如何理解宅基地合同的法律效力?这种合同对土地使用权有何保障?

首先,宅基地合同的法律效力主要体现在其合法性和约束力上。根据我国《土地管理法》和《物权法》的相关规定,宅基地的使用权可以通过合同的形式进行明确。这种合同一旦签订,就具有法律效力,双方必须严格遵守合同条款。如果一方违反合同,另一方可以依法追究其法律责任。其次,宅基地合同对土地使用权的保障主要体现在以下几个...

开发商备案流程是怎样的?备案过程中需要注意哪些关键点?

以下是开发商备案流程的详细步骤以及在备案过程中需要注意的关键点。1.项目立项与规划审批首先,开发商需要完成项目的立项工作,并获得相应的规划审批。这一阶段,开发商需提交项目建议书、可行性研究报告等文件,并确保项目规划符合当地的城市发展规划和土地使用政策。2.土地使用权获取在获得规划审批后,开发商需通...

国务院为备案审查立规,与全国人大有所不同丨时政周报

通报显示,2016年,鞠磊在担任海口市政府副市长期间,不正确履行职责,逾越职权审批同意为相关国有土地使用权办理变更登记手续,导致该土地使用权被非法转卖,造成国有资产损失。2024年8月,鞠磊被开除党籍,按规定调整其享受的待遇,其涉嫌犯罪问题被移送检察机关依法审查起诉。江西万年县上坊乡原书记李佩霞被“双开”据...

锦艺新材置入土地权后原控股股东突击注销 股东入股价格现疑云

并且,锦艺新材的三处土地使用权的权利人为云阳锦艺,坐落于云阳县人和工业园区的工业用地,不动产权证书编号分别为第000209742号、第000210478号、第000212100号,面积分别为0.94万㎡、1.04万㎡、1.75万㎡,皆通过出让取得。据市场监督管理局数据,截至注销日2022年12月1日,重庆锦艺的注册地址为重庆市云阳县人和工业区,...

长乐拟协议出让23.87亩宅地!将建设安置房

9月24日,长乐区自然资源和规划局发布“关于拟协议出让长乐区2024-XY13号地块国有建设用地使用权的公告”。公告显示,根据《协议出让国有土地使用权规定》(国土资源部令第21号)、《协议出让国有土地使用权规范》(国土资发〔2006〕114号)和《福建省国有土地使用权出让工作规范(试行)》(闽国土资综〔2006〕272号...

...租赁|约定|承租人|买受人|出卖人|土地使用权_网易订阅

商品房预售需满足条件:交付全部土地使用权出让金、取得规划许可证、投入资金达总投资25%以上、办理预售登记并取得预售许可证明(www.e993.com)2024年11月19日。预售合同登记备案未办理登记备案不影响预售合同效力,除非双方另有约定且一方已履行主要义务对方接受。房屋质量保修期房屋质量保修期有明确规定,超过保修期,出卖人不承担保修责任。购房者应...

...永强|代建|温州市|龙湾区|区人民法院|土地使用权_网易订阅

温州市龙湾区永中街道龙华村、双何村(温州市永强北片瑶溪南单元12-E-08地块)的在建工程及土地使用权根据测绘报告显示,实测总建筑面积:68811.55平方米,其中地上建筑面积:47493.87平方米(未完工108.48平方米)、地下21024.3平方米、架空层293.38平方米(二拍),权证号(证明号):浙(2021)温州市不动产权第0105354号,...

...新增停车场备案必须停车场土地使用权或建筑物产权证明(规划...

关于规范公共停车场备案程序的通知(丰市政发〔2009〕12号)新增停车场备案必须停车场土地使用权或建筑物产权证明(规划许可证、土地使用证);没有规划停车位或规划停车位不足的居民小区需增加停车位的,应符合《物权法》第七十六条的要求,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意,方可办...

...依法通过流转方式获得集体土地使用权 依法办理了设施农用地备案

唐人神:龙华农牧部分养殖用地是依法通过流转方式获得集体土地使用权依法办理了设施农用地备案牛来了?A股行情火爆,机会别错过,马上开户布局>>每经AI快讯,唐人神(002567.SZ)6月9日在投资者互动平台表示,龙华农牧部分养殖用地是依法通过流转方式获得集体土地使用权,依法办理了设施农用地备案。

富力首开金禧璞瑅再获预售许可证 其备案名盈瑞家园土地使用权尚...

项目预售信息显示,此次准许销售面积为113538.1200平米,项目坐落位置于顺义区高丽营镇SY02-0102-6001、6002地块R2二类居住用地。另外值得注意的是,该项目土地使用权目前尚处于抵押状态,抵押权人为交通银行股份有限公司北京通州分行。中华网财经从天眼查查询了解到,透过穿透股权关系,北京盈富瑞泰房地产开发有限公司是港股富...