相寓租房解疑:家具家电损坏,维修责任归属谁?

如果房东未履行维修义务,租客可以自行支付维修费用,并在租金中扣除相应的费用。综上所述,家具家电损坏的责任归属需要根据损坏原因和租赁合同的约定来判断。在正常情况下,自然损坏应由房东负责;若因租客过错导致损坏,则由租客承担责任。租赁合同中的约定具有优先效力,双方应遵守合同中的相关规定??。

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退租时房东提灯定损34处致押金难退 社区调解失败租户拟起诉追讨...

租户表示,“针对房东质疑的问题,房东现场索要1500元清洁费,由她找人定损后确定所谓家电损耗费,街道调解时她声明先要2000元,说这些费用给她后再谈押金问题,可以在押金里抵扣,总之,现在17600元押金没有退还,后面看她定损后再退余额。”社区调解没有成功双方强硬都不肯让步,走法律途径解决记者看到,盖有深圳市南山...

租房避坑,这份法律锦囊请收好 - 三湘万象 - 湖南在线 - 华声在线

法院经审理认为,彭先生未按照《交房确认书》的约定履行义务,应承担相应清洁费用。法院酌情认定清理房屋内窗帘、厨房油渍、房屋清洁等费用900元,扣除后梁先生应退还押金1000元。“一般情况下,租客不存在违约行为的,房东应退还租房押金。”湖南天楚律师事务所执行主任李志员表示。现实生活中,房东因房屋磨损、家具家电损耗...

从“金点子”到“金果子”,一起看看这些优秀人民建议案例吧

金点子:建议万里地区在推进“15分钟生活圈”建设时,合理设置便民家电维修点,为周边居民提供物美价廉的家电维修服务。金果子:万里街道利用万里公园“比邻”党群服务站空间,设立电器维修小铺,引入志愿服务队,扩展专业维修力量,以优惠的价格为居民提供电器维修服务。

“房东特供版”家电,折磨租房人

同样是空调,同一品牌的5级能耗电器产品的价格可能只有1级能耗产品的一半(www.e993.com)2024年11月17日。房价提不上去的部分当然要在成本上节省。并且,像定频空调,其维修难度和成本也比变频空调更低,因此深受房东们的喜爱。此外,租客的生活习惯不完全可控,房东难以预估电器使用一年半载后的使用损耗,如若给房间配置了全新的高能效电器而租客不爱惜...

一线打工人,“喜迎”房东特供版家电大礼包

同样是空调,同一品牌的5级能耗电器产品的价格可能只有1级能耗产品的一半。房价提不上去的部分当然要在成本上节省。并且,像定频空调,其维修难度和成本也比变频空调更低,因此深受房东们的喜爱。此外,租客的生活习惯不完全可控,房东难以预估电器使用一年半载后的使用损耗,如若给房间配置了全新的高能效电器而租客不爱惜...

夫妻租房变卖房东家电,价值3.6万只愿赔3千,警方认定为民事纠纷

欧女士的奶奶因此受到了严重的打击，不得不被送往医院接受治疗。这起事件引发了公众对房客恶意逃租和损坏房屋问题的广泛关注。欧女士已向当地警方报案，但民警认为这是一起民事纠纷，难以处理。夫妻二人与欧女士协商赔偿时，租户表示，这是他员工卖的，他只愿意赔偿3000元，欧女士表示无法接受。这起事件引发了公众对于...

调查| 服务内容都一样,费用相差三五倍?房产中介费呼吁分档定价

租房,要付给中介一个月的房租;买房,动辄花上十几万元的中介费。近日,住建部、市场监管总局发布《关于规范房地产经纪服务的意见》(以下简称《意见》),就房产中介要合理降费,引导交易双方共担中介费等提出具体要求。而在收费之外,用户也期待更加规范的服务。

租户有各种欠费还损坏屋内物品

原告主张被告赔偿原告请人重新装修房屋、维修家电家具的人工费及材料费、配件费共3000元,但原告无法提供明确证据证明重新装修的家具家电是否为被告故意损坏及损坏程度,不能当然排除租赁房屋内的家具家电损坏系租户正常使用情况下产生的合理损耗,故根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条...