公募REITs常态化发行,能否为企业拓宽融资渠道? | 商业地产月报
其中提到:支持企业商改住政策。鼓励房地产企业将现有商业地产库存在符合规划条件和满足消防需求的前提下,按程序改建成住宅、办公用房、公寓、车库等用房,水、电、燃气、物业收费价格按改后的物业标准收取。4.福州可将城区低效存量工业仓储用地改为批发市场、旅馆用地7月12日,福州市政府发布《福州市人民政府办公厅...
战术卧倒,主动进军,滨江重启代建新思路 | 房企代建新探索系列访谈
王总表示“我们内部曾算过一笔账,如果滨江代建收2%的管理费,其中1%左右能够通过成本优化反哺给委托方,既保障总费用持平,又能提升品质,一举两得”。滨江集团的成本控制是从实战中历练出来的,与滨江集团合作的企业多为大型国央企或混合所有制企业,在公开招标过程中,价格比拼更加激烈,因此更经得起市场考验。「团队精...
2019年:BT、BOT、TOT、ROT、委托代建等模式,还能怎么玩?
委托代建是指政府作为业主单位,依法通过招投标的方式,选择社会专业化的项目管理单位,负责项目的投资管理和建设施工工作,项目建成后交付给使用单位,政府支付给代建单位一定管理费用标准的制度。一般情况下,委托代建模式中的代建单位与使用单位是不同的两个主体,对于代建单位而言,其主要的职责是严控项目投资、质量和工期。
从今年开始,这些军队建设项目实行工程代建
代建管理机构编制技术规格书后,将施工图设计要点和相关要求用文字的形式明确,不仅堵住了总承包企业降低质量标准的风险漏洞,而且还能有效确保建设项目满足使用要求。三是固定合同总价。方案明确,EPC工程总承包项目签署固定总价合同,除功能需求变化造成建设方案、规模和标准重大调整外,原则上不再增加其他变更费用。主要考虑:通...
代建业务加速发展,品牌输出能力加强
2022上半年,房地产行业规模增速整体下滑,代建企业依旧保持较好韧性,代建规模保持稳定。其中,绿城管理新拓代建项目的合约总建筑面积达1323万平方米,较去年同期增长约9.9%;新拓代建项目代建费预估人民币40.6亿元,较去年同期增长约26.1%。中原建业新增9个合约项目,新增合约建筑面积约111.68万平方米。房地产代建代表企业业务发...
2019年一级造价工程师《造价管理》真题
2019年全国造价工程师执业资格考试试题建设工程造价管理一、单项选择题(共60题,每题1分(www.e993.com)2024年9月9日。见模拟试题每题的备选项中,只有1个最符合题意)。1.下列费用中,属于建设工程静态投资的是(B)。见模拟试题第4题A.涨价预费B.基本预费C.建设期贷款息...
2019年度刘少奇同志纪念馆部门决算
引进人才费用3.003.000.000.000.000.0020136其他共产党事务支出16.000.0016.000.000.000.002013602一般行政管理事务16.000.0016.000.000.000.00205教育支出50.000.0050.000.000.000.0020502普通教育50.000.0050.00
...洼地近期治理工程宿迁市境内工程建设实施代建和建设监理招标公告
代建服务期:代建服务期=建设服务期+代建质保期(合同工程竣工验收后12个月)。监理服务期:监理服务期=建设服务期+监理缺陷责任期(合同工程竣工验收后12个月)。三、投标人资格要求(一)具有独立法人资格;(二)资质条件:1、代建资质条件:①须至少具备以下资质条件中的一项:水利设计专业乙级(含)以上;或水利工程...
关于鄂州市2018年预算执行情况和2019年预算草案的报告
2018年市直政府性基金支出为1528473万元,为调整预算的103.9%。具体项目是:国有土地使用权出让收入相关支出1520198万元、城市基础设施配套费支出2238万元、污水处理费支出3232万元、彩票公共金支出2700万元、其他政府性基金收入支出105万元。收支相抵,结转7231万元。(明细详见附表七)...
停车费、物管费…湘潭公布政府定价经营服务收费目录清单
2019年11月6日湘潭市政府定价的经营服务性收费目录清单(2019年版)(点击图片查看大图)一、车辆通行费(一)经营性公路(含桥梁和隧道)通行费根据《收费公路管理条例》规定,具体收费标准按一路一批复原则,由省政府批准。基本价格:造价在6000万元/公里以下的四车道高速公路按车型收费的0.4元/车·公里、计重收费的...