“线下建场、线上通网”,贝壳苏州打造一站式交易新模式

2023年,贝壳苏州作为苏州首批“互联网+二手房转移(抵押)登记”一站式服务办理点,通过“线下建场、线上通网”,联合政府、银行机构,打造二手房售后交易流程新模式,多家银行等不同流程涉及到的机构,都在签约服务中心驻点。同年9月,贝壳苏州二手房交易“一站式”服务再次升级,新增自助打证服务,办理线上过户后,购房者...

贝壳苏州一站式交易服务:提升房产交易效率 搭建行业“基础设施”

2023年,贝壳苏州作为苏州首批“互联网+二手房转移(抵押)登记”一站式服务办理点,通过“线下建场、线上通网”,联合政府、银行机构,打造二手房售后交易流程新模式,多家银行等不同流程涉及的机构,都在签约服务中心驻点。同年9月,贝壳苏州二手房交易“一站式”服务再次升级,新增自助打证服务,办理线上过户后,购房者可...

减税费,降低二手房交易成本

“房产交易环节特别是二手房交易主要涉及契税和增值税,此次新政将享受1%低税率优惠的面积标准提高到140平方米,并且将北京、上海、广州、深圳二套房契税税率调整为140平方米以内1%、140平方米以上2%,有利于降低交易环节的税收成本。举例来说,购买北京一套100平方米第二套房的购房者,总价500万元,过去契税为3%也就是15...

贝壳苏州一站式交易服务再升级,开放房产交易便民服务设施

活动期间,近40位媒体代表参观了苏州贝壳梦之城签约服务中心,实地感受二手房交易一站式服务的便捷体验。在传统二手房交易过程中,消费者需要在中介机构、银行网点、政务服务中心不动产登记窗口及房地产市场交易中心之间来回奔波,给消费者造成了极大不便。贝壳通过“线下建场,线上通网”的方式,打造交易一站式服务:线上...

北京自行购二手房可网申资格审核 买卖双方不通过中介

此前,如果是通过中介公司成交的二手房,买家的购房资格审核可以委托中介公司来提交申请。如果是买卖双方自行成交,就要去所在区的交易登记大厅,在交易服务窗口提交材料申请购房资格审核。此次市住建委开发了“存量房交易网上申报平台”(平台地址:http210.75.213.188/shh/internet/login.aspx),并于昨天正式上线。此后,...

苏州加码楼市调控:新房限售3年,二手房限售5年

上证报中国证券网讯(记者刘向红)5月11日下午,苏州市政府出台了关于进一步促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见,明确规定:即日起,苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域,新房限售3年;苏州工业园区全域二手房,限售5年(www.e993.com)2024年11月18日。根据意见,对苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域(东起京杭运河,西至珠江路,南至...

二手房交易需要缴纳哪些税费?

买方在购买二手房时需要缴纳契税,税率根据房产的具体情况而定。一般来说,普通住宅的契税税率为1%-3%,而非普通住宅的税率则较高,通常为3%-5%。具体税率由当地税务机关根据房产的面积、位置等因素确定。4.印花税印花税是交易双方都需要缴纳的税费,税率为交易金额的0.05%。虽然金额不大,但也是交易过程中不可忽视...

镇江二手房交易更放心了!新政筑牢资金“安全网”

新政筑牢资金“安全网”摘要:镇江二手房交易更放心了!新政筑牢资金“安全网”镇江近日出台《镇江市市区存量房交易结算资金监管办法》,通过引入第三方资金监管,提高了二手房交易的资金安全,让买卖双方交易更放心。该办法从本月底开始实施,适用于包括丹徒区在内的多个区域。第三方机构不得收取监管服务费,资金停留...

苏州房地产市场止跌回稳态势巩固 同比实现“量增价涨”

在二手房市场端,10月份苏州市场需求释放加快,成交均价止跌回稳。根据数据显示,10月份苏州二手房成交均价环比9月涨幅5.3%。值得一提的是,2024年1-10月苏州大市二手房住宅市场,刚需客户仍为主要成交主力。2024年,120平以下客户成交占比合计73.9%,较2023年下降3.2%,也就是说,120平以上改善客户比例缓步上升。

搜房网房天下站稳二手房中介市场,坚持低佣金服务市场

据接近房天下的消息人士透露,房天下自2015年3月份正式涉足二手房交易以来,业绩实现了迅猛增长,2016年第一季度二手房总交易额超600亿,同比增长2800%。如此惊人的发展速度为行业带来了不小震动,房天下一方面将互联网思维引入房地产行业,用“阳光、透明、真实、专业”的服务理念净化行业,受购房者和业主的欢迎;另一方面...