【践行”枫桥经验”】装修合同起纷争 耐心调解化干戈
近日,周口市淮阳区人民法院成功调解一起装修装饰合同纠纷案件,调解结束后,双方当事人握手言和,都露出了满意的笑容。2019年8月,张某与孔某签订装修装饰合同,约定孔某将自家房屋承包给张某装修。装修完成后,孔某尚欠张某20000余元装修款未付。张某为维护自身权益,将孔某起诉至淮阳区人民法院,要求支付剩余装修款20000...
上海市房屋管理局关于加强物业服务企业履行住宅装修管理职责的通知
各区房管部门、各街镇应当切实落实日常检查工作,对物业服务企业未按规定及时发现、劝阻、制止装修人在装饰装修房屋过程中损害公共利益、他人利益的行为的;或对违法违规行为劝阻、制止无效,未按规定在二十四小时内报告城管执法等相关行政管理部门的;或未按规定履行装修前事项告知、登记办理、签订装饰装修管理协议、日常巡...
装修没签合同,尾款要不回来?通话录音成证据!
2019年,老赵想装修自家房屋,找到同村装修工老李。双方口头约定由老李以包工不包料的方式施工,未签订书面合同。房屋装修完毕,结算装修款时,二人却各执一词。老李拿着一份装修清单找老赵要钱,上面写着“2018年5月开工,2019年11月完工,各项装修款共计30万元”。“我没收到也不认可这份清单,清单上也没有我的...
人民法院案例库 :13件房屋租赁合同纠纷案例裁判要旨汇编
出租人承诺办理相关特殊证照或许可证并按照承租人的要求装修房屋,租赁双方书面约定满足条件后双方再签订的《房屋租赁合同》,较之一般房屋租赁合同具有租赁标的特定化,办理证照、许可证专业化,签订前期协议涉及利益金额巨大等特点。特殊用途房屋租赁合同约定由出租人装修的,可以参照承租人装修合同解除、无效时立法精神和处理...
房屋装修工人酒后施工受伤,工人、业主、承包人、分包人谁来承担...
2019年,孙某与房屋业主周某签订《装饰装修合同》,承包方式为包工、包料。后,与业主签订装修合同的孙某将部分拆墙、敲墙、铲掉墙皮等装修工程,交由张某施工负责。张某以300元/天的点工结算价钱找到王某到案涉房屋从事拆除。2019年4月的某天,王某中午喝过酒后,准备爬梯子作业。不料,他未踩稳梯子,摔下受伤。这是...
小翔说法丨装修未签合同,结算惹争议?法官这样判!
老李为老赵的房屋进行装修施工,双方形成承揽合同关系,但双方并未签订书面合同且对装修价款产生争议(www.e993.com)2024年7月10日。关于装修款是否结算完毕的问题老赵的房屋于2019年底装修完工,但同年7月老赵已向老李支付20万装修款,在房屋尚未装修完毕且亦无证据证明双方已办理结算的情况下,老赵主张其已将全部装修款支付完毕,不符合一般家庭装修...
鹤岗女子还房贷10年,房屋却被法院调解给别人住,对话当事人:新房...
我问他们,他们拿出法院的调解书,说这房子时法院调解给他们的,我这才知道自己的房子被法院判出去了。我房子加上利息72万多买的,他们法院以20多万就给人家签合同调解出去了。我也觉得奇葩,2019年时我还在还款,他们却已经在我房子里开始装修了。九派新闻:房子一直在正常还贷吗?
@临泉业主 未经申报登记,不得擅自装修、装饰!
凡未按相关规定进行申报登记的,物业管理单位应告知并劝阻装修人暂停装饰装修活动;不听劝阻的,应及时报告城市房地产行政主管部门依法处理,杜绝未经申报登记擅自开展城市房屋室内装饰装修活动的行为。2落实管理服务协议签订要求各市要制定城市房屋室内装饰装修管理服务协议示范文本,要包含禁止行为、注意事项、承诺等内容,明...
全国人民法院:关于涉房屋买卖与租赁纠纷的45条裁判要旨
当事人因履行装饰装修合同发生纠纷,应当按照不动产纠纷确定管辖。案例文号:(2021)最高法民辖59号16、参考案例:钱某某诉钱某、金某某房屋买卖合同纠纷案裁判要旨:在审理涉及公房居住权民事案件中,应注意区分居住权不同主体的权利来源以及是否已另有住房保障两个方面的问题。
最高院案例库之建设工程合同纠纷裁判观点及对应法条梳理
裁判要旨:民事诉讼法司法解释第二十八条规定的建设工程施工合同纠纷,不限于《民事案件案由规定》的“建设工程合同纠纷”项下的第四级案由“建设工程施工合同纠纷”,还应包括该项下的建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程监理合同纠纷,装饰装修合同纠纷等其他与建设工程施工相关的纠纷。因此,当...