买房| 1分钟到港大,10分钟到中环,港岛最后一个爆款盘!
Kennedy38将会是港岛地区,楼龄最新的千年地契楼盘。香港999年契屋苑图:千居2.临近港大,租客需求大由于屋苑在港岛线上,中环、金钟一带上班族多寻找位于港铁的沿线居住空间,Kennedy38距离地铁站仅2分钟,较其他屋苑更为方便。距离香港大学站也仅仅1站之隔,面对香港大学的教职工以及学生也有非常大的需求。
李嘉诚或有意出售中环中心 内地机构为主要买家
“未来五年一些跨国公司将加快迁往非核心商业区,比如部分英国律师事务所已经从中环搬至港岛东,这是从未出现过的现象。一些大型的跨国银行也纷纷缩减在中环的写字楼规模。”仲量联行租务部主管庞定勤表示。他续称,深港通启动后将继续带动内地金融企业对中环写字楼的需求,“由于该区写字楼目前的空置率仅约1.5%,中环将是...
仲量联行:7月中环及港岛东甲级写字楼空置率分别下降至12%和13.1%
仲量联行发表的《香港地产市场观察》报告指出,7月中环及港岛东甲级写字楼空置率见改善,然而,写字楼租金持续微跌。7月底整体甲级写字楼市场空置率升至13.7%,然而,中环和港岛东的空置率分别下降至12.0%和13.1%。仲量联行香港董事总经理兼商业部主管鲍雅历(AlexBarnes)表示,香港写字楼租赁市场仍主要由希望提高工作空间质...
内地投资物业业绩逆势增长,太古、仁恒置地、凯德中国房托们如何...
相较本土商业地产企业近些年的快速规模化扩张,重仓内地的外资及港资房企在投资物业方面表现得“谨慎低调”,并以重资产运作见长:“最保守”如九龙仓集团自2019年最后一次购入地块后再没有补充土地,土地储备逐年下降;“最激进”如太古地产也不过是2021年9月推出截至目前最新的商业项目——上海前滩太古里,近两年千亿投资拿...
中环观察丨香港千万美元豪宅“投降式降价” 内地买家涌入捡漏
“目前我们所接触的内地买家对于香港豪宅的热情还是很高的,香港的豪宅盘本身较为稀缺,投资价值较高。”香港房产中介公司品正置业总经理伊娜对21世纪经济报道记者表示。今年2月底香港宣布“撤辣”,随之而来的需求已经逐步释放,地产市场整体的交投量呈现下降趋势,但香港豪宅市场成交却一枝独秀。
中环观察丨时隔十年香港重启投资移民计划,首批申请者是谁?
“净资产审查后,我立即在入境处提交了180天的签证申请,等待入境处出具具体批复及原则上同意投资的文件,随后去香港开立账户(www.e993.com)2024年10月23日。”6月28日,KimW作为少数愿意公开“新资本投资者入境计划”(下称“新计划“)申请流程的申请者,在社交媒体上宣布了获得“审查通过”的喜讯。
香港港岛上周(12.25-12.31)热搜小区榜,购房者更关注中环中心
根据房天下研究院大数据,整理出上周港岛热搜小区榜。热搜小区第一名:中环中心,小区位于港岛中环,目前小区均价42217元/㎡,环比上月持平。热搜小区第二名:远晴,小区位于港岛筲箕湾,目前小区均价14801元/㎡,环比上月持平。热搜小区第三名:宝翠园,小区位于港岛西半山,目前小区均价213260元/㎡,环比上月上涨2.00%...
琶洲版中环,这个商办,狠狠拿捏香港人!
香港投资思维含金量高的核心商办香港地产界,流传着这样一种说法:投资民宅和别墅是铜,投资办公楼和写字楼是银,投资商铺则是金。香港寸土寸金,相比居住用房,写字楼等商办类项目更注重地段、人气、商业氛围、消费人群等多维度,能更好地对抗周期,是投资的黄金之选。譬如港岛核心区中环——香港经济最繁华的地方...
香港传真|港岛写字楼“再中心化”挑战
由于新增的写字楼需求有限及市场表现疲弱,截至2024年5月,港岛区整体写字楼租金由年初至今已下跌2%,整体写字楼空置率高达12.3%。在各区的写字楼中,以中环的写字楼租金跌降幅较大,年初至今已下跌了3.4%。不过莱坊执行董事及香港区商业物业服务部主管刘柏汶表示,发现一些内地企业重回香港,他们对面积5000平方呎...
香港证监会54亿购楼 不做租户至此“永久定居” 买在降价时 中环现...
财联社11月18日讯据香港证监会官网,证监会斥资54亿港元购入香港鲗鱼涌港岛东中心的12层楼层,作为永久办事处。香港证监会行政总裁梁凤仪表示,香港证监会透过此次购置,既可投资于自置资产,也无须再支付租金,长远而言能够节省成本,“本会由现有办公室的租户成为业主后,将可免去迁址的不便及对营运的干扰,并符合本会注重...