如何计算二手房贷款的首付和月供?

月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]其中,贷款本金是房屋总价减去首付金额,月利率是年利率除以12,还款月数是贷款年限乘以12。假设您贷款70万元,年利率为4.9%,贷款年限为20年,那么月供计算如下:月利率=4.9%/12=0.4083%还款月数=2...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...

央行宣布下调存量房贷利率!百万房贷月供或减少300元;二套房贷最低...

另有媒体报道,当前存量房贷平均利率大约在3.92%,此次降低50个基点,如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算,每月月供减少大约280元,30年可以减少利息支出共10万元。二套房贷降首付有何影响?激活改善型或换房的需求对购房人而言,此次还有个新消息,是将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%...

宋清辉:央行宣布下调存量房贷利率 未来存量房贷利率或继续下调

另有媒体报道,当前存量房贷平均利率大约在3.92%,此次降低50个基点,如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算,每月月供减少大约280元,30年可以减少利息支出共10万元。二套房贷降首付有何影响?激活改善型或换房的需求对购房人而言,此次还有个新消息,是将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%...

大牛市还是割韭菜? 看完这篇你就懂了!【附上海楼市政策详解】

主要涵盖了购房资格、商业贷款利率、公积金贷款额度以及以旧换新等方面。一、购房资格:放宽后,您限购了没?本次调整后,非沪籍人士社保5年改为3年特殊区域2年,取消离异限购等。具体限购政策如下:政策解读:本次限购放宽后,极大的利好二手房。尤其是非沪籍单身可在外环内购入二手房,再叠加社保年限5改3,直...

购房小帮手:南京二手房贷款计算器

计算房贷可不是一个轻省活儿,小编特此带来南京二手房贷款计算器,让您轻松购房轻松贷!二手房贷款计算器根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种:一、等额本息计算公式:计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,...

二手房购房计算器 教你轻松计算二手房贷

总贷款/还款月数+总贷款*贷款利率。找银行算比较好哦,如果你不会找个网上计算器也可以的。首付一般是30%-40%,依据房屋的新旧程度,分积金贷款比商业贷款便宜,付清全部房款会省几万块.还要付几千块的评估费等手续费。去年以来,各大城市的房屋价格持续上扬,很多购房者在无奈之下纷纷转向了二手房市场。作为二手房...

二手房税费计算器 你购房的好帮手

不同的贷款机构,也会有不同的购房计算器,可以货比三家,选择的房产,再选择最合适的贷款方式。购房人假离婚骗二套房首付优惠弄假成真人财两失瑞士研究称:住8楼以下早亡几率增22%信不信由你网上缴费平台开通预计今年网上缴纳房产税翻番楼市新一轮政策效果观察期房价为何易涨难跌...

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贷款计算器有哪些?哪家房贷计算器更好用?

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