招商局商业房托(01503.HK):资产提升释放成长动能,韧性增长展现...
长期战略视角下,对于招商局商业房托而言,通过北京航华科贸中心的收购,可以说进一步打通了其整体的价值增长曲线。公司成功地通过收购这一战略动作,实现了对资产增值的有效推动。在未来,相信类似于北京航华科贸中心的战略收购动作也还将持续演绎,为公司的长期经营发展铺设出一条清晰的成长路径。实际上在去年中报中,公...
招商局商业房托发布2023年度业绩 收益4.89亿元同比增长13.3%
招商局商业房托(01503)发布截至2023年12月31日止年度全年业绩,收益4.89亿元(人民币,下同),同比增长13.3%;物业收入净额3.55亿元,同比增长11.6%;可分派收入9464.7万元,同比减少31.7%;每基金单位分派0.0925港元。
招商局商业房托2023年Q4物业出租率87.2% 写字楼出租率高达89.9%
观点网讯:1月22日,招商局商业房托公布了2023年第四季度的物业出租情况。数据显示,该季度物业平均出租率为87.2%。进一步细分,写字楼的平均出租率达到了89.9%。本文源自观点网
中报观察|招商房托:未来对写字楼会比较谨慎
观点网香港报道8月14日,招商局商业房托发布截至2024年6月30日止六个月中期业绩,并于次日召开中期业绩会。招商局商业房托主席兼非执行董事余志良在会上表示,内地香港研究将REITs纳入互联互通,相信有利于香港REITs市场的发展,同时会促进两地REITs的交流,认为目前的行业及监管环境有利于行业发展。招商房托公布的中期...
招商房托旗下深圳蛇口花园城商场改造升级完成 1月26日焕新启幕
观点网讯:1月26日招商局商业房托基金旗下深圳蛇口招商花园城商场已全部完成改造升级,焕新启幕。蛇口花园城于2006年开业,为深圳西部、南山区的第一座一站式购物中心,商业总面积约10万平方米(含独栋Walmart)。购物中心开业时是一片沿山产业园区,改造后的蛇口花园城的店铺数量由140间增至逾180间,如今聚集了Apple、...
REITs红了 | 越秀房托:从“第一”到“最大”的演变史
在目前房地产行业探索新发展模式的背景下,商业地产经营逻辑转变,向轻资产转型,选择在金融领域退出符合商业逻辑(www.e993.com)2024年10月23日。不过,自越秀房托上市以来,国内除了招商局商业房托基金于2019年登陆港股市场之外,还没有其他内房股实现REITs上市。由此可见,开发商想要将商业地产资产证券化并不容易。越秀房托与越秀地产搭建的“地产+基金...
房讯九点|深圳写字楼价格跌回10年前
招商局商业房托2023年收益4.89亿元,同比增长13%3月14日,招商局商业房托(01503)发布2023年12月31日止年度全年业绩公告。公告显示,招商局商业房托2023年收益4.89亿元,同比增长13.3%;物业收入净额3.55亿元,同比增长11.6%;可分派收入9464.7万元,同比减少31.7%;每基金单位分派0.0925港元。
加快构建房地产发展新模式:开发商试水REITs向不动产商转型
跑在万科之前,招商蛇口(001979.SZ)已经拥有了境内外两个上市REITs平台,分别为招商局商业房托(1503.HK)、博时招商蛇口产业园REIT。据招商蛇口所属的招商局集团有限公司(以下简称“招商局集团”)透露,目前招商局集团正在推进高速公路、仓储物流和保障性租赁住房资产的公募REITs申报,未来还将进一步研究港口等符合公募REI...
年报观察|招商局商业房托:周期低潮下的影响与应对
观点新媒体了解,3月15日,招商局商业房托召开了2023年全年业绩发布会。据参会的投资者透露,管理层在会上表示将稳定商办项目经营,保证出租率作为首要目标,寄望项目能抵御市场压力,渡过周期低潮。至于改造后的花园城项目,管理层则寄望于2024年它能为招商局商业房托带来业绩增长点。市场压力2023年,招商局商业房...
招商蛇口租赁住房REIT正式获批
招商蛇口租赁住房REIT于2024年5月27日正式向深交所及证监会申报,于2024年8月22日获深交所审核通过,于2024年8月30日正式获得证监会注册批文。招商蛇口租赁住房REIT将成为自招商局商业房托、蛇口产园REIT后,招商蛇口第三个REITs平台。招商蛇口租赁住房REIT底层基础设施项目为位于深圳市南山区蛇口自贸片区的太子湾人才公...