一文读懂购房合同网签备案与预告登记那些事
沈阳房产局相关部门负责人向记者表示,网签和备案存在着本质的区别。网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为,维持房地产市场的正常秩序,防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。完成网签后房产主管部门会在网上更新房源信息并公示,已网签过的房屋无法进行二次网签。但是合同双方一致同意,可以...
沈阳市房产局最新通知!城中村改造住宅房屋征收房票安置实施办法...
区房屋征收部门应当将《住宅房屋征收补偿安置协议(货币)》、《住宅房屋征收房票安置协议》、《房票安置申请书》、被征收人身份信息等录入房票管理平台,生成电子房票,创建被征收人房源超市账号及密码,用于被征收人查看、使用电子房票;区房屋征收部门可以下载电子房票信息,加盖公章后,向被征收人发放书面房票。第七条房票...
沈阳拟推行新建商品房网签备案和预告登记“一键办理”
另外,在沈阳政务服务App和网站中,市民可以通过不动产登记网上查询功能,在线查询房屋信息。同时,网上打印“不动产信息查询表”“无房证明”和“登记簿证明”等材料,这些“证明”材料均加盖了“(电子)登记资料查询专用章”,效力与档案查询窗口、自助查询终端设备纸质版查询结果相同,可以满足查询申请人在不动产买卖、租赁、...
沈阳推行新房网签备案与预告登记一键办理,购房更便捷!
只需签订预告登记申请书,系统会自动推送信息,实现网签备案和预告登记的一键办理,购房者无需跑腿。张先生表示,他来为公司办业务,发现很多流程都进行了优化,自助设备也很齐全,办事变得非常方便。沈阳政务服务App和网站还提供了不动产登记网上查询功能,市民可以在线查询房屋信息、打印“不动产信息查询表”“无房证明”等,...
记者探访沈阳市商品房预售资金监管系统2.0版 为民设立新“房”线
周国伟介绍:“沈阳市商品房预售资金监管系统2.0”特别智慧,每天定时自动巡查对账,发现异常情况自动停止开发企业相关权限,停止资金对外拨付,保证资金安全。同时,资金监管系统还共享了竣工验收备案书、商品房屋初始登记证明等建设、不动产登记部门的审批信息,系统内自动比对真伪识别,提高相应节点释放资金审批准确率。“也...
最新通知!沈阳住房公积金提取政策有变化!
每月房租3600元(www.e993.com)2024年10月18日。若按现行租房提取政策,已婚职工已办理房屋租赁登记备案的,夫妻双方合计提取金额不超过2800元/月。因其符合新市民的条件,可不超过实际房屋租赁登记备案租金3600元/月,全额提取月缴存额来支付房租,即李某夫妻双方当年合计提取金额可不超过(2000+1500)×12=42000(元)。(沈阳住房公积金管理中心)
沈阳新市民、青年人可全额提取每月住房公积金付房租
具体政策内容为:在沈阳市无自有住房且租房自住的新市民、青年人,可不超过实际房屋租赁登记备案租金,全额提取每月缴存的住房公积金支付房租。新政策从2024年5月6日开始执行。《通知》中的新市民是指未获得沈阳市户籍或取得沈阳市户籍不满三年(含)的职工,青年人是指年龄在35周岁(含)以下的职工。
沈阳住房公积金重要通知
为全面贯彻落实租购并举制度,重点支持新市民、青年人解决住房问题,经沈阳住房公积金管理委员会2024年第二次会议审议通过,中心决定进一步加大对新市民、青年人租房提取政策支持力度。即:在我市无自有住房且租房自住的新市民、青年人,可不超过实际房屋租赁登记备案租金,全额提取每月缴存的住房公积金支付房租。新市民是指未...
购房消费券明天开始发放!沈阳市房产局最新公告!
沈阳“金九银十”购房活动购房消费券的公告按照2023年9月15日-10月6日,我市举办的“2023年沈阳‘金九银十’购房活动”安排,明日起开始发放购房消费券,现将发放有关事项公告如下:一、补贴对象与标准购房活动期间购买我市取得商品房预售许可证的商品住房(公寓除外)发放购房消费券,按购房备案时间先后顺序,向符合...
购买预售商品房,请办理预告登记!
新建商品房网签备案和预告登记“一键办理”沈阳市自然资源局与市房产局拟于今年下半年实行新建商品房网签备案和预告登记“一键办理”,两局完善了商品房买卖合同范本,在商品房买卖合同附件中增加了预告登记申请(约定)书,买卖双方签订预告登记申请(约定)书的,将通过系统推送申请信息的方式实现网签备案和预购商品房预告登...