网签5年内不得购买其他住房!西安限价商品房上市交易出新规

通知明确,将限价商品房上市交易有关规定调整为:限价商品房自购买合同网签备案之日起5年内,不得上市交易、不得购买其他住房。网签备案满5年,可购买其他住房。网签备案满5年且取得《不动产权证书》上市交易的,按普通商品房交易相关规定办理。网签备案未满5年,因特殊原因确需转让的,经市住房保障部门批准,按照原购买价...

如何进行西安网签查询?这种查询方法有哪些法律限制?

购房者可以通过西安市住房保障和房屋管理局的官方网站或相关手机应用程序进行查询。具体操作步骤如下:1.访问西安市住房保障和房屋管理局的官方网站或下载相关手机应用程序。2.在网站或应用程序中找到“网签查询”或类似的选项。3.输入购房合同编号或房产证编号等必要信息。4.提交查询请求,系统将显示相关的网...

西安市房管局就6月28日住房交易政策调整进行解读

对于4月18号之前购买的新建商品住房,如果有网友朋友拿到了房产证,还必须要看自己购买的房屋的网签合同备案时间有没有达到五年的期限,那对于这个时间呢,网友朋友可以在我们房管局网站的首页输入自己的身份证号码和合同登记号来查询网签合同的备案时间,如果达到了五年,并且已经取得房产证,这个房子就可以上市交易。那对于4...

西安拟修订住房公积金贷款实施细则:提升贷款额度 多子女家庭额度...

此次修订对于住房公积金贷款额度进行提升,对于购买自住住房的,公积金贷款额度由“不超过所购买住房合同总价款的70%”修改为“不超过所购买住房合同总价款的80%”,同时增加“二孩及以上多子女家庭使用公积金贷款购房的,贷款最高额度在现行信贷政策基础上提高至1.2倍”等相关规定。《西安市住房公积金贷款实施细则》(征求意...

西安宣布全面取消住房限购,全国仅剩六地限购

根据西安市住房和城乡建设局发布的《2024年5月份二手房网签情况》数据显示,2024年4月份,西安全市存量房(二手房)网签备案面积为99.72万平方米,住宅网签备案9451套,面积94.26万平方米。较之今年3月份减少了166套,环比下降1.73%,同比下降2.18%。今年西安二手房连续2个月成交套数稳定在9000套以上。以价换量明显。西安...

西安住房公积金拟出新政:多子女家庭贷款额度提高20%

01西安住房公积金管理中心发布通告,拟修订《西安市住房公积金贷款实施细则》,提高多子女家庭贷款额度20%(www.e993.com)2024年11月13日。02修订后的实施细则将原贷款额度不超过所购买住房合同总价款的70%修改为不超过80%。03同时,增加二孩及以上多子女家庭贷款最高额度在现行信贷政策基础上提高至1.2倍的规定。

西安市住建局最新通告!

(一)购房人签订购房合同后,实际购房面积超过核准面积的部分,购房人需补交差价款,差价款计算方式为:超出核准面积×房屋单价×15%。差价款补交后,市经济适用住房主管部门发给《西安市城镇居民经济适用住房购房证》(以下简称《购房证》),凭《购房证》办理产权登记手续。

243套!刚刚!西安住建局发布最新报名公告!

符合条件的申请人应在西安市住房和城乡建设局官网保障性租赁住房服务平台或通过“i西安”APP选择意向的保障性租赁住房项目,填报申请人信息、上传申请资料后提交申请。具体报名操作步骤详见后附《报名指南》。四、报名所需资料1、申请人身份证件。2、申请人房屋情况查询结果及在申请项目所在辖区内无自有住房承诺。

西安10天内三次发文调控楼市:炒房客集中的片区房价或回调

住房限购区域内,商品住房买卖合同网签备案满5年且已办理《不动产权证书》、二手住房《不动产权证书》办理满5年的方可上市交易。西安市住建局对此解读表示,《通知》进一步加强了“限购”,主要针对3月31日及之后由市外迁入西安户籍的居民家庭,3月30日及之前已落户的居民家庭不受影响。此次限购政策不涉及非西安户籍居...

4年前西安已停止经适房资格审核申请 仍有公司“代办”

12月21日下午,记者以市民的身份拨打了西安市保障性住房管理中心咨询电话,询问现在还能否提交申请经适房、限价房的资格,经适房能否二手交易等问题,工作人员解释说,从2019年开始就不再受理经济适用住房、限价商品房购房资格审核的申请,经适房网签备案满五年后就可以转成商品房进行二手交易。