深圳二手房近九成低于“参考价”成交

以深圳市场为例，乐有家研究中心监测数据显示，截至9月22日，第三季度以来深圳低于“参考价”10%成交的二手房源占比14.28%，低于“参考价”10%至20%成交占比达到30.64%，低于“参考价”20%以上成交的44.79%。三者相加，低于“参考价”成交的房源占比高达89.71%，与二季度相比再度上涨4.43%。2021年2月8日...

6月深圳二手房交易量创近40个月新高,机构:上半年超八成二手房低于...

从二手房价格而言，深圳当地中介反馈，“今年以来，市场逐步回暖，但成交量的上升，依然是以价换量得到的结果。”深圳乐有家门店成交数据显示，上半年交易的二手住宅里，超83%的房源以低于参考价的价格成交，较2023下半年增加了13个百分点。其中上半年低于参考价20%以上的房源占比达到26.45%，与2023下半年占比相比，...

深圳优化二手房价格展示:中介平台恢复业主报价,有的取消参考价

根据深圳房地产中介协会统计数据，2022年，深圳二手房录得（含自助）26853套，相比2021年44375套的录得量，降幅达到39.5%，创下深房中协有二手房录得量数据统计以来的最低值，二手房录得量连续两年低于新房成交量。“现在，深圳二手房价格连续下跌，挂牌量持续攀升，已超过在售新房的规模，政府参考价祭出的初始考...

4700万成交!深圳有豪宅一个月降800万!新政后,超七成二手房低于...

她举例称,深圳湾片区澳城花园一套89平方米的4居室,今年2月的成交价为1820万元,单价为20.1万元/平方米;但11月成交价为1650万元,总价直降170万元,单价跌破了20万元。此外,一地产平台信息显示,位于深圳南山蛇口的豪宅盘双玺花园一套328平方米房源10月以5500万元成交,但11月下旬同一户型成交价为4700万元,降了800万元。

...| 以价换量!深圳迎集中开盘潮,二手房挂牌价普遍低于参考价

11月22日,深圳官宣调整普宅标准,取消“实际成交总价750万元以下(含750万元)”限制,同时降低二套房首付比至40%。图片来源:乐有家研究中心据乐有家研究中心统计,新政后的一周,上海二手过户779套,环比上涨6%;二手房网签1115套,环比增长16%;新房网签543套,环比下跌5%。近期二手房成交量持续高于新房,二手房的市场主导...

终于来了!深圳二手房真实挂牌价和成交价,可以显示了!

在深圳放开价格展示之前,实际上深圳低于参考价成交的二手房源占比升至83%(www.e993.com)2024年11月9日。这说明什么呢?这说明深圳一直挂着指导价的价格一点意义没有,不仅不能展示现实的真实情况,甚至还会误导买家。指导价已经变成鸡肋,继续坚持不展示真实价格,只会伤害市场的透明度,也不利于推动市场回暖。

深圳中介机构恢复显示业主真实报价,4月八成房源低于参考价成交

深圳是全国首个提出二手房成交参考价格发布机制的城市。2021年2月8日,深圳建立二手住房成交参考价格发布机制,共有3595个小区被逐一“标价”。据乐有家研究中心数据显示,今年4月成交的二手房源里,低于参考价成交的占比再次上涨,从3月的81.4%上涨至83.3%。其中低于参考价20%的占比上涨明显,从3月的20.4%涨至29.1%,...

深圳楼市突发!二手房市场再现历史成交价和挂牌价

5月6日晚间,证券时报记者登录深圳乐有家APP平台发现,二手房小区历史成交价再次呈现,高于政府参考价的业主挂牌价也得以呈现。在此之前很长一段时间,深圳二手房小区历史成交价均未展示;若业主挂牌价若高于官方参考价,则仅显示官方参考。截至发稿,深圳贝壳等其他主流平台暂未显示历史成交价。

深圳二手房月度成交重返5000套关口创近3年新高,大部分业主主动让...

深圳市房地产中介协会指出,传统3月份“小阳春”在多重利好政策的叠加推动下,深圳3月份二手房市场成绩不俗,但从实际市场走访与协会部分会员机构反馈得知,3月份二手房交易中成交价格低于参考价成交的占比比去年3月份有较明显的提升。乐有家研究中心统计了今年3月份深圳二手房的成交数据,显示其中81.4%的成交价低于参考价...

深圳楼市喜忧参半!二手房成交创近3年新高,房价却...

在一系列的高频率“托市”政策下,深圳今年上半年的楼市看起来稍有企稳。1-6月份,二手房+新房共成交了33529套住宅;其中新房是12135套(同比减少25.1%),二手房住宅是21394套(同比增长31.8%)。整体来看,今年的楼市所以算不上好,也算不上坏,楼市仍处于低位横盘期。但