购房合同该如何查看备案?这样的查看备案有哪些要点?

1.网上查询许多地区的房地产管理部门都提供了网上查询服务。购房者可以登录当地房地产管理局的官方网站,输入合同编号或购房者的身份证信息,即可查询到合同的备案状态。这种方式方便快捷,是购房者首选的查询方式。2.现场查询如果购房者对网上查询的结果有疑问,或者所在地区不支持网上查询,可以选择到房地产管理部门...

如何进行房产备案的查询操作?这种查询操作的流程是怎样的?

第一步:准备查询材料在进行房产备案查询之前,您需要准备一些必要的材料。通常包括购房合同、身份证明以及房产证等。这些材料将帮助您在查询过程中验证身份和房产信息。第二步:选择查询渠道目前,房产备案查询主要有两种渠道:线上查询和线下查询。线上查询通常通过房地产管理部门的官方网站或相关政务服务平台进行。线下...

一文读懂购房合同网签备案与预告登记那些事

但是合同双方一致同意,可以将网签撤销、退房。网签提高了交易的透明度,还便于监管部门对房地产市场进行实时监控。备案则是为保障购房人权益。备案过程中,房地产管理部门会对合同内容进行审核,确保合同内容的合法性和合规性。备案后会生成唯一的合同备案编码,并对房源交易状态公示、提供交易信息查询和共享。而且购房合同一...

...两年内两次提取,是不是仅限合同备案起两年内、是不是超过这个...

尊敬的市民:您好!您关于“公积金提取时限和次数的政策"的咨询已收悉,现将有关情况答复如下:购买新建商品住房可在购房合同备案之日两年内申请二次提取,购买二手住房可在办证之日两年内申请二次提取,提取金额不超过个人支付金额。申请住房贷款的,贷款金额与提取金额合计不超过所购房款总额。根据《住房公积金管理条例》...

南京:金秋房展会上购买新房可额外给予购房合同金额1%的补助

通知指出，自2024年9月20日至22日期间，在南京金秋房展会上购买新建商品住房（以经展会成交专用章认证的认购协议为准），且在2024年12月31日前完成新建商品住房买卖合同网签备案购房人，在各区现行购房补助政策基础上，额外给予购房合同金额1%的补助。全文如下：关于发放2024年金秋房展会限时购房补助的通知为更好支持...

如何补办购房合同以保障权益?购房合同补办的流程和所需材料有哪些?

5.备案登记补办的购房合同需要进行备案登记,以确保其法律效力(www.e993.com)2024年11月13日。购房者应将新合同提交至房产交易中心或相关部门进行备案,完成最后的手续。在整个补办过程中,购房者应保持与相关部门的沟通,及时了解补办进度,确保每一步都符合法律规定。此外,购房者还应注意保存好新合同,避免再次遗失或损坏。

2023年6月30日之前完成购房合同备案,契税补贴和人才购房房票是否...

您反映的“购房契税补贴与人才房票”问题,市住房城乡建设局高度重视,立即认真调查办理,现将有关情况回复如下:2023年1月5日至2023年6月30日,凡在铜陵市区购买新建商品住房的购房人,由同级收益财政按实际缴纳契税额100%给予补贴。购房申请享受契税补贴认定时间以《商品房买卖合同》备案时间为准。您在此期间购买房屋,...

电子购房合同怎么查询?一篇指南告诉你!

在购房记录或交易信息中,一般会有电子购房合同的相关信息。你可以点击查看具体的电子购房合同内容。如果平台提供PDF下载功能,你也可以将电子购房合同下载到本地进行查看和保存。3.查询备案登记信息此外,你还可以通过国家住房和城乡建设部门的官方网站查询房地产交易的备案登记信息。一般来说,购房者可以在网站上输入身份...

上海一楼盘价外加价?购房者若拒买百万装修包,连购房合同都不给签

近日,上海市民王女士(化名)通过解放日报·上观新闻“民声直通车”栏目反映,她在松江区购买新房遭遇“价外加价”套路,支付了60多万认购金后,销售私下表示,需再支付一大笔钱购买价格不菲的“装修包”,才可签合同。这是怎么回事?记者前往调查了解。备案的毛坯房已经被精装修...

安徽蚌埠购房补贴降低认定标准:不限制新房建筑面积 放宽网签备案...

服务效能促进房地产平稳健康发展若干措施》基础上进行了补充完善,明确了补贴标准,降低了认定标准,《细则》不再要求申请人所购买的新建商品住宅总建筑面积需在144平方米(含)以下,取消了购房合同的网签备案日期不超过2024年10月11日(含)的时间要求,并明确了副高级职称及技师、中级职称、高级工及中级工也可享受人才购房...