公房(单位福利房)拆迁,如何补偿?

若公有房屋产权已被租户购买,则不存在补偿归属问题。只要租户持有产权证,拆迁补偿自然归其所有。对于未获得产权的租户,各地补偿标准不一。若租户选择产权置换,征收方需提供房源;若选择货币补偿,则各地标准各异。有的地方将大部分补偿费用给予公房租户,仅少数给予被征收人(房屋所有权人)。此外,因征收造成的经营性公...

中国农业银行南宁分行关于收回公房的公告

根据《南宁市江南区人民政府关于对南宁市白沙半岛片区城中村改造项目(CD级危房)实施房屋征收决定的公告》江府征(〔2024〕7号)及南宁市江南区房屋征收补偿和征地拆迁中心的《通知》,我行位于江南区福建路福建园40栋4单元307号房的住宅公房已被纳入征拆范围。您占用该公房至今未交还我行。为配合江南区政府的征...

凯诺律师事务所:单位分配的公房拆迁,承租人有没有补偿?

比如《天津市国有土地上房屋征收与补偿规定》中规定,如果被征收人与承租人对解除协议达不成一致意见时,可以按照被征收房屋价值的百分之五给予被征收人补偿,其余的百分之九十五给予公房承租人,对于征收的是非住宅公有房屋,按照被征收房屋价值的百分之二十给予被征收人补偿,其余的百分之八十给予公房承租人。除此以外,...

公房拆迁的补偿政策有哪些?居民应如何维护自身权益?

1.了解政策法规:居民应主动了解国家和地方关于公房拆迁的法律法规,确保自己对补偿政策有全面的认识。可以通过政府公告、社区通知或咨询专业律师来获取相关信息。2.核实房屋信息:在拆迁前,居民应核实自己房屋的产权证明、面积测量报告等重要文件,确保这些信息准确无误。如有疑问,应及时向相关部门提出。3.参与协商...

公房租赁遇到拆迁未获补偿该如何处理?(二)

公房租赁遇到拆迁未获补偿该如何处理?(二)郑女士,住福建省福州市仓山区,1987年因为征迁,通过缴纳1700元的集资费后成为三叉街1单元房屋的承租人。2017年5月12日,仓山区政府作出仓政征(2017)1号《房屋征收决定》,并于当日公告征收范围、征收部门和征收实施单位等,还附上房屋征收补偿方案,郑女士的房屋在该征收项目...

福建公房拆迁补偿律师-老旧公房遇征收如何争取合理拆迁补偿

根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确(www.e993.com)2024年11月25日。本案中，邱先生可提起行政诉讼，合理索要拆迁补偿。以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“福建公房拆迁补偿律师-老旧公房遇征收如何争取合理拆迁补偿”一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队！

公房拆迁补偿到底该给谁?

若承租人已经合法购得该房屋,变成房屋的所有权人,拆迁时即可以被征收人身份与征收方进行协商,签订补偿协议并获得相关合理的补偿。注意:保存好购房合同等证明材料,避免后期出现产权争议。原公房承租人只有与实际居住人解除租赁关系或对居住人进行妥善安置后,才能获得拆迁补偿。

公房拆迁有补偿吗,怎么补偿,补偿款归谁所有?

公房拆迁补偿政策概述根据中国的相关法律法规,公房拆迁时,居民是有权获得补偿的。补偿通常包括货币补偿和安置补偿两种形式。货币补偿是指直接支付一定金额给被拆迁户,而安置补偿则是提供新的住房或者安置点。补偿标准补偿标准通常由地方政府根据当地的经济发展水平、房地产市场状况以及拆迁项目的具体情况来确定。一般来...

颁布《广东省城市房屋拆迁管理规定》的通知

书面协议内容应当包括补偿形式和补偿金额,安置用房的地点、面积,搬迁过渡方式和过渡期限,搬家补助费、临时安置补助费及支付办法,违约责任,当事人认为需要订立的其他条款。第九条自房屋拆迁公告发布之日起,被拆迁人改建或装修房屋及其附属物,改变房屋用途,不能作为安置补偿的依据。

房屋征收补偿变考验,平衡分配维系手足情

补偿分配惹纷争,征收成了“拆亲款”马师傅的老房子是套公房,承租人是他的母亲,母亲已过世。知道这套房子要被征收,马师傅觉得是好事,选择了全货币补偿。因为老房子的户口本上一共有七个人,除了马师傅一家四口,还有他哥哥一家人,马师傅提出这笔钱按照户口分。其实两兄弟间关系还算融洽,但是哥哥一家对安置补偿款...