凯诺律师事务所:谁可以组织实施土地征收?村委会是否可以申请征地
土地征收关系着被征收人的切身利益,一般情况下,根据《土地管理法》中的规定,土地被征收后,征收方需要给予被征地农民土地补偿费、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费、社会保障费等,其中,土地补偿费和安置补助费按征地区片综合地价来确定,其余的补偿费则是由相关部门结合实际的情况来制定。但是,话...
蔬菜大棚拆迁律师:蔬菜大棚拆迁补偿标准及拆迁过程需要注意哪些...
蔬菜大棚拆迁补偿标准分析土地补偿费:土地是蔬菜大棚存在的基础,其补偿费应确保能够反映土地的实际价值和原用途的收益潜力。不同地区的土地价值差异较大,这就需要当地政府在制定补偿政策时,充分考虑土地的区位、肥沃程度、周边配套设施等因素,以制定出公平合理的补偿标准。同时,土地补偿费的发放应及时、足额,确保农民...
对话起诉日本的湖南“慰安妇”代理律师:这次要在中国的土地上用...
近日,湖南长沙、郴州、岳阳地区8名幸存的侵华日军性暴力受害妇女委托贾方义、郭乘希律师团队向湖南省高院提起诉讼,要求判决日本政府道歉并赔偿。这是幸存“慰安妇”制度受害者本人首次在国内提起诉讼。此前,在今年4月,已有18位“慰安妇”制度受害者子女在国内向日本政府提起诉讼,其中有16人都是在日本诉讼失败的受害者的...
案例头条|证据不足,如何逆转?海华律师代理涉千万“土地使用权...
首先,在调取原告的工商登记材料时,代理律师发现当时原告提供给市场监督管理局的材料中还包括了系争土地上房屋的建设用地批准书、规划许可证等材料,从侧面可以体现原告早就清楚系争土地登记在B公司名下。其次,代理律师结合土地使用权转让的年代及政策背景,向法庭说明系争土地使用权登记在B公司名下的合理性。系争土地使用...
实践中划拨土地使用权转让合同认定的法律困惑
通过上述判例,有律师认为,因上位规范供给不足,以及下位规范相互抵牾,划拨土地使用权转让合同效力认定仍存在以下法律困惑。第一,行使划拨土地使用权转让批准权的主体不确定。划拨土地使用权转让批准权“法定”主体的确定呈现出多种模式,实践中极为混乱。《暂行条例》(1990年)第45条规定,划拨土地使用权及其地上建筑物...
泽达荣誉|我所3位律师入选第四届北京市通州区律师协会专业研究会
现为《中国律师》杂志特约评论员,《中国律师网》特约评论员,方圆律政俱乐部首批会员、《法律与生活》杂志律师团成员(www.e993.com)2024年9月8日。出版《经理人实用法律小百科》、《中国律师办案全称实录》等书籍。擅长合同纠纷、经济纠纷、土地房产、债权债务、交通事故、婚姻继承、劳动争议、建筑工程、房地产、公司业务、破产清算、股权交易、尽职...
老律师经验谈之四十七:土地闲置纠纷维权的关键-分清责任
因为在闲置土地认定和处理的过程中,口说无凭,文字为主,无论是行政复议还是诉讼,要以事实为依据,法律为准绳,而事实是需要证据来证明的,所以业内都说“证据为王”。没有足够的证据支持自己的观点,再能干的律师也只是无米之炊,无能为力。附相关的法条:...
虹口区成功举办“虹律智行”律师沙龙系列——“国有土地上房屋...
2024年4月26日下午,虹口律工委与上海众华律师事务所在律师事务所会议室联合举办“虹律智行”律师沙龙系列之“国有土地上房屋征收的民事分割纠纷”主题培训。本次培训以下线+线上的方式举行,特邀上海众华律师事务所高级合伙人朱守侠律师主讲,吸引了众多律师踊跃参与。
律师曝广东一村主任侵占集体土地:宅基地近7亩,还有40亩地盖高楼
正观新闻消息,据媒体报道,近日,有律师曝光广东揭阳普宁一村主任侵占集体土地。报道称,普宁市陂老村村主任坐拥60亩地,光宅基地就接近7亩,家里修建得如同宫殿,还有40亩地被他盖起了高楼、别墅和厂房。律师视频截图正观视评:看了网传视频,一句话:震撼。据了解,陂老村面积并不大,而村主任一个人就坐拥60亩...
一名律师因土地纠纷被两邻居捅伤事件,知情人透露更多细节
知情人透露更多细节1、死者孙某的职业是一名律师,在该领域上有一定建树。2、两名犯罪嫌疑人是村里的小霸王,平日里就经常“横行霸道”了。3、死者孙某4月6号刚回到老家,在进家门时被两名提前预谋好的两名嫌疑人持刀朝其头部砍去。因为邻里土地纠纷而采取极端行为,这是一起性质极其恶劣的事件,该事件中涉及...