上海楼市为何沉闷?二手房成交量下降引发担忧!
6月,上海二手房网签成交数量同比增长近一倍。7月,连续40°高温下,上海楼市一二手房网签成交数(含商业和车位额)合计为35727套,其中二手房网签数为19390套,同比增长43%,显示出不错的政策药效。8月数据,上海新房共成交约4446套房源,二手房累计网签约17884套,略显疲态。从数据上看,二手房网签成交数据连续两...
热点城市聚焦:13区成交价下跌!上海二手房最新成交情况出炉!
8月上海二手房共成交14477套,环比下跌12.2%,同比上涨15%;成交均价46424元/㎡,环比上涨0.5%,同比下跌6%;挂牌均价62588元/㎡,环比下跌1%,同比下跌12%;套均挂牌总价608万,环比持平;套均成交总价405万,环比下跌1%。*文末附8月二手房小区成交排行榜8月二手房挂牌159875套,环比下跌1.6%,同比上涨39%。二...
上海8月二手房成交近1.8万套
每经AI快讯,8月上海楼市平稳收官。单月二手房成交量近1.8万套,新房成交近1.4万套。据网上房地产数据,8月份,上海二手房(含商业)共计成交17884套,环比下跌12.25%。8月上海新房(含商业)累计成交13709套。(澎湃新闻)每日经济新闻
上海7月二手房成交量同比大增约45%,专家认为“真正的考验在8月”
上海中原地产数据显示,2024年7月上海二手住宅成交1.82万套,尽管环比6月减少23.79%,但同比增加44.7%。除了市场极端火热的2021年,上海今年6月和7月的二手房成交表现,比2022年和2023年同期都更为亮眼。“6月成交量冲得太高,透支了7月的成交量,否则7月还是有可能继续维持2万套左右。”上海中原地产市场分析师卢文...
热点城市聚焦:7月上海二手房风云突变,成交价同比跌7%
总体来看,二手房成交均价渐趋稳定,成交总价略有上涨,表明低总价房源越来越少,市场整体呈现量跌价稳的态势。浦东+闵行+宝山成交占比超四成7月二手房卖的最好的三区,分别为浦东、闵行、宝山。浦东成交3683套,排名第一,环比下跌28%;闵行成交1874套,排名第二,环比下跌30%;...
二手房成交再破2万套,上海楼市淡季不淡
在传统楼市淡季,叠加高温,上海在“5.27”新政后交出了第二份成绩单(www.e993.com)2024年9月19日。尤其是外环内二手房放开了非上海市户籍单身限购,直接促成了二手房数据不断拉升。继6月份二手住宅成交2.39万套,环比增加39.8%,创近3年新高后,7月二手房成交再破2万套。根据上海网上房地产数据,7月份上海二手房市场累计完成交易量为20375套(统...
上海7月楼市:新房成交环比下降,二手房再冲次上2万套
二手房方面,2024年7月,上海二手房成交量约2.04万套,环比6月下降约22.5%。从日均成交量看,7月二手房日均成交657套,6月日均成交879套。上海安居客点评称,二手房成交量尽管有所下滑,但7月份作为传统的楼市淡季,二手房站上2万套,在近几年楼市中,这算是不错的成绩。2022年7月-2024年7月份,二首房成交站上...
二手房观察·上海|上海7月二手房成交量同比大增约45%,专家认为...
上海中原地产数据显示,2024年7月上海二手住宅成交1.82万套,尽管环比6月减少23.79%,但同比增加44.7%。除了市场极端火热的2021年,上海今年6月和7月的二手房成交表现,比2022年和2023年同期都更为亮眼。“6月成交量冲得太高,透支了7月的成交量,否则7月还是有可能继续维持2万套左右。”上海中原地产市场分析师卢文...
上海7月二手房成交量同比增44.7% 业内:真正的考验在8月
上海中原地产的数据显示,2024年7月,上海二手住宅成交1.82万套,尽管环比6月减少23.79%,但同比增加44.7%。《每日经济新闻》记者了解到,上海今年六七月的二手房成交表现,比2022年和2023年同期都要亮眼。对此,上海中原地产市场分析师卢文曦分析指出,“6月成交量冲得太高,透支了7月的成交量,否则7月的成交,还有可能...
高温天下,上海7月二手房成交同比增45%,哪些人在买房
“在政策出台后的一个月内,成交量一般会出现快速上涨的现象,这是正常的市场规律。”针对6月份的二手房交易量创新高,上海中原地产市场分析师卢文曦解释道。7月份,上海二手房交易量有所回落,只有6月份的76%。业内人士表示,需要拉长时间轴,才能看懂7月份成交量背后的意义——...