莆田市关于再次征求《关于进一步调整优化房地产政策措施的通知(第...

未办理不动产转移登记的商品房,其已网签的《商品房买卖合同》,取消网签备案注销限制。因当事人违约导致撤销购房合同的,按约定承担相应违约责任。《商品房买卖合同》网签是指在“莆田市房地产管理信息系统”中完整录入合同相关内容信息并打印出纸质合同买卖双方签字盖章,同时上传双方签字盖章的《商品房买卖合同备案表》后,...

一文读懂购房合同网签备案与预告登记那些事

9月25日,沈阳市不动产登记中心发布《关于我市实行商品房买卖合同备案和预购商品房预告登记“一键办理”的通告》,沈阳市房产局、沈阳市自然资源局联合宣布改革举措——将“预购商品房预告登记约定书”升级为“预购商品房预告登记申请书”,实行商品房买卖合同备案和预购商品房预告登记“一键办理”。啥是“一键办理”?预告...

江西丰城:依法合理确定“法拍房”的起拍价,确保商品房价格总体平稳

2024年6月1日至2024年12月31日期间,在本市城区范围内(具体范围为剑光、剑南、河洲、龙津洲四个街道及孙渡街道清丰山溪以北的城区范围内)购买新建商品房的(含非住宅,以购房合同网签备案时间为准,且在2025年12月31日前缴清契税),可享受契税补贴政策。新建商品房契税补贴标准,以新建商品房买卖合同网签备案时间为...

商品房合同网签备案的查询方式有哪些? - 常见问题解答

方式一:漳州市住房和城乡建设局官网→办事服务、便民利企查询→房屋买卖合同备案查询→输入买卖合同编号和身份证号码。方式二:“漳州市住建局”公众号→行业动态→网签备案查询→输入买卖合同编号和身份证号码。方式三:“漳州通”APP→服务→住房保障→房屋买卖合同备案查询→输入买卖合同编号和身份证号码。方式四:...

如何查询个人商品房买卖合同是否已备案?

在购买商品房的过程中,了解个人商品房买卖合同是否已备案是至关重要的一步。备案不仅确保了合同的法律效力,还能保护购房者的权益。以下是查询个人商品房买卖合同是否已备案的详细步骤和相关注意事项。1.登录当地房地产交易中心网站首先,购房者需要登录所在城市的房地产交易中心官方网站。大多数城市的房地产交易中心都...

襄阳市办理商品房预售合同登记备案手续仅需一天

此前,具体负责商品房合同网签备案的市住建局房屋产权与市场处将网签备案的时间,由30日内缩短为5天,最近又将这一时间压缩为1天(www.e993.com)2024年11月13日。也就是说,市民购房后,商品房买卖合同只要网签,1天就可以备案,这样既可以很快办理提取住房公积金、办理贷款,又能确保买房人的合法权益。

内蒙古商品房备案与预售信息实现网上实时查询

自治区住建厅最新消息:从4月19日起,内蒙古商品房合同网签备案及新建商品房预(现)售信息实现网上可查。消费者只需简单操作,即可获得所需数据。“消费者可以通过自治区住房和城乡建设厅官方网站或‘内蒙古住房和城乡建设’公众号进行查询。在‘内蒙古住房和城乡建设’公众号,进入菜单栏,点击‘政民互动—合同网签备案...

商品房买卖合同备案的查询方法是什么?

一、通过房地产交易中心查询购房者可以直接前往当地的房地产交易中心进行查询。在交易中心,您需要提供购房合同的相关信息,如合同编号、购房者的身份证明等。工作人员将根据这些信息帮助您查询合同的备案情况。二、通过官方网站查询许多城市都提供了在线查询服务,购房者可以通过当地房地产管理部门的官方网站进行查询。通常...

甘肃白银:取消对新建商品住房价格备案,购房按合同总价的2%给予...

继续深入落实2023年10月白银市出台的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》,取消对新建商品住房价格备案。《措施》提出2024年住房促消费活动方案,2024年8月1日至2024年12月31日,采取“先购先补,补完为止”的方式,以县区为单位开展商品住房促消费活动。本次活动以消费券形式发放奖补资金2000万元,其中会...

商品房预售合同的常见法律问题

《房屋交易合同网签备案业务规范(试行)》第1条开发商未取得商品房预售许可证取得商品房预售许可证明,是法律、行政法规的强制性要求。未取得预售商品房许可证明而签订的合同确定无效,但满足了补正条件即在向法院起诉前取得了商品房预售许可证明,则合同有效,合同效力追溯到合同签订之时。