关于农村宅基地的8大问题,今天一次性给你讲清楚,建议收藏!

农村宅基地不能单独继承,因为它的所有权跟使用权是分离的,宅基地的所有权属于村集体,而我们只拥有它的使用权。业主离世后,宅基地不属于遗产,不能被继承,但是宅基地上的房屋可以作为不动产继承。根据继承法的相关规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地...

扬州江都一宅基地遭非法买卖,买家凭危房鉴定报告违章建房

随后,记者来到了砖桥社区居委会,樊姓负责人明确表示,涉事宅基地确实没有重新建房的手续,而且农村宅基地禁止买卖交易,就更不可能审批重新建房了。由于街北组生产组组长唐某一直不肯露面,记者随后进行了电话采访,唐某承认自己在房某与邻居签订建房协议时签字作证,但他表示并不知情房某购买了毛某的宅基地。当天,...

如何进行宅基地的交易?这种交易流程有哪些实际影响?

首先,宅基地的交易通常需要遵循一系列法律和行政程序。交易双方首先需要签订书面协议,明确交易的具体内容,包括宅基地的位置、面积、价格等。随后,交易双方需向当地村委会或乡镇政府提交申请,经过审核后,由相关部门颁发宅基地使用权证书。这一过程确保了交易的合法性和透明度,防止了非法交易和纠纷的发生。在实际操作中,...

中央拟定:农村宅基地可以自由买卖,满足3个条件就可以交易

具体来说,卖方需要确保自己拥有合法的宅基地使用权,并且该宅基地没有被抵押、查封或涉及其他法律纠纷。买方则需要满足一定的条件,如具备农村集体经济组织成员身份、没有违反宅基地使用规定等。此外,政府还将对买卖双方进行资格审核,确保交易的合法性和有效性。图片在满足以上三个条件的基础上,农村宅基地的自由买卖...

农村宅基地自由交易时代来临,农民或将迎来变革之夜…

近日,兰州市正式开启了宅基地买卖同市内自由交易的新篇章。据统计,截至五月中旬,该市农村产权交易规模已突破2亿元大关。作为甘肃省唯一一个农村产权流转交易规范化国家级试点,兰州已将宅基地等17个不同土地资源品种纳入流转交易目录,为宅基地的自由交易提供了有力支持。

宅基地难逃“调整”?新规重磅出台,宅基地买卖放宽,早作准备

农村重磅新规下达，宅基地买卖放宽，需早作准备(www.e993.com)2024年11月27日。关于宅基地买卖问题，除了村集体内部成员之间的交易，且买家符合一户一宅要求的情况外，根据法律法规规定，在1998年8月29日第四版《土地管理法》发布之前，已经正式完成宅基地过户手续的，其过户合同有效，受法律保护。否则，在此时间点之后进行的宅基地跨区域交易，一律...

宅基地买卖新动向!天津蓟州区农村小院49万起售

农村宅基地的继承通常是通过子承父业来实现的，但随着宅基地政策的不断收紧，户口迁出村集体的人群已经同步丧失了宅基地使用权，即建房权。这对于大量户口迁出的农民子女而言，无疑是一个巨大的挑战。而适当放活宅基地交易，则能够让他们通过子买父业的方式实现资产继承，从而保障他们的合法权益。当然，宅基地买卖的...

重庆已完成闲置农房及宅基地交易355宗

重庆已完成闲置农房及宅基地交易355宗农村闲置宅基地和住房的存在,造成了资源浪费,如何唤醒这些“沉睡”的资产?8月14日,记者从市农业农村委获悉,我市通过出租、入股、合作等形式,2020年以来累计完成闲置农房及宅基地使用权流转交易355宗,极大地实现了“屋”尽其用。

“屋”尽其用 加“宿”振兴 重庆已完成闲置农房及宅基地交易355宗

农村闲置宅基地和住房的存在,造成了资源浪费,如何唤醒这些“沉睡”的资产?8月14日,记者从市农业农村委获悉,我市通过出租、入股、合作等形式,2020年以来累计完成闲置农房及宅基地使用权流转交易355宗,极大地实现了“屋”尽其用。家住北碚区北温泉街道人民村的张永成没想到,他没花一分钱,自己的老房子就改造成了民...

贵阳已完成农村闲置房屋交易786宗

5月10日,息烽县农村产权交易中心系统平台上开启了新一轮的宅基地使用权及闲置农房流转交易项目网络竞价,包含了小寨坝镇中心村、盘脚营村、潮水村等7个村共23宗交易项目。在竞价大厅大屏上就可以看到报价次数及实时价格。经过多轮网络竞价,23宗交易项目全部完成,成交金额34.56万元。