潘行长说的存量房贷合同可以调了,六大行纷纷发布完善存量房贷利率...

同时提示,工行已于10月25日批量调整了存量房贷利率,大部分房贷利率调整至LPR-30BP,加点值(-30BP)较全国新发放房贷利率加点值(-52BP)高22BP,暂不符合调整条件,当前无需提出申请。如何计算5年期以上LPR平均值工行在问答中解释,可登录人民银行官网查询各月的5年期以上LPR,并取该季度内3个月公布的5年期以上LP...

中国发布丨“房贷一族”注意!存量房贷下调结果个别银行10月25日...

大部分存量房贷将于10月25日完成批量调整,10月26日可通过贷款银行的指定渠道查看调整结果,总体预计在10月31日前全部完成。中国网记者通过咨询部分银行客服获悉,交通银行、北京银行10月25日当天即可查询。此外,公告显示,11月1日起,合同约定为浮动利率的借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。批量降低存量房贷利...

存量房贷利率调整在即 银行人忙成“24小时客服”

陶玲在上述新闻发布会上表示,绝大部分借款人不需要到银行网点办理房贷利率调整手续,房贷为浮动利率的借款人不需要提出申请,银行系统会批量调整;房贷为固定利率的借款人可通过银行手机App、网上银行等渠道办理。目前,多家银行正在加班加点修改合同、系统,做好存量房贷批量调整的各项准备工作。某股份行总行个贷业务负责人...

几个典型案例告诉你,你的房贷能降多少?

也就是说,如果借款人的房贷合同重定价日为11月5日(在11月1日至12月31日和1月2日至2月19日期间),在10月31日批量调整后,我的房贷利率将先调降至3.9%,等到11月5日,我的房贷利率将进一步调降至3.35%。三是,重定价日为2月20日至7月21日的,调整后的利率为3.65%(当时的LPR3.95%-0.3%),重定价后利率...

存量房贷利率下调重磅落地,十大热点问题权威解读

此次优化调整后,当存量房贷利率与全国新发放房贷利率偏离达到一定幅度时,一是允许借贷双方可以通过协商变更合同等方式调整加点幅度;二是,取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时,也可调整重定价周期。第一财经整理了十大热点问题,进行权威解读:1...

如何查询自己的房贷?房贷的查询和管理有哪些具体步骤?

一、房贷查询步骤1.联系贷款银行:首先,您可以直接联系发放贷款的银行,通过客服电话或前往银行网点咨询(www.e993.com)2024年11月7日。提供您的贷款账号和身份信息,银行工作人员将为您查询当前的贷款余额、还款进度以及利息情况。2.使用网银或手机银行:大多数银行都提供了网上银行和手机银行服务,您可以登录个人账户,在“贷款管理”或“我的贷款”栏...

lpr下降之后房贷是自动调整吗?关键看合同约定和重定价日安排

对于采用浮动利率的房贷借款人而言，LPR下降后房贷利率的调整遵循以下通用操作：1.等待重定价日：房贷合同中会明确约定重定价日，这通常是每年的1月1日或贷款发放日。LPR下降后，借款人无需主动申请调整利率，只需耐心等待重定价日的到来。2.执行新利率：在重定价日，银行会根据最新的LPR报价加上合同约定的基点数...

房贷合同丢了怎么办

第四步:妥善保管新合同在收到新的房贷合同后,务必妥善保管,避免再次丢失。可以考虑将合同存放在安全的地方,或者使用电子备份的方式,以防万一。以下是一个简单的表格,总结了上述步骤的关键点:总之,房贷合同丢失虽然会带来一定的麻烦,但只要按照上述步骤及时处理,就能有效地解决问题。在整个过程中,保持与银行的良好...

房贷审批通过后多久签贷款合同

一、房贷审批通过后的签贷款合同流程房贷审批通过后,客户会立即收到通知去银行签订贷款合同。一旦收到通知,客户可以在约定的时间内就近去银行签合同。通常情况下,当天收到通知,当天就可以去银行签合同。在签订贷款合同的过程中,银行会确保借款人满足合同约定的提款条件,并按照合同约定的方式对贷款资金的支付实施管理...

揭秘多地房贷变消费贷乱象:说法前后矛盾,合同拿不到,诸多细节难说...

但部分银行工作人员的说法变得更为谨慎,从一开始说跟随存量房贷利率调整政策协调,逐渐转为消费贷“减费让利”。各方各执一词,一个重要原因还在于,刘先生从头到尾都没有看到过最终版本的贷款合同。对于当时签订贷款合同,刘先生表示,只记得在工作人员引导下“签了一堆字就出来了”,并没有时间和意识仔细阅读每一个...