“金九银十”开局观察|深圳新房成交“下滑得很厉害”,二手房市场...
乐有家研究中心数据显示,截至8月末,深圳全市二手房成交均价约5.9万元/平方米,环比微幅下跌0.34%;但同比去年,已经下跌了约1.04万元/平方米。而在2021年初,深圳二手房成交价格在每平方米8.3万元左右。乐有家研究中心认为,深圳二手房价格从2021年下半年开始进入下行区间,随后持续3年回落,“以价换量”是趋势...
深房中协:8月深圳二手房交易量失守5000套关口 市场期盼后续政策跟进
根据深房中协统计,2024年8月深圳市二手房录得(本文录得量系指深房中协以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据,并非最终成交过户套数)4671套,环比下降13.2%,同比增长50.0%。随着楼市政策效应的减弱且部分潜在消费者在政策效应“周期”内入市,再结合当前是传统交易淡季,最终8月二手房交易量出现一定程度回落...
深圳二手房杀疯了,成交量破3年纪录!
据深圳市房地产中介协会统计,二手房的整体录得量已连续5个月企稳在5000套左右。成交量是喜人的,但成交价却让很多业主破防。乐有家公布的数据显示,7月深圳二手房成交价为5.9万/平方米。房价不仅跌到了5字头,跌幅还不小,2023年7月二手房成交价是6.96万/平方米,也即是说,1年时间,房价整整跌了超1万/平方米...
超5300套!7月深圳二手房月交易量再创新高
二手房网签录得量方面,据深房中协统计,2024年7月全市二手房录得5381套,环比增长1.4%,同比增长79.4%,并创下2021年2月以来的新高。从二手房录得交易面积占比分布来看,据统计,7月市场成交小于90平方米的房源占总量57.7%,较上月再次下降1.6个百分点,反映出改善型群体对楼市未来更加看好,刚需型群体则处于“萎缩”...
深圳市二手房交易活跃度持续增长
二手房交易活跃度持续增长在二手房方面,8月份深圳二手住宅过户3804套,环比下跌17%,同比上涨57%。二手房(含非住宅)过户4564套,根据深圳市房地产中介协会9月1日统计数据,8月全市二手房网签量(录得量)4671套,环比下降13%,虽然相比上月有所回落,但是整体依旧在5000套上下浮动,交易活跃度有明显提振。各区...
深圳楼市喜忧参半!二手房成交创近3年新高,房价却...
据乐有家的数据显示,6月二手房成交均价6.05万/平,环比下跌4%,这已经是连续4个月下滑,与去年同期相比,跌幅更是达到15%(www.e993.com)2024年9月18日。深圳贝壳研究院《2024上半年深圳楼市报告》显示,上半年二手房成交单价不超过4万元的房源占比31.8%,而去年上半年该数据为17.8%,刚需低价物业成交增多。
深圳二手房超八成低于参考价成交 6月四大一线城市集体“跑量”
事实上,不仅仅是深圳,四大一线城市二手房市场在6月份都明显升温。6月,上海二手房成交突破2万套大关,在四大一线城市中排名也是首位。据上海网上房地产数据统计,6月份上海二手房成交26374套,环比上涨48.94%,成交量创近36个月以来新高。其次,北京的二手房网签量也接近1.5万套。据北京市住建委官网数据显示,2024年6月...
终于来了!深圳二手房真实挂牌价和成交价,可以显示了!
比如后海的招商名仕花园,指导单价7.93万/㎡,官网显示挂牌均价8.24万/㎡。一套109平的3房,平台上显示的现实单价10.9万/㎡,总价达到1200万。而在乐有家的APP平台上,也有展示详细的成交。比如深高北名校学区房金亨利二期。小区单价约12.2万,93平近期成交总价1200万,折合单价约12.9万,挂牌房源共计27套,最高挂牌...
6月深圳二手房交易量创近40个月新高,机构:上半年超八成二手房低于...
6月二手房交易量创近40个月新高根据深房中协统计,2024年6月全市二手房录得(录得量系指深房中协以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据,并非最终成交过户套数)5309套,环比增长9.0%,同比增长66.3%。深房中协指出,上半年在持续不断的楼市优化政策加持下,深圳二手房市场在春节假期返工后呈现良好走势,其中3月...
深圳上周二手房成交量环比增201%,在售房源数连续三周下降
澎湃新闻消息,5月13日,深圳市房地产中介协会发布数据,2024年第19周(5月6日至5月12日),深圳全市二手房成交量(含自助)录得1361套,环比增长201.8%。深圳市房地产中介协会监测显示,二手房录得量出现大幅增长,主要是受楼市新政及此前一周五一假期“积压”需求释放双重因素叠加影响。