京沪住房交易优惠税收政策落地,买一套房能优惠多少?

同时,上海、北京适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。以北京一套100平方米总价500万元的二套房为例,过去按3%的税率要缴纳15万元的契税,而新政后则只需要缴纳5万元的契税。浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬:这些政策从需求端和供给端同时发力,一方面通过降低购房的交易成本,使房地产市场的交易量活跃。

一线城市井喷取消豪宅线!重磅政策劝你买大房子

3、对个人购买家庭唯一住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。4、对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。该政策自2024年12月1日起施行。上海在上午的政策中提及了...

上海取消普通住房和非普通住房标准,推动房地产税收政策优化、降低...

调整后：首套房140平方米及以下的契税率为1.0%，140平方米以上的契税率为1.5%；二套房140平方米及以下的契税率为1.0%，140平方米以上的契税率为2.0%。影响：新政策显著降低了购房成本，特别是对于购买140平方米及以下住房的首套房和二套房购房者，契税负担大幅减轻。例如，购买1000万元总价的住房，新政前契税...

契税调整热搜第一!12月1日实施,不超140划算,网友:已交咋办?

在契税方面，新政策一改过去的限制条件。以前只有90平方米以下的住房才能享受优惠，现在扩大到了140平方米。这意味着只要购买的房子面积不超过140平方米，不管是首套还是二套房，都可以享受1%的优惠税率。特别值得注意的是，这次政策全国统一执行，北上广深这些一线城市也不再有特殊规定。在增值税方面，政策更是大幅放宽...

房产契税改革!12月1日实施新规,不超140平有惊喜,已交契税者?

再看看银行这边。存量房利率调整已经引起了一波关注,这次契税和增值税的调整,可能会影响银行的房贷业务。如果更多的人因为新政策而选择买房,银行的房贷需求可能会增加。但银行也得注意风险控制,毕竟房地产市场还是有一定的不确定性。而且银行可能需要和税务部门等相关机构加强沟通,确保在政策执行过程中不会出现问题。

契税降至1%:楼市迎来巨变,刺激升级!

这次调整大概率将不再区分首套房和二套房,也不再区分90平方米以下和90平方米以上的房屋(www.e993.com)2024年11月23日。契税将统一优惠至1%。这意味着,购房者的成本将进一步降低。2020年,土地财政收入高达8万亿元,伴随着铺天盖地的“房住不炒”政策宣传,同时在全国各大城市展开了房地产税的试点调研。然而,在短短几年内,楼市的下滑速度之快...

上海取消普宅和非普宅标准,优化房地产税收政策,降低交易成本

影响:新政策显著降低了购房成本,特别是对于购买140平方米及以下住房的首套房和二套房购房者,契税负担大幅减轻。例如,购买1000万元总价的住房,新政前契税最高需30万元,新政后最低可为10万元,直接减少了20万元。3、增值税政策调整调整前:持有年限不足2年的住房增值税率为5.0%;持有年限超过2年的普通住房免征增值税...

契税调整上热搜!12月1日实施,不超140划算,网友:已交咋办?

便不再允许下车。有网友提到，自己几年前购置的房产未缴纳契税，询问现在是否应按新政策执行。对此，国家并未给出明确指示，仅说明自12月1日起实施的新政策中，不超过140平方米的房产可按新规定处理。具体情况建议咨询当地税务局。不同于网友觉得早交亏了的看法，这确实令人无语。大家对此有何看法，请留言评论。

白重恩:新阶段的中国经济与财政政策

新发展阶段追求高质量发展对于财政政策提出了新的要求,而我国的财政运行也在发生很多变化,本文主要关注财政支出和地方财政情况。1.财政支出结构首先看全口径财政支出占GDP的比重,这是财政的总盘子,衡量的是财政在国民经济中支配的资金份额。所谓全口径,即不单单是一般公共预算支出,而是把四本预算以及一些隐性债务对应...

大招落地,“豪宅”又降税了

今天(11月13日)3部门下发《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。值得重点关注的是,契税降了——1、首套住房无论140平以下,契税统一征收1%,140平以上的住宅,首套住房统一征收1.5%。2、二套住宅,140平以下的契税统一征收为1%,140平以上的住宅,契税...