2024 上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望
26367套,在部分项目集中网签备案带动下,新房日均成交套数环比增长26.6%,较去年同期下降23.2%,二手房在以价换量及政策优化带动下(非沪籍单身购买二手房范围扩大至外环内),环比增长40.7%,6月以来多日网签超1000套,二手房市场活跃度较高。
2024年一季度中国房地产市场总结与趋势展望
根据初步统计,2024年一季度(截至3月26日),全国300城住宅用地推出4030万平方米,同比下降30.6%;住宅用地成交3511万平方米,同比下降10.6%,降幅较去年全年收窄10.2个百分点;土地出让金2180亿元,同比增长10.4%,住宅用地成交楼面均价同比上涨23.5%,溢价率提升至5.6%,出让金及楼面均价提升主要是由于今年以来一二线城市多宗土...
中指研究院:24年房地产供求两端政策仍有发力空间 “三大工程”将...
(1)房价:2023年,百城新建住宅价格累计上涨0.27%,主要受政策管控及部分优质改善楼盘入市带动等因素影响,新房价格出现结构性上涨。百城二手住宅价格累计下跌3.53%,跌幅较2022年扩大2.76个百分点,房价走势持续低迷,至12月,已连续20个月环比下跌,连续7个月环比下跌的城市数量超90个。(2)市场供求:2023年...
中指研究院:2024年全国房地产市场销售规模仍有下行压力
图:2019年以来15个代表城市二手住宅月度成交面积走势图:2022年以来11个代表城市二手住宅周度成交套数走势数据来源:中指数据CREIS二手房市场维持一定活跃度,在政策显效以及低基数下销售面积同比增长。2023年1-10月,15个代表城市二手住宅累计成交面积约11670万平方米,同比增长35.4%,绝对规模处在2019年以来同期较高位,...
广发刘郁:2024年PSL或将重启 规模约三千亿至七千亿元
保障性租赁住房方面,根据规划,“十四五”时期,全国初步计划建设筹集保障性租赁住房近900万套(间),预计可完成投资3万亿元左右,2024年可能筹建约250万套(间),投资体量约为2500-3500亿元。2023年9月,住建部表示今年全国筹集建设保障性租赁住房204万套(间)的任务目前已完成72%。而截止2023年9月,已经完成建设筹集保障性...
三季度报告:精装率稳定增长,部品配套规模同比降幅收窄
根据中指监测,2023年前三季度全国有超200省市(县)出台政策超400条,7月以来,各地优化政策频次整体呈上升态势,9月政策频次达去年四季度以来单月最高水平,核心二线城市政策落地力度加强(www.e993.com)2024年9月17日。多个省市已明确发文落实首套住房“认房不认贷”政策,部分城市全面取消限购,多个核心城市缩小限购范围,各地落实差异化限贷政策,公积金支...
今起调整!四大行存量首套房贷利率调整细则→(附操作指南)
如有其他疑问,请咨询贷款服务行或95588。操作指南工行存量房贷“二套转首套”利率调整全攻略中国农业银行中国农业银行现就降低存量首套住房贷款利率有关操作事项公告如下——中国农业银行关于降低存量首套住房贷款利率有关操作事项的公告一、调整范围2023年8月31日(含)前我行已发放和已签订合同但未发放的首套住房商业性...
存量首套房贷利率今日自动批量下调
案例1:小张在2019年6月签订首套个人住房借款合同,期限20年,利率是贷款基准利率的1.1倍(4.9%×1.1=5.39%,2019年6月基准利率为4.9%),按中国人民银行公告[2019]第30号转换成LPR定价后,小张的房贷利率5.39%转换为LPR(4.8%)加59个基点(或0.59%)。假设小张当时所在城市的首套房贷利率政策下限与全国保持一致,按利率调...
今起存量首套房贷利率批量下调 部分银行可查询新利率
案例1:小张在2019年6月签订首套个人住房借款合同,期限20年,利率是贷款基准利率的1.1倍(4.9%×1.1=5.39%,2019年6月基准利率为4.9%),按中国人民银行公告[2019]第30号转换成LPR定价后,小张的房贷利率5.39%转换为LPR(4.8%)加59个基点(或0.59%)。假设小张当时所在城市的首套房贷利率政策下限与全国保持一致,按利率调...
无需申请!9月25日起存量房贷利率正式下调!月供直降近2000元
史诗级利好即将落地,你的房贷利率怎么降?能降多少?接下来每个月房贷能少还多少钱?一起来看!万众期待!今日起,银行自动下调存量首套房贷利率8月31日晚,中国人民银行、金融监管总局联合发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》,官宣从9月25日起下调存量房贷利率,引发全国关注!