最新!4月东莞二手房成交破2000套!新房房价两连跌……

4月,东莞二手住宅网签量持续回升,共成交2296套、24.98万㎡,环比3月增加约21.5%,同比去年4月下跌约29%。全市共有7个镇街成交过百套,二手住宅成交量排名前5位的镇街依次是:常平(219套)、南城(191套)、樟木头(176套)、塘厦(150套)、东城(144套)。房价方面,二手房“以价换量”还在持续,二手住宅网签价格一...

事关二手房交易!东莞市房地产中介协会发布购房风险提示

如发现异常的,应及时终止促成房产交易,并将有关情况向东莞市房地产中介协会或房地产行政主管部门反映。最后,东莞市房地产中介协会还提醒和敦促各会员单位、房地产经纪机构及从业人员,要诚信守法经营,严格遵守执行《房地产经纪管理办法》积极履行审慎核查及告知义务,提高买卖双方风险防范意识,确保买卖双方充分知晓交易细节...

走进楼市现场 | 东莞:政策“暖风”频至 市场反应热烈

东莞链家总经理于春成介绍说:“根据贝壳找房东莞站平台数据,今年10月二手房带看量超2万组,环比增长37.7%,二手房成交量环比增长84%。随着近日契税新政发布,相信会对东莞的二手房市场带来积极影响。”议价空间变小,决策周期缩短,带看转化率上升,这是乐远众安家寻房万象府旗舰店负责人杨方慧近期的切身体会。在带...

以价换量促成交 东莞二手房市场体量日益增长

在区域层面,东莞二手房市场呈现出较大的差异。松山湖作为东莞市的核心区域,东莞科技创新与高端产业的聚集地,其独特的地理位置和政策扶持,使得该区域的二手房市场持续保持高位运行。2024年9月松山湖片区二手房挂牌均价高达41981元/m??,在松山湖城区更是攀升至42258元/m??,二手房挂牌均价涨幅趋势相对趋于平稳。这一价...

东莞新房以旧换新最高优惠30万,二手业主倡议“保卫房价”

近日,东莞的新房和二手房市场表现的画分完全不同。一方面,新盘推出“以旧换新”活动,以吸引购房者,部分项目对“参与‘以旧换新’活动的客户可优惠10万到30万元不等。”购房者在签订新房认购协议的同时,可将旧房委托给开发商旗下的二手平台出售,并享受新房售价一定比例的补贴。

东莞二手房热门小区TOP榜,你绝对不能错过!

据房天下研究院数据显示,榜单中排名第一的是万科棠樾别墅,位于东莞市塘厦镇大屏障国家森林公园旁,目前价格49021元/平米,在售房源111套(www.e993.com)2024年11月27日。排名第二的是观澜碧桂园,位于平山高尔夫大道南与岭南大道交叉口,目前价格20591元/平米,在售房源18套。此外,大朗碧桂园、景湖春晓、万象府也登上了排行榜榜单,分别位于3、4、5位...

重回3字头!东莞最新房价数据出炉,二手房成交创近5月最高

11月东莞二手房市场终于现出回暖迹象。二手住宅网签2249套、24.17万㎡,环比10月上涨约2成,成交量为近5个月以来最高。网签均价呈现五连跌,11月东莞全市二手住宅网签均价为20108元/㎡,环比微跌约5%,创今年以来新低。11月东莞全市7个镇街成交过100套,11个镇街月成交不足30套,即平均每天成交不足1套。

东莞优化二手房交易流程,规范中介合同等文书(附政策答疑)

系统智能识别扫描件（约5分钟），通过后，经纪人员可继续在系统创建存量房买卖合同。具体可查阅《东莞存量房中介合同签订操作手册》。四、签订中介合同时要注意哪些风险？“存量房交易（经纪机构）”系统进行升级优化后，交易双方拟委托经纪机构代为办理房地产买卖有关事宜的，应选择已在房地产行政主管部门备案的合规经纪...

上周东莞二手住宅网签数创年内新高,达752套

据东莞市住房和城乡建设局(以下简称“市住建局”)官网发布信息显示,上周(2024年10月28日-11月3日)东莞一手住宅网签559套,统一剔除特殊房源后,环比略减3%,仍处年内高位水平;二手住宅网签752套,环比增加10%,创年内周度新高。业内人士表示,目前新房市场政策效应有转弱趋势,希望出台更多利好政策以巩固止跌回稳的...

跌了!东莞最新房价出炉

日前,南都记者从东莞市住建局官网获悉,6月东莞地面建筑层数超过4层的新建商品住宅(下称“洋房”)共网签1665套,网签均价为26498元/平方米,环比量涨价跌。另外,6月东莞二手房共网签2219套,网签均价17821元/平方米,环比量价齐跌。对此,中原地产研究院分析认为,受5月底降首付降利率政策出台利好,以及房企冲刺年中...