北京自行购二手房可网申资格审核 买卖双方不通过中介

北京晨报记者昨天(30日)从北京市住建委获悉,又一项“让信息多跑路、让群众少跑路”的便民举措落地:对于自行成交二手房的,购房人只要上网提交申请,就可以进行购房资格审核,审核时间只有1个工作日。此前,市住建委已经出台了一系列优化营商环境的措施,比如购房资格审核的时间缩短至1个工作日、取消二手房房源核验和强制二...

房屋何以养老③|“无痛”续筹、商业收益补充住宅专项维修金缺口

“今后,我国商品房市场逐渐转向存量市场,随着存量商品房市场增大,就可以通过二手房买卖来进行续筹,但部分不能够交易的二手房是当前的难点。未来,相关部门也可以出台相关法律,来明确房屋产权人履行对于建筑物全生命周期里面的公共部位、公共设施的维护的相应责任。”陈淑云说。在中国城市经济学会房地产专业委员会委员谢海生...

实现零佣金买卖房屋!“郑好房”平台完成首单二手房交易

买卖双方在“郑好房”平台专业客服团队的反复磋商和业务指导下,又通过几次线下沟通协商之后,最终在房屋价格上达成一致,约定于8月23日到管城回族区政务服务中心办理过户手续。“双方交易中,除房款和房屋交易必须缴纳的税费外,其他没有任何需支付的其它费用。”郑州市房屋交易中心相关负责人介绍,通过“郑好房”平台手...

津城楼市新变化:二手房买卖双方共担中介费

买家刘先生得知双方共担中介费后,认为此举提升了买家的话语权,体现了公平交易,“二手房交易,中介机构服务的是买卖双方,经纪人做的一系列工作不是只针对其中一方,单独让买家承担中介费并不公平”。??中介经纪人的感受更为明显。“随着各项楼市利好政策及买卖双方共担中介费的新变化,对于业主委托的房子我们更有信心尽...

二手房买卖涉及哪些主要费用?

在二手房买卖过程中,涉及的费用种类繁多,了解这些费用对于买卖双方都至关重要。以下是二手房交易中主要涉及的费用详解。1.中介服务费中介服务费是买卖双方通过中介机构进行交易时需要支付的费用。通常情况下,中介服务费由卖方承担,但具体比例和支付方式可能因地区和中介机构而异。一般来说,中介服务费的比例在房屋成...

【处长解读政策】(第七期)把严房屋交易“安全关” 让二手房买卖...

目前,西安市二手房交易的地方主要有:西大街房产交易大厅、城北西北国金中心不动产登记大厅、城南朱雀云天不动产登记大厅、城东浐河西路房产交易大厅、城西高新政务大厅(www.e993.com)2024年11月8日。这些地方都设有服务窗口,实行“一窗受理”交易业务。二、二手房交易有哪些环节?二手房交易的过程主要涉及:房源核验、购房资格审查、买卖合同网签备案...

二手房买卖过户手续如何办理?

在房产交易市场中,二手房的买卖过户手续是确保交易合法性和安全性的关键步骤。以下是详细的办理流程,帮助您顺利完成二手房过户。1.签订买卖合同买卖双方需首先签订《房屋买卖合同》,合同中应明确房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等关键条款。合同签订后,双方应各自保留一份原件。

中原地产:香港500万港元或以下二手住宅买卖比例飙升至逾五成水平

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,香港楼市自2021年高位调整,撤辣效应消退及银行收紧按揭审批,楼价跌势未完,令住宅物业价值下降,同时有部分买家趁低入市置业上车,导致价值500万港元或以下的二手住宅成交比例由2021年的两成半急升至2024年逾五成水平,近3年累计增加28.7个百分点。

【巫溪房产网】二手房私下交易有哪些流程?五步可以解决

如果是私下交易二手房的话,这就非常考验购房者寻找房源的能力了,二手房的房源比较少,要找到符合自己心仪的房源就更不容易了。购房者可以在一些房产网站上浏览房源信息,也可以到自己中意的地段或者是小区的张贴栏上去寻找房屋出售信息,但要注意这些房源信息的真实性。

二手房陷阱27:房价下跌,买方解除房屋买卖合同,赔偿差价损失

1、确认原、被告于2022年6月12日签订的《上海市房地产买卖合同》于2022年12月16日解除；2、判令被告支付原告逾期付款违约金人民币（以下币种同）9,675元（以129万元为基数，按日万分之五的标准，自2022年12月1日起计算至2022年12月15日止）；3、判令被告支付房屋差价损失247,000元；4、本案诉讼费、房屋评估...