2024年上海二手房交易全流程:限购+首付+利率+税费「超详细版」
2个人所得税ps:个人所得税一般由卖家支付3契税4房产税04二手房申请资料二手房所需材料有:(1)买卖双方的身份证明(2)过户登记申请书(3)结婚证(单身无需提供)(4)二手房买卖合同(5)房屋产权证(6)所有产权人身份证(若产权人中有未成年小孩,需额外提供小孩的医学出生证明及户口本...
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五大新城+宝山、金山人才购房2年社保或税单,临港人才1年社保或税单,除此都是3年社保或税单。第二贷款政策2024年5月27日,上海调整首付比例:首套住房最低首付不低于20%,二套最低首付不低于35%其中,二套房最低首付比例根据住房所在区域进行调整,临港以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的住房降...
深圳租金“三连升”,“量缓价涨”状态延续
而通过8月深圳个人房源供应增量与挂牌成交均价来看,8月个人房源新增量环比下降12%,但挂牌成交套均总价在上涨,达到5700元/月,持续环比上涨2.53%,这些反馈“量缩”但“价涨”的一种状态,租赁住房市场价格热现状仍然“延续”。3、各区租金分析8月深圳各区租金“分化”,“西部下跌、东部升温”,中部福田连三...
7月上海二手房成交量再超2万套:三类群体的需求得到积极释放
上海楼市成交“淡季不淡”。7月上海二手房成交量再破2万套,新房成交量同比微涨,“沪九条”落地两个月以来,三类群体的需求得到积极释放。7月二手房成交量再超2万套据网上房地产数据,7月,上海二手房(含商业)共计成交20380套,成为年内二手房成交总量第二高的月份。监测数据显示,尽管7月成交量相较于6月...
上海楼市新政满月:6月二手房交易量有望创近3年新高 多个新房楼盘...
上海楼市新政满月:6月二手房交易量有望创近3年新高多个新房楼盘触发积分财联社6月27日电,上海楼市新政“沪九条”落地一个月,二手房网签量多日破千套。根据网上房地产数据,6月仅用24天网签量已超越3月,成为2024年单月成交最高的月份。机构预估上海6月二手房成交总量有望创下单月交易总量近3年来的新高。
“老破小”房源较受欢迎,上海二手房月成交量突破2万套
上海二手房交易迎来一波热度(www.e993.com)2024年9月19日。来自安居客监控的数据显示,整个3月,上海二手房总计成交2.02万套,日均成交650余套。虽然与去年同期的2.4万套相比略有下降,但市场回暖迹象明显。“整个3月门店到访量增加了约20%,同时带看量也成功转化为交易量。”上海中原地产新华路门店负责人张宏超表示,我所在门店在3月份成交了2套...
新政密集出台楼市交易活跃,上海有中介称成交量环比新增88%
上海市房地产交易中心官网公布数据显示,5月份上海二手房成交量为18692套,日均602套,成交量出现止跌回升走势。其中,市场机构的数据更是显示,5月27日至5月31日在新政策的推动下,上海二手房成交超过3600套,5天相当于以往一周的量。6月以来,二手房网签数量也在持续增加,6月6日达到902套,6月7日达到968套。
上海新政指向明确:盘活二手房!交易火爆、买房人扎堆?记者走遍内中...
新政施行时间尚短,各个市场机构还没能全面统计全市的二手房带看和交易数据。不过,记者从上海市房地产交易中心官网“网上房地产”公布数据可以发现,自28日新政施行至31日,二手房单日网签有明显增加。5月二手房成交量为18692套,日均602套,28日至31日,网签套数分别为701套、877套、984套和961套。
上海楼市“银四”低调开场 上周新房二手房成交量环比双降
上周上海楼市“银四”正式开场,然而受清明小长假的影响,上周上海新房、二手房成交量环比双下滑。上海房地产中心交易数据显示,上周(4.1-4.7)上海二手房共成交2740套,相比上周环比下降44%。新房方面,据佑威房地产研究中心数据显示,上周新房成交面积为7.27万方,环比减少82.6%;基于成交结构的变化,上周成交均价55497...
上海房协召集11家房企开会,京沪深二手房成交量回升,什么信号?
京沪深二手房成交回升证券时报记者了解到,近期,北京、上海、深圳二手房市场成交有所回升。据中原地产统计,刚刚过去的周末(3月9日—10日),北京二手房成交大约2100套,较前一个周末(3月2日—3日)的1700套有所增加。3月1日—10日,北京二手房成交4500套,是去年9月来的新高。