美机构公布全球城市房价排名 香港居首北京未入前十

美机构公布全球城市房价排名香港居首北京未入前十环球网综合报道据澳大利亚《每日电讯报》1月19日报道,由美国市场研究公司Demographia公布的第11份《全球住房负担能力调查》出炉,榜单覆盖了9个国家或地区378个城市地区房地产市场,其中香港居榜首。据报道,这份全球性住房调查报告的统计者利用“房价收入比”衡量住...

利嘉阁:降息效应尚待观察 料9月香港楼价将再跌1%

目前,香港楼市正面临租金创5年新高的挑战,而房价却创8年新低,市场前景充满不确定性。观点网讯:9月26日,香港楼价持续下跌,利嘉阁地产研究部主管陈海潮预计9月份楼价将再跌1%。香港差估署最新数据显示,2024年8月份私人住宅售价指数报292.1点,较7月的297.2点下跌1.72%,连续四个月下跌,累计跌幅达5.65%,创下自2016...

深港澳调查|房价创8年新低,租金创5年新高,香港楼市为何如此“裂变...

“撤辣”近半年的香港楼市,房价与租金背道而驰,一边是房价创下8年新低,一边是租金达到近5年新高。8月26日,《每日经济新闻》记者从香港中原地产马鞍山迎海御峰分行资深区域营业经理胡耀祖处获悉一个“持有7年,账面亏损779万港元离场”的案例。他表示,香港沙田区马鞍山星涟海小区本月有一套单位实用面积1199平方尺...

香港房价为什么那么贵

此外,香港的低税率和自由市场经济体制,使得房地产市场更容易受到投机行为的影响,进一步加剧了房价的上涨。建筑成本与维护费用:香港的建筑成本和维护费用也相对较高。由于地形复杂和环保要求,建筑施工难度大,成本高昂。同时,香港的高物价水平和人工费用也使得房屋的维护和修缮成本居高不下。这些因素都间接推高了房价。

机构:香港连续14年全球房价最难负担 住宅价格收入比率达16.7倍

观点网讯：6月13日，国际公共政策顾问机构Demographia发布2024年度国际住宅负担能力报告，显示香港连续14年成为全球房价最难负担的城市。尽管去年香港房价大幅下跌，但家庭仍需不吃不喝16.7年才能购置房产，这一比率从上一年的18.8倍下降至16.7倍。报告基于去年第三季度数据，分析了全球94个都会城市的住宅价格中位数与...

对标深圳,香港房价要跌50%才合理

上一期,局座说,如果参考深圳,香港房价要跌50%,也就腰斩,从现在的21万一平米,跌到11万一平米才合理(www.e993.com)2024年11月22日。至于原因,局座今天还是用最客观、最冷静的数据,不带个人感情地为大家深入拆解分析。在城市房价上,有一个鲜为人知的2倍定律。那就是在同一个区域内,大哥城市的房价,是二哥城市房价的2倍。

选择定居内地的香港年轻人:不想被高房价绑一辈子

阻碍他们回到香港的更主要原因是这里的高房价。不久前,香港楼市宣布“撤辣”,取消印花税以刺激房产市场,背景正是香港房价跌到七年以来的冰点,李嘉诚旗下的新楼盘“亲海駅II”开盘最低报价恰好是七年前的价格,知名“豪宅区”大潭浪琴园有二手卖家巨亏510万港元求脱手。

房价连跌9个月 刚刚香港放大招了!

香港私人住宅售价指数连跌9个月2月27日,香港特区政府差饷物业估价署公布,2024年1月,香港私人住宅售价指数为306.4点,环比回落约1.57%,连续下降9个月,创逾七年多以来的最低点。据券商中国,分析人士认为,香港楼价进一步下跌的原因是受到市场情绪低迷、高利率以及购房者观望本周是否会降低房地产印花税的影响。另外,...

香港全面取消楼市调控!房价已跌回7年前

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为“辣招”,而业内人士将香港特区政府上述举措称为“撤辣招”。据记者了解,香港并没有限购、限售等政策,楼市调控主要通过印花税来调节。据了解,香港楼市“辣招”最早可追溯至2010年11月。香港特区政府新闻网资料显示,2010年11月19日,为了防止房地产市场资产泡沫风险,当时香港...

香港突然取消多项税费!市民连夜排队买房,房价要开始反弹了吗?

香港税费大调整引发抢购潮:房价会否反弹?3月初。香港突然宣布取消多项税费,这一消息犹如平地惊雷,迅速在市民中引起轩然大波。一夜之间,各大楼盘前人头攒动,市民们纷纷排队抢购房产,担心错失良机。那么,这一政策调整是否意味着香港房价即将迎来反弹?