第一批赴港买房的内地人,后悔了吗?
但由于实行的是租售同权制度,无论是租房或是买房,只要长期定居就可以申请常居地对应学校的入学权,因此港人很少出现为购置学区房举全家之力的情况,许多家庭甚至会在入学前一两年搬到心仪“学区”,在孩子读完书后再搬走。Summer表示,“小学是按住址分配学校,到了中学就可以在全港区域报名了。不过从幼稚园开始,招生...
最高检发布民事再审检察建议典型案例丨实务方圆
房屋限购政策是国家坚持“房住不炒”总原则,压投机保民生,实现居者有其屋,促进房地产市场平稳健康发展的重要举措。实践中,有的购房人、房产中介为规避限购政策,利用协议管辖的方式在异地提起诉讼,获得虚假裁判文书,并通过法院强制执行实现所购房产顺利过户,严重扰乱房地产市场秩序,破坏司法权威,损害社会公共利益。本案...
房地产业相关协会联合发出倡议 倡导“卖旧换新”
目前,已有龙信臻园、白云新城等40多个楼盘和爱家伟业、常居、德佑、上城、苏桥、万域6家房产中介参与活动。
最高检发布民事再审检察建议典型案例
河南省固始县人民检察院在履职中发现该4起民事调解案件均存在同日受理、同日结案、同一原告代理人、同一被告代理人以及同一房产中介等异常情况,可能存在虚假诉讼行为,遂依职权启动监督程序。经调查查明,2019年9月,张某等4名购房人与史某珍等房屋所有人为规避南京市新购房屋5年或3年内不得转让的限制交易政策,通过固...
海南省东方市人民检察院
双方签订婚前协议约定:“常居地”为澳门特别行政区,并将缔结的婚姻采用“一般共同财产制”。曹某名下有珠海与上海两套房产。珠海的房产是曹某2011年购买的商品房。上海的房产原是曹某父母承租的公有住房,2015年,按上海公有住房改革政策,曹某父母、曹某有权购买该房,经协商,曹某父母将该房产确定为曹某个人所有...
常居房产总经理孙静:理性看待市场 不惧限购
常居房产孙静:对于我们房产经纪人而言,当然还是希望常州不要被纳入限购名列中(www.e993.com)2024年10月19日。从住建部公布的5条标准来看,常州楼市的状况并不是很符合这些标准,所以,个人感觉限购的概率比较小!即使是限购了,应该对大多数的购房者影响不大。首先,限购主要是针对第三套房的购房者,在本地拥有了两三套房的业主才会受限制;其次,国家...
疫后楼市暗潮涌动:90后中介千万豪宅被截胡,维护两年的客户丢了
对房产经纪人来说,房源是中介之本,谁维护的房源多,和房东的关系好,就意味着谁的成交机率更大。而客户张浩看中的正是刘余维护了三年的房源。刘余信心满满。由于房东常居异地,将房东约回S市签下合同,刘余这套“千万大单”就算大功告成了。经过刘余的不断努力,终于说服房东回S市当面洽谈房屋买卖。
常州房管部门抽查房地产中介机构 存在“五大”不规范行为
从抽查的情况来看,市区一些大型中介机构,如鑫洋置业、常居地产、云天房产等,在居间代理过程中服务规范,买卖双方满意度较高。在检查过程中,工作人员也发现部分小中介存在违规经营的现象。位于博爱路上的一家中介,在检查时被发现,存在《房屋情况说明书》不全、服务标准未列明,经营场所面积未达到30平方米的要求。
常州房管部门抽查房地产中介机构
从抽查的情况来看,市区一些大型中介机构,如鑫洋置业、常居地产、云天房产等,在居间代理过程中服务规范,买卖双方满意度较高。在检查过程中,工作人员也发现部分小中介存在违规经营的现象。位于博爱路上的一家中介,在检查时被发现,存在《房屋情况说明书》不全、服务标准未列明,经营场所面积未达到30平方米的要求。
购房遭遇“吃差价”?常居地产承诺阳光操作,不吃差价!
在房产交易中,不法中介实现“吃差价”的方法有着多种形式,让人防不胜防。最常见的有找各种理由阻止买家与卖家见面,从而操作房屋的出售价格,从中赚取差价,或利用中介身份,以公司或个人名义迅速出手买下远低于市场价的房屋,后续抬价出售,攫取其中差价。普通购房者如何才能避免被不法中介套路呢?常居地产提醒消费者,...