史前新低!房贷利率再降25个基点!或将低于公积金利率

(2024年10月1日至12月31日期间,买首套房最高可全额补助购房契税,二套房补贴50%;)对出售旧房源尚未结清贷款的“以旧换新”购房人,探索采取将旧房源贷款余额直接转为新购商品住房按揭贷款的金融支持措施。05武汉各区购房优惠政策

楼市大动作:广州、深圳紧随上海,房贷政策迎来重大变革!

在5月17日，中国人民银行和国家金融监管总局宣布了一系列重大的房贷政策调整，这些调整包括首套房商贷的首付比例降至15%，二套房不低于25%，以及住房公积金利率下调至2.85%。这一政策的调整，全面取消了首套和二套商贷利率政策下限，为购房者提供了更为宽松的贷款条件。根据国家统计局的数据，2024年第一季度全国商品...

贵州印江:实施契税补贴、购房奖补政策,优化公积金“又提又贷”

多子女家庭公积金贷款最高额度由60万元上浮20%至72万元。下调住房公积金贷款首付款比例，二套房首付款比例调整为不低于购房总价的20%。放宽“保交楼”项目新建商品房购房业务受理时限。缴存职工在本县行政区域内购买“保交楼”项目新建商品房的，受理时限由购房合同备案登记完成时间12个月内放宽到36个月内。给予房地产...

房地产一揽子方案后续会有哪些政策?资本市场影响几何?

(1)需求侧限制性条件放松:全国范围内调整首套房和二套房首付比例下限,分别降至15%和25%;下调住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套房公积金贷款利率下限调整至2.775%和3.325%;取消全国层面首套和二套住房商业性贷款政策利率下限。(2)供给端地方政府主导收储:提出“商品房库存较多的城市,...

2024年三季度房地产市场总结与展望

(4)政策展望:为完成全年经济5%左右增长目标,四季度更多宏观增量政策有望持续落地,房地产政策预计将着力稳房价稳预期,扩大需求总量、改善供求关系等或是政策重要方向。北京、上海限购政策或将进一步优化调整,促进更多新增需求进入市场;各地有望继续降低房贷利率、下调二套首付比例、降低交易税费和交易佣金等,更多城市或将取...

机构:新政四季度集中落地,明年楼市企稳有望

(4)政策展望:为完成全年经济5%左右增长目标,四季度更多宏观增量政策有望持续落地,房地产政策预计将着力稳房价稳预期,扩大需求总量、改善供求关系等或是政策重要方向(www.e993.com)2024年11月11日。北京、上海限购政策或将进一步优化调整,促进更多新增需求进入市场;各地有望继续降低房贷利率、下调二套首付比例、降低交易税费和交易佣金等,更多城市或将取...

温彬:加速去库存,构建新模式——下半年房地产行业展望

二是多部门联合引导，组合拳施策，持续推进政策执行和落地。三是科学构建房地产发展新模式。预计需求方面，限制性政策逐步放开，利率优惠有可能覆盖到存量房贷利率；同时，优化财税体制改革，在契税、个税和增值税方面，简化和降低涉房交易成本。供给方面，随着第三批“白名单”推出，保交楼与优质/高品质住房供给两端...

一文看懂!苏州最新买房、贷款、落户政策“资料包”!

二套房:90㎡以下,契税1%;90㎡以上,契税2%;三套房:不论面积大小,一律缴纳契税3%。备注:首套、二套、三套是以家庭为单位,名下的成套住宅房屋套数。房屋维修基金方面,电梯房120元/㎡,多层不带电梯房75元/㎡(目前市场商品房多为电梯房)。值得注意的是:个人所得税二手房若满足属于家庭唯一住宅以及购买时间超...

深圳楼市大消息,连出两“王炸”!专家:政策风向开始改变

从2019年11月11日起,深圳二手房交易增值税新征收标准为小区容积率高于1.0,建筑面积144平方米以下的住宅,满两年免征增值税。此后深圳楼市一路走高,二手市场交易活跃,月成交最高时可过万套,新房亦是日光盘不断。一线城市中力度最大调整二套住房最低首付款比例方面,截至目前,记者查阅深圳市住建局官网、中国人民银...

没有限购楼市会火?购房需求为何难刺激?

但是很快,这样略显粗疏的限购政策迎来调整,如2011年2月,“京15条”对于非北京市户籍居民家庭的购房门槛定为在北京无房并且连续5年在北京缴纳社保或个人所得税,并且限购一套。区分本地户籍与非本地户籍,逐渐成为城市推行限购政策关键,这也标志着限购与户籍深度绑定。