这些房源降到1万/㎡以下!河西海玥万物直降3万/㎡释放什么信号
相比江宁而言,江北1万/㎡以下成交价格的二手房小区可能更优质一些。江宁麒麟镇作为江宁区位于城东的一隅,麒麟镇目前的二手房成交价格也十分诱人,尤其是大盘东郊小镇,目前已经有房源成交价格低于1万/㎡。东郊小镇由8个独立的小区组成,规模比较大,其中降价幅度最大的是第二、第八街区,最新成交均价在9200-9900元/㎡...
南京楼市持续回暖:二手房挂牌量下降,新房成交量上升
南京二手房销售回暖的另一个表现,是二手房挂牌量开始下降。今年3月份,南京二手房在重要中介平台贝壳上的挂牌量超过19万套,当时被市场认为该数据可能会长期居高不下。不过,目前这一数据已经跌破19万,回归至18.5万左右。“二手房存量去化虽然还比较缓慢,但是趋势已经很明显。”我爱我家的一位工作人员告诉记者,最近,...
专题研究丨二手房源基本面分析,以旧换新大有可为
从南京二手房挂牌房源房型分布来看,62%的房子房龄超过15年,其中超过20年房龄的房子占比达24%,10年内的次新房占比仅21%,五年内的仅1%;约10.5万套超过15年的房龄的二手房房源,户型格局及面积、空间感已经远远落后于目前市场上在售新房产品,置换需求旺盛,以旧换新存在较大的潜在市场。Part.3典型板块挂牌二手房...
形式多樣、跨城置換 江蘇存量住房“以舊換新”多點開花
6月7日,江寧區10家樓盤聯合推出1000套房源供市民“換新”,10家樓盤的存量房收購范圍與置換比例均有所不同。記者了解到,江寧區“以舊換新”活動的存量房的收購為“議價模式”,存量房的收購價格並非通過評估機構評估,而是由房企與換購人共同協商收購價格,達成一致后以二手房的置換價可作為新房的首付款使用。這一做...
新政后南京楼市回温:刚需、置换人群出手,新房二手房成交量齐升
在二手房方面,新增挂牌量保持稳定。受到挂牌房源差异的影响,挂牌价出现一定程度波动。整体来看,业主报价仍相对理性,诚意较高,让价幅度也相对较大。在此背景下,11月27日,“南京房产微政务”微信公众号发文称,9月7日南京在同类城市中率先发布实施促进房地产市场发展的六项新举措。新政实施以来,南京市新建商品房...
“豪”拍再现!惠州市惠城区江北沿江路8号保利达江湾南岸花园17...
据了解,该房产为惠州市惠城区江北沿江路8号保利达江湾南岸花园17、18号楼18号楼15层02号房地产及室内中央空调,建面139.06㎡,起拍价199万,市场价233万,直降34万,14310.0元/㎡!该房源处于二拍阶段,保证金:39.80万元,增价幅度:9000.0元(www.e993.com)2024年10月21日。拍卖时间:2024年04月29日10时至2024年04月30日10时止。
存量房"以旧换新",南京出新招!
另外,遂宁也在楼市新政中提出,实施住房“以旧换新”行动,2024年7月1日起至2026年6月30日止,遂宁市级和船山区、市直园区国企可通过收购居民二手房用于保障房,促成群众购买改善性新房,回购款可委托国企支付给房企,用作购买新房的购房款。市级和区(市直园区)可推荐具体区域范围内的“旧房”换“新房”的新房房源。
2024上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望
杭州:政策优化效果持续,6月1日-25日,杭州新房、二手房各成交4869、6342套,日均较5月分别增长17.9%、21.5%,新房同比增长1.6%,二手房在低基数下同比增长114.0%。主城区部分热点项目入市,带动区域市场活跃度提升,如霞映锦绣里项目,共93套房源,996组家庭入围,中签率9.3%,同时,当前低总价、老破小房源成为二手房市场...
你没听错!总价18万就能买套房,就在南京...
安居客挂牌房源信息据当地中介介绍,目前新江北孔雀城三期学府印象,目前87㎡房源,最低成交价格约在35-36万,如果能接受一楼仅30万。折算一下,标准层单价4000元/㎡出头,一楼约3448元/㎡!而当年入手起码8-9K元/㎡,甚至近万!令人唏嘘!总的来看,当年投资都市圈的人!能基本回收买入价已是万幸,多数人可谓损失惨...
“以旧换新”出新招,打通置换链诸多痛点!南京……
与此同时,江北核中核标杆次新房大华云月印江曝8月上旬成交了首套二手房,一套122㎡的四室房源,成交总价为339万,折合成交单价为2.78万/㎡,该房源为中间楼层,成交周期为141天。根据贝壳网显示,此前房源的最初挂牌价为420万,最终经过3条调价房源降到了339万,直降了81万出售。