苏州工业园区独墅湖10月第1周二手房均价44640元/平,环比微跌,看...

据房天下研究院发布,苏州10月第1周二手房参考均价24983元/平,环比上周下降0.22%。其中工业园区独墅湖10月第1周二手房参考均价44640元/平,环比上周下降0.71%。一、独墅湖二手房房价走势独墅湖10月第1周二手房参考均价44640元/平,环比上周下降0.71%。最近一年中,3个月房价上涨,9个月房价下跌。图1:独...

【云湖璞院】售楼处丨苏州相城别墅云湖璞院丨最新房价丨户型配套

苏州人公认的1.0湖居时代是金鸡湖,作为当下苏州房价最高的湖居板块,如今部分小区挂牌均价已经达到约18万/㎡,是比肩北京上海的存在;2.0时代的独墅湖挂牌均价最高也超过8万/㎡;作为后起之秀3.0时代的青剑湖,板块内不少别墅小区房价甚至已经超越独墅湖。随着苏州对湖居的不断开发,日益饱和的1.0-3.0时代,已经很难再...

马上公开!苏州绿城玫瑰园实景剧透!

绿城玫瑰园所在双湖板块作为苏州老牌富人别墅区,旁边二手房最高16万+/㎡。项目西侧是九龙仓国宾一号,二手房挂牌单价12.6万+东侧是苏州御园,二手房挂牌单价13.8万+北侧是湖滨四季,二手房挂牌单价16万+南侧是世茂铜雀台,二手房挂牌单价10.3万+城市核心地段与湖景低密资源的价值,归根到底在于不可复制性。两者叠...

溪棠仁恒2024官方网站-溪棠仁恒官方楼盘详情-苏州房天下

独墅湖西璀璨璟园定位较小面积,参考朗诗预计3.5w+的价格,总价门槛要低不少,预算不多可以考虑招商。苏州仁恒·溪棠苏州仁恒20年文化标新作品建面约119-188㎡人文大宅基本信息备案名:溪棠四季雅园|占地面积:约5.9万㎡|建筑面积:约11.8万㎡|容积率:2.0|总户数:804户|绿地率:3...

从3字头到1字头,苏州这个曾经火出圈的板块还值得买吗?

当然尹山湖能成为苏州二手房一大热门板块,与其区位优势也是脱不开关系的。其紧靠着园区独墅湖和车坊,一湖之隔,房价则是洼地,也因此曾被称为“园区外溢第一站”。事实上,尹山湖板的基础条件也不差,尤其是交通便利度上,近年来提升明显。轨交2号线直达园区,尹山湖隧道、独墅湖隧道相继开通后,更拉近了吴中...

楼市“白马板块”从“涨得猛”到“跌得猛”,房价杀回七八年前

同样的情况还发生在制造业强市苏州,2023年苏州二手房共计成交约6.5万套,同比增长了40%,不过其背后却是二手房业主的大幅度降价、“以价换量”(www.e993.com)2024年11月6日。以热门板块独墅湖高新区的建屋海德公园为例,根据贝壳找房App,该小区2023年12月一套100多平方米住宅成交均价只剩下2.57万元/平方米,而2019年时该小区最高成交价曾站...

刚刚,园区控规调整!双湖板块将新增4宗宅地,容积率低至1.0!

板块新房断供多年,从周边二手房来看,金鸡湖、独墅湖双湖沿线小区的挂牌价格皆为苏州房价天花板。可以说荣域花园西地块是近几年园区“含金量”较高的一宗宅地,容积率低至1.1,后期或将打造洋房、叠墅产品。华尔街一位财经评论员曾说,“当今世界财富的秘密大多藏于湖边的豪宅”。

以价换量效果明显,苏州上半年二手房成交同比增长近七成

另据苏州本地媒体统计,园区白塘、东沙湖、独墅湖、湖东、湖西CBD、玲珑、湖东CBD,7个板块89个楼盘中,有10个小区挂牌价较去年同期有所上涨,1个较去年持平,77个楼盘挂牌价较去年下跌。园区二手房尤其是次新房价格下跌,戈文问认为有两点原因,其一,之前园区倒挂新盘一直有不少投资客,满二年之后投资客开始卖房套现了...

苏州成交数据—双湖和独墅湖篇

双湖一般是指金鸡湖大道临界于金鸡湖、独墅湖之间的住宅小区，因为得天独厚的生态环境，双湖板块以豪宅为主，苏州出了名富人圈，园区说得上来名字的豪宅别墅，基本都位于这个板块。区域内住宅以改善为主，注意独墅湖片区部分属于吴中郭巷板块（红圈内住宅），因此环独墅湖的住宅价差较大，哪怕吴中的星屿仁恒，顶着...

残酷真相!苏州二手房越来越难买了……

无独有偶，今年3月中旬，独墅湖创新区建设的相关文件出炉，被纳入纳入独墅湖创新区的甪直郭巷量价齐升，热度明显升温！其中位于吴中甪直板块的中梁独墅御湖的一套187平大户型房源，以约3.5万/平的单价成交，直接刷新小区成交记录！3、小区换物业了，涨价在苏州二手房市场，能令业主开心的事，除了划定好学区外...