重磅新规来了!河北有宅基地的一定要看

对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题,要按照有关政策规定分类进行认定和处置。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。严控新增宅基地占用农用地严格落实土地用途管制,农村村...

关于《昆明市人民政府关于委托农村宅基地建房农用地转用审批事项...

为规范农村宅基地建房管理秩序,改进农村宅基地建房农用地转用审批事项,保障农村村民建房合理用地需求,维护农村村民建房合法权益,2024年8月28日,昆明市人民政府印发了《昆明市人民政府关于委托农村宅基地建房农用地转用审批事项的通知》(昆政发〔2024〕15号)(以下简称《通知》),现将有关政策解读如下:一、什么是农村...

重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?

综上,可代表集体行使宅基地所有权的主体包括四类,即集体经济组织(乡镇、村、村内)、村民委员会、村民小组、乡(镇)政府(代管)。5.什么是“一户一宅”?农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充...

【钛晨报】鼓励放弃、退出农村宅基地,多地出台相关政策;苹果和...

涉及需要安置宅基地的本县农村居民,如自愿放弃宅基地安置并进城购房,在原宅基地归还村集体用于复耕复垦并拆除建(构)筑物后,一次性给予5万元购房奖励(与货币、房票安置、购房补贴不同时享受)。

2019年农村房屋政策有哪些变化?

一、宅基地政策调整2019年,国家对宅基地政策进行了调整,明确了宅基地的“三权分置”,即宅基地所有权、资格权和使用权的分离。这一政策的实施,使得农民可以更加灵活地使用宅基地,比如通过出租、转让等方式增加收入。同时,政府也加强了对宅基地使用的监管,确保宅基地的合理利用和保护。

「深度」使用权抵押难获人大授权,宅基地改革寻找新突破口

曹益凤认为，从中央农办、农业农村部引领的第二轮深化宅基地制度改革试点工作来看，各地主要是在现行法律框架内开展探索(www.e993.com)2024年11月29日。如果缺乏全国人大常委会授权，推进宅基地使用权抵押的改革将与民法典的规定相冲突，从而使改革失去法律基础。“如果不突破现行法律规定，宅基地流转就只能在本集体经济组织内部进行。”曹益凤说。流转...

给回乡的退休干部宅基地建房,这政策有大问题

近日有媒体报道,中部某市“将盘活老旧宅基地,满足退休干部职工回乡建新房用地需求”。对于市政协委员《关于鼓励退休干部职工回乡居住支持乡村建设的建议》,该市自然资源局日前答复称,将通过各项积极举措全面盘活老旧宅基地,将未合理利用的土地资源释放出来,在不占用耕地的前提下,满足退休干部职工回乡建新房的用地需求。

政策引导,农民紧跟步伐?农村“建房潮”来袭,市民农民皆可参与

近年来，国家出台了一系列支持农村发展的政策，为这轮“建房潮”提供了有力支撑：1.乡村振兴战略2018年，中央一号文件首次提出实施乡村振兴战略。这一战略不仅关注产业发展，还特别强调改善农村人居环境，直接推动了农房建设的升级改造。2.土地制度改革2019年修订的《土地管理法》，进一步明确了农村宅基地“三权分置...

2024年农村宅基地退出补偿机制来了,你愿意吗?

本轮农村退出宅基地政策,大都将自愿有偿退出宅基地放在“推动房地产市场平稳健康发展”的语境下,并将退出农村宅基地与城市商品房去库存挂钩。结合当前房价与预期收入进行考量,补贴金额相对偏低,可能难以有效增强农民退出宅基地的意愿。此外在具体执行层面,部分地区尚未出台自愿有偿退出农村宅基地的执行细则,具体补偿金额或...

推进农村宅基地制度改革,盘活房地产市场

2023年7月,中共中央政治局召开会议明确指出“要加大保障性住房建设和供给”“盘活改造各类闲置房产”。对此,或可考虑以推进宅基地制度改革为一大抓手,进一步释放农村宅基地经济属性,为农村闲置房产等再利用提供更多政策便利,由此在惠农便民、助力乡村振兴同时为盘活房地产市场、推动新一轮经济增长注入新动力。