网传高层住宅维修基金标准要提高?最新回复

商品房、城市房屋拆迁安置房、经济适用房等房屋的业主按照所拥有房屋的建筑面积交存房屋专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期房屋专项维修资金的数额为多层房屋45元每平方米,小高层房屋78元每平方米,高层房屋90元每平方米。⑥

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在08年1月31日前签订购房合同的按总房款的2%缴纳;在08年2月1日后签订购房合同的,六层及以下的住宅楼栋按照100元/平方米的标准缴存,七层及以上的住宅楼栋缴存标准为200元/平方米。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,都应当按照国家规定缴纳专项维修资金。维修基金专项用于...

物业费的收取标准是什么?

维修基金:用于未来公共设施的大修或更新,通常按建筑面积或套内面积的一定比例收取。管理费:物业管理公司的运营管理成本。其次,物业费的计算方式通常有以下几种:按建筑面积收费:这是最常见的收费方式,物业费根据每平方米的单价乘以房屋的建筑面积来计算。按套内面积收费:某些地区或小区可能采用这种方式,费用根据每...

经济适用房的交易流程是怎样的?

合同中会详细列明房屋的价格、面积、交付时间等关键信息。4.缴纳费用签约后,购房者需按照合同规定缴纳房款及相关税费。经济适用房的售价通常低于市场价,但购房者仍需支付一定的购房款。此外,还需缴纳契税、维修基金等费用。5.办理房产证房款及税费缴纳完毕后,购房者可以开始办理房产证。这一过程通常需要提交...

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7、经济适用房指具有社会保障性质的商品住宅,是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房,具有经济性和适用性的特点。这类住宅因减免了市政配套等费用,(其中包括免去土地出让金,削减了市政配套费用的50%,并且优先享受银行信贷,其成本低于普通商品房,并且规定了较低的固定利润率3%),故又称经济实用房。

房屋养老金被误读背后:住建部三日内辟谣“六连发”,城镇化融资...

????本市住宅物业管理区域内维修资金的归集、使用和管理适用本规定(www.e993.com)2024年11月29日。????(一)住宅房屋的归集标准????商品住宅房屋维修资金归集标准,按照每平方米建筑面积成本价计价。公有住房售后房屋维修资金归集标准,按照本市公有住房出售政策中有关规定执行(包括房屋维修资金、电梯水泵大修更新资金、街坊公共设施管理维修...

长沙市住房和城乡建设局关于印发我市物业专项维修资金交存标准的...

(一)??首期物业专项维修资金,由物业买受人在办理商品房预售合同备案前存入物业专项维修资金专户;房屋竣工后尚未售出和建设单位自留的物业,由建设单位在竣工验收备案前存入物业专项维修资金专户。(二)自建、代建的房屋,首期物业专项维修资金的交存标准参照商品房的交存标准执行,由房屋所有权人在竣工验收备案前存入物业...

红楼知乎:物业维修基金收取标准是什么?物业维修基金必须交吗?

近日,长沙市住房和城乡建设局发布《关于印发我市物业专项维修资金交存标准的通知》,明确别墅的物业专项维修资金交存标准为200元/平方米;商品房有电梯的为120元/平方米,无电梯的为75元/平方米;经济适用房有电梯的为100元/平方米,无电梯的为60元/平方米;地下车库为80元/平方米。

军产经济适用房买卖合同是否无效,能不能解除合同-房产律师说

双方均确认×房屋系军产经济适用房，尚未取得房屋所有权证。L某表示房屋在取得产权证后可以上市交易，W某表示该房屋可以上市交易。2019年11月12日，L某将×房屋入住证、购房发票、燃气卡、电卡、水卡、门钥匙、门禁卡和车位卡交予W某，并将《售房协议书》及房款发票交予W某。2020年1月21日双方通过清退房屋原有...

契税、维修基金100%奖励!吉安购房补贴政策来了,还有...

纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。三是落实保障性住房优惠政策。对符合条件配套建设经济适用房、安置住房、公租房,按规定比例免征城镇土地使用税和印花税。四是落实契税税收优惠。落实好符合条件的购房者享受一套、二套房的契税优惠,对房地产开发商重点落实好于2021年9月1...