全国首创 上海盘活低效产业用地 半年多3390幅土地迎新生

对此,普陀区政府收储3幅地块,再拿出1幅相邻的储备土地,同3幅地块中位于北新泾产业园区的1幅地块合并,一同以带产业项目方式出让给华谊,由华谊投资13.84亿元打造,实现区企联动双赢。????如低效用地所属企业转型意愿较强,可以采用第三种路径——产业用地城市更新。企业通过自主更新或引入市场主体,按规划转成新型工...

【存量低效用地盘活】短短半年多,上海3390幅土地迎新生——全国...

接近两个黄浦区的“空间”增量，不全都在郊区。今年，上海中心城区首个“工业上楼”项目计划年底开工，它就是徐汇区的老凤祥总部。老凤祥总部位于漕溪路270号，占地约1万平方米，建筑面积约2.5万平方米，是市中心难得的一处生产用地，在2023年综合绩效评估中被评为c类地。这几年，老凤祥生意蒸蒸日上，企业转型迫...

全国首创 短短半年多上海3390幅产业用地迎新生

短短半年多，上海3390幅土地迎新生盘活处置低效产业用地37.8平方公里，接近两个黄浦区那么大上海产业用地“两评估、一清单、一盘活”专项行动将以三年为一个工作周期，按年度滚动推进到2025年，上海工业增加值占GDP比重要达25%以上。都说上海土地资源有限，要做大制造业这块“蛋糕”，作为产业空间载体的“面粉”...

上海市土地储备中心长兴分中心秋柑路南侧02-16地块等3个土地储备...

地点:黄浦区西藏南路831弄2号(交通大厦)19楼六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。七、其他补充事宜八、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系。1.采购人信息名称:上海市土地储备中心长兴分中心地址:上海市长兴岛秋柑路688弄联系方式:联系人:闫孟娇电话:021-627701162.采购代理机构信息...

盘活低效产业用地促进城市产业招商,上海是怎么做的?

第二条是土地储备路径,通过政府收储整合土地资源,为产业升级创造条件。第三,对于低效用地所属企业有较强转型意愿的地块,可选择产业用地城市更新路径。企业可通过自主更新或引入市场主体,按规划将土地转为新型工业、研发、商办或保障性租赁住房等用途,从而优化土地功能。

申论|直面上海郊区“工业上楼”四大难点,细化政策方向

1、中心城区工业规模小但经济密度更高,郊区工业规模大产业整合能力更强排除浦东新区外,依照2022年的数据,上海的7个中心城区(包括黄浦区、静安区、徐汇区、长宁区、杨浦区、虹口区、普陀区)和上海8个郊区(包括宝山区、嘉定区、闵行区、松江区、青浦区、奉贤区、金山区、崇明区)相比,工业总产值的平均值相差10倍(...

你家要拆迁了吗?上海各区土地储备大曝光!

仔细解读这些计划,可以获得许多重要信息。第一,土地专项准备计划,覆盖了近期将在学校、医院、道路等社会公共服务设施项目上实施的计划。第二,列入土地储备计划的地块,可能纳入征地或拆迁范围。同时,新房免费咨询分析、独家团购折扣优惠已经开放,大家可以扫码加入群聊,获取最新信息。黄浦区、静安区、徐汇区、长宁区、杨浦...

短短半年多,上海3390幅土地迎新生

截至目前,上海在短短半年多来,盘活处置低效产业用地37.8平方公里,接近两个黄浦区那么大,3390幅土地迎来新生。这些“增量”是怎么来的?“进退奖惩”分类处置“两评估、一清单、一盘活”指的是,对产业用地进行综合绩效评估、综合价值评估,形成产业用地分类清单,有针对性地采取路径进行盘活。简言之,就是对产业用地的...

...征地|松江区|奉贤区|补偿费|上海市|土地储备|土地使用权_网易...

而被列入各区土地储备滚动计划的地块,未来可能纳入征地或拆迁范围。征地土地补偿标准本次土地补偿费标准仍分为13个等级、31个区片。调幅主要考虑了本市过去三年的经济发展水平、职工收入水平、地价增长水平、消费价格指数(CPI)等因素,同时本着进一步缩小城乡差距、逐步实现共同富裕的原则,整体上调42%。其中,最高等级...

供应旺季 | 2023年1-12月房地产企业新增土地储备报告

整体来看,11月房企新增土地储备处于全年较低水平,原因之一是一线城市土地出让规模下降,另一方面期内各城市普遍以非城市核心区的地块出让为主,缺乏优质地块的供应。年末供应潮,广州中心四区挂地7宗报告期内一二三线城市供应住宅用地2880宗,供应土地规划建筑面积20489万平方米,环比上升138%,同比下降5.4%。年内土地供应...