太平洋房屋深度解析上海房产市场最新政策(10月1日起实施)

太平洋房屋作为上海房产市场的资深参与者与观察者，近日对即将于2024年10月1日起实施的一系列房地产市场新政进行了深入剖析。这些政策由上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局等多个部门联合发布，旨在进一步优化市场环境，促进房地产市场的平稳健康发展。一、限购政策放宽，促进市场活力新政中，对非本市户籍居民家庭及...

上海发布房产新政,今日起施行!

5月27日,上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局4个部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(以下简称《通知》),提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等九条政策措施。《通知》自2024...

上海房产新政:首套房首付20%,缩短非沪籍社保年限,二孩及以上家庭...

5月27日,市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确,上海将进一步优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等九条新措施,...

上海发布房产新政:非沪籍社保年限调整为3年,二孩及以上多子女家庭...

5月27日,市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确,上海将进一步优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等九条新措施,...

91954元/㎡!2024上海房产税税率分界线!

上海还没有交房产税的注意了!税率分界线有重大变化!新购房单价≤91954元/㎡,税率为0.4%新购房单价>91954元/㎡,税率为0.6%3月13日,上海市统计局发布《2024年上海房地产市场综述》,其中谈到,2024年,新建住宅销售均价45977元/平方米,较去年环比上涨约3.48%。

91954元,上海2024年房产税税率标准公布!哪些人在缴房产税?

91954元/平方米,上海2024年房产税税率标准确定,去年新房价格还在涨!上海每年都会调整房产税的征收标准,以上一年度的新房均价为变动基础(www.e993.com)2024年11月24日。最近,上海统计局发布了《2023年上海房地产市场综述》,其中提到2023年全市新房销售均价为45977元/平方米。值得注意的是2022年上海新房成交均价为44430元/平方米,这意味着去年上...

无学历无房产无需居住证也能在上海落户?揭秘“代办落户”

但如果具体咨询中介后可知，“无学历”指的是居转户方式，“无需居住证”指的是上海市引进人才申办本市常住户口的方式，简称“人才引进”方式，这两者是独立的落户方式，并非可以同时满足。此外，“有没有房子”不是落户的必要条件。关于人才引进的相关规定，也可在人社局官网查询。（详情见链接httpsrsj.sh.gov....

上海两区通报:这些个人、单位被罚!

南翔镇对共有产权房小区涉及的三家物业服务企业分别进行立案查处。对捌都、山东信莱和嘉伊等三家物业服务企业因违反《上海市住宅物业管理规定》相关规定,分别罚款人民币0.29万元。嘉定区城管执法局对本区涉及2家房地产经纪机构(上海耀*房产经纪有限公司、上海觅*网房地产经纪有限公司)进行查处。对2家房地产经纪机构...

建发房产在上海摊上事了

因为建筑品质问题，建发房产在上海普陀区开发的苏河望项目最近被500名业主联名投诉。目前上海政府部门已经介入。“苏河望事件”可以视为建发房产不计成本争夺地王酿出的一个苦果。苏河望项目由建发融创联合体于2021年2月，经过300多轮激烈的举牌竞价，最后击退保利、招商夺得，溢价率36%、总价64亿元。项目成交时的楼面价...

大事要来了?深化改革,又提房地产税

每年上海税务局官网都会发布《个人住房房产税税率如何确定》通知,税率分界线数字每年一变。(上海历年房产税税率来源:上海税务局网站)房子对于绝大部分上海家庭来说是低频大额刚需消费品,一两年换一次房子是比较稀少的,因此上海家庭如果房子足够多、足够大,需要缴纳房产税,负担不会太重。