停在买来的车位,每月还要支付近千元停车费?业主怒了:凭什么!

业主说，开发商通知他们，若想将车辆停在已购车位上并按每月70元的标准支付管理费，则必须先付清车位余款。福州市不动产登记交易平台信息显示，滨江正荣府地下的2200多个车位，被抵押和限制的比例占大多数。因此业主们不愿将尾款付清。03法律人士：尚未解押若付清全款存在风险法律人士认为，在开发商将车位从银行解押...

有“典”说法|不交车位管理费,能限制业主车辆出入吗?

董某一直按时支付物业费和车位管理费,直到2024年1月,董某陆续收到物业公司催款短信“如果不交车位管理费,就会影响出行”。董某认为短信内容违反了法律规定,是一种胁迫,所以他拒绝支付2024年的车位管理费。从此,他的出行遭遇极大不便。进地下车库的时候,道闸不能自动抬杆,他要下车找物业,说自己是业主,有产权车位,...

子母车位按停车数量收费? 菏泽一小区物业新规引不满

近日,菏泽城区人民北路御河丹城小区的业主向鲁网.民生帮办记者反映,他购买的一个子母车位,物业在收取车位管理费时,没有按车位收费,而是按停放车辆的数量收费,每年的车位管理费由去年的300元变为600元,令他非常不满。业主的子母车位管理费,由每年300元变600元近日,家住菏泽城区人民北路御河丹城的业主王先生告诉...

爆锤!物业为催收车位管理费,限制业主车辆进出成被告,法院这样判!

物业公司也真是牛,说到做到,短信说会影响你出行,现在你到期了,不缴车位管理费,就真限制你出行!于是,每当董先生驾车进入地下车库时,道闸不再自动抬杆,每次他都下车交涉半天,管理人员才给他抬杆,让他进去;但驶出小区大门时,车辆却被识别为“临时车”,要求董先生交停车费!可以说,董先生每次进出,都要和管理人员...

小区物业为催收车位管理费,限制业主车辆进出成被告

业主未交车位管理费,车辆被限制进出董某在居住的小区购买了一个车位,车位管理费每月80元。董某一直按时支付物业费和车位管理费,直到2024年1月,他陆续收到物业公司催款短信“如果不交车位管理费,就会影响出行”。董某认为短信内容违反了法律规定,是一种胁迫,于是拒绝支付2024年的车位管理费。

未交车位管理费,保安拦着不让进

近日,合肥淮矿和平盛世小区一位业主因未交车位管理费,开车回小区时保安未放行,两方因此发生冲突并报警(www.e993.com)2024年11月25日。3月19日,记者来到该小区实地走访,小区绿城物业对此回应称,并未不允许业主按月交管理费,将继续与其协商处理。市民:物业不许车辆进入小区3月17日晚,合肥一市民发布视频称淮矿和平盛世小区保安不允许业主进入小区...

建设方称未出售的空置车位没使用,拒交物业费被起诉!法院判决:要给

未出售的空置车位该不该交纳物业费?9月29日,红星新闻记者从四川自贡市中级人民法院获悉,近日,该院二审开庭审理了自贡首例因未出售的空置车位物业费引发的物业服务合同纠纷并当庭宣判,依法支持某物业公司要求某建设方支付空置车位物业管理费的诉讼请求。承办法官介绍,该案源于某建设方与某物业公司对地下车位的管理服务费...

宜案说法 || 未交车位管理费,车辆就不能进出小区?

物业不让业主自由开车进出小区,影响了业主的自由出入。业主购买了商品房,对小区内的公共区域享有共同使用权,物业公司以业主未按时交纳车位管理费不让业主自由开车进出小区及地下车位的做法侵犯了业主的物权,应当予以纠正。法条链接《中华人民共和国民法典》

市民花18万买的车位却被老租户霸占 物业无解

陆小姐表示他们的产证办理已经在走流程,同时也拿出了购房合同,记者在“补充条款”下看到了购买地下车位的具体条款——转让总价为18万元整,每月支付80元的管理费。记者辗转找到了此房产项目的开发商——上海阳光投资集团有限公司,销售办公室的门口还张贴了醒目的公告,称公司为小区地下车位的合法产权人,现按照只售不租...

未缴纳车位管理费,业主车辆被禁止进入 律师提醒:物业这样做违法

3月19日，记者来到该小区实地走访，小区绿城物业对此回应，并未不允许业主按月缴纳管理费，将继续与其协商处理。市民反映：未一次性缴纳全年管理费，物业不许车辆进入小区3月17日晚，合肥一市民发布视频称淮矿和平盛世小区保安不允许业主进入小区。记者在视频中看到，该小区一名业主与保安正在争执，保安称未交停车费的...