绛县明确:农村宅基地一户一宅 新申请不超200平方米

第五条按照“县级主导、乡镇主责、村级主体”的原则,建立健全农村宅基地管理机制,加强和规范农村宅基地审批管理。县农业农村局负责对全县农村宅基地审批进行指导,建立健全宅基地分配、使用、流转等管理制度,指导闲置宅基地和闲置农房利用,指导宅基地合理布局、违法用地查处,组织开展农村宅基地现状和需求情况统计调查。...

重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?

综上,可代表集体行使宅基地所有权的主体包括四类,即集体经济组织(乡镇、村、村内)、村民委员会、村民小组、乡(镇)政府(代管)。5.什么是“一户一宅”?农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充...

关于《昆明市人民政府关于委托农村宅基地建房农用地转用审批事项...

为规范农村宅基地建房管理秩序,改进农村宅基地建房农用地转用审批事项,保障农村村民建房合理用地需求,维护农村村民建房合法权益,2024年8月28日,昆明市人民政府印发了《昆明市人民政府关于委托农村宅基地建房农用地转用审批事项的通知》(昆政发〔2024〕15号)(以下简称《通知》),现将有关政策解读如下:一、什么是农村...

天津宅基地制度改革试点样本

置业顾问介绍,天津市蓟州区作为宅基地制度改革试点,在宅基地流转方面有相应的政策支持,联合村宅基地流转主要依据的是天津市农业农村委员会(下称“天津农委”)关于盘活闲置宅基地的相关政策。2014年12月,中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》(下...

2019年农村房屋政策有哪些变化?

一、宅基地政策调整2019年,国家对宅基地政策进行了调整,明确了宅基地的“三权分置”,即宅基地所有权、资格权和使用权的分离。这一政策的实施,使得农民可以更加灵活地使用宅基地,比如通过出租、转让等方式增加收入。同时,政府也加强了对宅基地使用的监管,确保宅基地的合理利用和保护。

政策引导,农民紧跟步伐?农村“建房潮”来袭,市民农民皆可参与

近年来，国家出台了一系列支持农村发展的政策，为这轮“建房潮”提供了有力支撑：1.乡村振兴战略2018年，中央一号文件首次提出实施乡村振兴战略(www.e993.com)2024年11月23日。这一战略不仅关注产业发展，还特别强调改善农村人居环境，直接推动了农房建设的升级改造。2.土地制度改革2019年修订的《土地管理法》，进一步明确了农村宅基地“三权分置...

推进农村宅基地制度改革,盘活房地产市场

2023年7月,中共中央政治局召开会议明确指出“要加大保障性住房建设和供给”“盘活改造各类闲置房产”。对此,或可考虑以推进宅基地制度改革为一大抓手,进一步释放农村宅基地经济属性,为农村闲置房产等再利用提供更多政策便利,由此在惠农便民、助力乡村振兴同时为盘活房地产市场、推动新一轮经济增长注入新动力。

一份被终止审议的草案:意在突破民法典,事关宅基地改革

宅基地使用权抵押,并不是件新鲜事。早在2015年8月,国务院就出台了有关农村承包土地经营权和农民住房财产权(简称“两权”)抵押贷款试点的指导意见。其中,关于农房抵押贷款的试点,突破了当时的物权法、担保法中宅基地不得抵押的规定。同年12月,十二届全国人大常委会通过相关授权决定,允许在天津市蓟县等59个县(市、...

政策领航,农民紧随其后,农村建房潮来临!农民市民均可

例如，浙江的诸暨市对宅基地实行“三票制”登记，拆分了集体权、保留权和保障权。还有江苏的常店镇裴庙村，对农房进行统一建设，建成的养老房每套60平米只需5万元，外村农民和市民均可参与购买。关于新一轮“建房潮”，农民需要注意的是：除了确保资金充足外，还必须“先批后建”，否则新建的房屋若手续不全，...

大变化!国家新政策来了!农村宅基地要这样改……

支持采取整理、复垦、复绿等方式,开展农村闲置宅基地整治,依法依规利用城乡建设用地增减挂钩、集体经营性建设用地入市等政策,为农民建房、乡村建设和产业发展等提供土地等要素保障。可采取自营、出租、入股、合作等多种方式在充分保障农民宅基地合法权益的前提下,支持农村集体经济组织及其成员采取自营、出租、入股、合作...