上海:10月二手住宅交易量已近2.2万套

中房网讯(苏晓/文)10月30日,据上海房产交易中心数据显示,今年10月1日至28日,上海市二手房(含住宅、商业、写字楼和车位等)交易量已达21922套。

“沪七条”新政出台满月,上海楼市交易热潮全面开花了?

10月29日,上海房地产“沪七条”新政出台迎来满月,自10月1日新政正式实行以来,上海楼市交易热潮真的全面开花了?单月二手房成交量已破2万套二手房交易最能直观反映市场变化。在过去的一个月时间里,二手房市场亮点频出:10月13日,单日交易量1334套,创下一年来最高日成交量纪录;10月26日,单日成交量1301套,成...

中建玖海云天【官方网站】中建玖海云天-上海房天下2024最新发布

是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。预售前提为建设单位取得商品房预售许可证。预售许可证一般在房屋竣工备案后4个月或者初始登记取得大产权证时到期。54、商品房现售房地产开发企业将竣工验收合格且已经初始登记的商品房出售给买受人,并由买受人支付...

10月份上海二手住宅交易量有望冲刺2.5万套

10月份上海二手住宅交易量有望冲刺2.5万套财联社10月30日电,上海房产交易中心数据显示,今年10月1日至28日,全市二手房(含住宅、商业、写字楼和车位等)交易量已达21922套。综合多家房地产中介机构数据,仅二手住宅,本月上海的成交已破2万套,环比9月同期已上涨52.3%。这充分显示“沪七条”的推动作用。上述...

上海、广州、深圳国庆前宣布重磅房产新政 中介:凌晨2点还在带人看房

对于未来的房产交易市场，广州的房产中介杨先生也持有乐观态度。他说，伴随着楼市整体止跌回稳的趋势，国庆期间会有更多人来正式看房。不过，相比于上海、广州和深圳几座城市的房地产中介工作人员，一些二线城市的房产中介人员则表示，随着一线城市房产政策的进一步调整，他们感受到了新的压力。“前些年房地产市场比较火...

上海网红盘矛盾升级,业主质疑变相跑路,格力地产:暂无法应允“高于...

上海网红盘矛盾升级，业主质疑变相跑路，格力地产：暂无法应允“高于原合同标准的额外要求部分”格力·海德壹号项目现状(www.e993.com)2024年11月4日。李贝贝/摄本报（chinatimes）记者李贝贝上海报道9月25日，《华夏时报》记者在上海前滩知名“网红盘”格力·海德壹号项目工地看到，尽管细雨绵绵，但工地仍热火朝天，土方车不断进出、...

“沪七条”发力 上海二手房市场有啥变化?

10月1日,上海落地执行“沪七条”楼市新政,新政从调整住房税收、优化住房信贷等方面发力,进一步激发二手房市场活力。国庆假期以来,上海市二手房交易量持续走高。在松江区的一家房产中介机构,工作人员表示,近期,二手房的带看量、咨询量和成交量均有所提升。

如何计算上海的过户费用?这些费用对交易有何影响?

交易手续费和登记费相对较低,但也是过户过程中不可或缺的部分。交易手续费按房屋面积计算,每平方米2元;登记费则为每件80元。这些费用对房产交易的影响主要体现在以下几个方面:1.交易成本增加:过户费用的增加直接导致购房者的交易成本上升,尤其是在购买高价值房产时,契税和增值税的金额可能相当可观。

“沪七条”后,上海二手房市场开始拼手速?房东“跳价”是真的吗?

“‘房东当场跳价100万’等传言,并不可信。”潘雪莲分析道,房地产市场经过几年盘整,大部分房东和购房人的心态比较稳定,二手房交易价格和当下行情匹配;个别房东可能有“跳价”“惜售”等想法,说明卖房意愿并不强,也非常难找到适合的购房者。相比于跳价,客户砍价倒是变得更困难了,原先可以砍价50万元的房子,现在只能砍...

刚刚!上海楼市重磅

严跃进认为,此次政策调整系统全面,充分体现上海在持续降低购房成本、激活潜在购房需求、助力改善型住房需求释放等方面的导向。一是从短期来看,临近国庆长假,政策出台有助于提振市场信心和稳定预期;二是从中长期看,随着各类政策的效应释放,购房市场将持续向好发展,对于巩固今年上海房地产市场复苏态势、促进住房交易市场活跃具...