如果该合同成立，贷款者贷款30万元，中介代扣后，贷款者实际到手仅25.8万元，瞬间“蒸发”4.2万元。如果贷款者在金融机构放贷后的24小时内未交中介费，每天还将产生应支付金额5%...

从银行贷款再转贷,转贷的借款合同是否有效?

2.根据个人贷款在银行的履行情况,出借人可以诉请借款人因未按银行履行期限还款造成的违约金损失。裁判结果法院判决认为,根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十三条第一项的规定,具有下列情形之一的,人民法院应当认定民间借贷合同无效:(一)套取金融机构贷款转贷的。原告小宁将个人银行贷款...

贷款合同为什么没给我

1.银行或贷款机构的疏忽:在繁忙的贷款处理过程中,银行或贷款机构可能会忘记将合同发送给购房者。2.邮寄问题:即使银行已经发送合同,但由于地址错误或邮递服务的问题,购房者可能未能收到。3.购房者未主动索取:有时,购房者可能认为合同会自动送达,而未主动向银行或贷款机构索取。解决方案1.主动联系银行或贷款机构...

套取银行贷款转贷 民间借贷合同无效

案涉借款合同无效,双方对于利息及律师费的约定亦无效,王某、陆某因该合同取得的财产,应当返还给钱某并支付资金占用损失。钱某未提供证据证明王某、陆某对借款合同的无效具有过错,王某、陆某向钱某支付资金占用费的年利率按照出借钱款时一年期贷款市场报价利率计算,超过此标准支付的资金占用费,视为返还本金。近日,...

【案例分享】从银行贷款再转贷,转贷的借款合同是否有效?

原告小宁将个人银行贷款转借给阿海,属于该规定合同无效的情形,故双方签订的《借条》无效,因此借条中关于利息的约定以及律师费用的约定无效,因此小宁据此要求阿海支付利息及律师费,法院不予支持(www.e993.com)2024年11月14日。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条的规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,...

【案例传真】透视商业银行“借名贷款合同”案例

如果银行对借名贷款不知情,以上案例实践中依据合同相对性原则,名义借款人为借款合同的相对人,认定名义借款人应承担还款责任,并没有体现《中华人民共和国民法典》第九百二十六条规定的“第三人选择权”,即可选择名义借款人或实际用款人为合同相对人。相关建议...

买房贷款130万,月供8500,还七年本金一分没少,男子银行外大哭

根据我国的多条法律法规,银行在贷款合同中有义务向借款人详细解释还款方式,并确保借款人充分理解合同内容。如果银行未能履行这一义务,导致借款人遭受损失,银行应承担相应的法律责任。根据《合同法》第39条规定,当事人订立合同,应当遵循公平原则,一方应当向对方提供有关合同内容、价款、履行期限、履行地点和方式等情况,...

最高法:购房者是否能就烂尾楼诉请解除合同并由开发商归还贷款?

1.因出卖人(开发商)未按照约定期限交付房屋,致使案涉《商品房预售合同》解除,《借款合同》《抵押合同》因合同目的无法实现亦被解除,应由出卖人将收取的购房贷款本金及利息返还担保权人(贷款银行)和买受人(购房者),而买受人不负有返还义务。2.案涉《借款合同》相关格式条款要求购房者在既未取得所购房屋亦未实...

拍案说法|向银行贷款再借给朋友,法院判决借款合同无效

亲朋好友向自己借钱,虽然自己手头紧但碍于情面不好意思拒绝,这个时候一些人就从银行贷款后再借给他人,本意是为朋友帮忙,可这种行为的借款合同或许会被法院认定无效。近日,淮南市大通区法院孔店法庭就审理了一起类似的借贷纠纷案。从银行贷款借给朋友,被认定合同无效...