回望2023|购房人:“2023年最高兴的事是房贷利率降了!”

以北京地区贷款客户为例，如果在今年6月20日以前贷款，首套房贷利率下限为5年期以上LPR+55个基点，以当时LPR4.3%计算，实际利率为4.85%，100万元25年期房贷月供为5758.84元；若重定价日为每年1月1日，元旦起该客户的贷款利率下降10个基点至4.75%，月供降为5701.17元，减少57.67元，一年能省692.04元利...

回望2023 | 购房人:“2023年最高兴的事是房贷利率降了!”

以北京地区贷款客户为例,如果在今年6月20日以前贷款,首套房贷利率下限为5年期以上LPR+55个基点,以当时LPR4.3%计算,实际利率为4.85%,100万元25年期房贷月供为5758.84元;若重定价日为每年1月1日,元旦起该客户的贷款利率下降10个基点至4.75%,月供降为5701.17元,减少57.67元,一年能省692.04元利息。当然,每位购...

存量房贷利率下调重磅落地,十大热点问题权威解读

在此轮存量房贷批量调整后,“高位站岗”的购房者存量房贷利率均将降至不低于LPR-30BP(除北京、上海、深圳二套房贷外)。第二步,优化且突破此前的一些制度障碍。比如,原有政策规定(中国人民银行公告2019第16号),新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。加点数...

央行宣布下调存量房贷利率!百万房贷月供或减少300元;二套房贷最低...

另有媒体报道，当前存量房贷平均利率大约在3.92%，此次降低50个基点，如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算，每月月供减少大约280元，30年可以减少利息支出共10万元。二套房贷降首付有何影响？激活改善型或换房的需求对购房人而言，此次还有个新消息，是将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到...

数据分析来了!100万按揭买房,现在和2年前相比,利息差有多大?

两年前,在利率5.58%的情况下,在等额本息还款方式下,通过房贷计算器,20年房贷期限的利息为661792.45元;现在购房利率已经可以最低降至4.25%,20年房贷期限的利息为486162.73元。二者差距是175629.72元,也就是17万多元。03、100万贷款30年,两年前和两年后的利息差距有多大?

LPR超预期降幅将产生哪些影响

以北京城六区的首套房贷计算,100万元30年期的贷款在此次调整后,月供将从4948.71元降至4803.02元,每月少支出利息145.69元;如果是城六区的二套房贷,月供会从5216.47元降至5066.85元,减少149.62元(www.e993.com)2024年11月26日。业内专家普遍认为,全国的房贷利率政策下限将跟随LPR调整,新发放房贷利率将有所下降,存量房贷利率也将在重定价日相应调整...

史上最大降幅!5年期LPR大幅下调25个基点 百万房贷月供少还145元

以北京城六区的首套房贷计算,百万元30年期的贷款在此次调整后,月供将从4948.71元降至4803.02元,每月少支出利息145.69元;如果是城六区的二套房贷,月供会从5216.47元降至5066.85元,减少149.62元。业内专家普遍认为,全国的房贷利率政策下限将跟随LPR调整,新发放房贷利率将有所下降,存量房贷利率也将在重定价日相应调整...

北京房贷利率首次跌破“5”!已购房家庭200万贷款25年省出一辆车!

以贷款200万,贷款年限25年为例,以前利息需要150.75W元,现在需要145.53W元,总体给大家省了5.22万,每月还贷省了174.12元。拼房帝房贷计算器这么看感觉还是“蚊子肉”啊,但是你要知道,从去年年底开始,影响房贷的5年期LPR利率为4.65%,8月份降低到4.3%,直接少了35个基点!这意味着如果去年买房,且利率挂钩LPR的家庭,...

2022广州住房公积金贷款购房提取可全程网办(附流程)

第二步:勾选“增加提首付”或“增加还商贷”,录入“产权份额”,系统自动计算提取人本次的最大可提取首付金额;还商贷提取的,录入商业贷款还款银行等信息并使用利息计算器计算贷款利息;录入提取金额、转入账户类型、转入银行、转入账号。核对信息录入无误后,点击“确认并上传资料”,按提示将申请资料上传到相应的项目...

全程网办!住房公积金贷款购房提取操作指引来了

还商贷提取的,录入商业贷款还款银行等信息并使用利息计算器计算贷款利息;录入提取金额、转入账户类型、转入银行、转入账号。核对信息录入无误后,点击“确认并上传资料”,按提示将申请资料上传到相应的项目。注意事项1。“产权份额”代表提取比例,只针对首付提取而划分的比例,不影响日后的还款。