根据民法典279条规定将住宅改为经营性用房是否合法,在居民楼内开...

天津市武清区运泽花园53-1203住宅楼内开民宿是否合法,请工商局、市场监管局、消防联合执法,民宿已经影响我们正常生活,请有关部门联合检查是否合法,根据民法典279条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系...

住宅房变“网约房”合法吗?邻居是否有权令其停止经营?

“网约房”实际上都是为房客提供了一种有偿的住宿、膳食、保洁等服务，所以说它们跟旅馆业，没有什么本质的区别。淮安市清江浦区人民法院民一庭员额法官邰冬梅：根据民法典第279条的规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改为经营性用房。如果说业主将住宅改为经营性用房的，除了遵守法律、法规以及管...

武宁法院《民法典》小课堂——第二十七期

A与B系夫妻关系,2006年11月底,A外出未归,B寻找未果,于2006年12月7日向派出所报警,此后仍未查找到A。B申请宣告A死亡后,法院于2007年4月25日在《人民法院报》发出寻找A的公告。法定公告期间为一年,现已届满,A仍然下落不明。故法院于2008年4月26日宣告A死亡。《民法典》第48条规定了宣告死亡人死亡的时间。具...

《民法典》物权编第279条

《民法典》物权编第279条2020年5月28日,第十三届全国人大第三次会议表决通过的《中华人民共和国民法典》,共7编、1260条,将于2021年1月1日起施行。这是新中国成立以来第一部以“法典”命名的法律。习近平总书记指出,民法典在中国特色社会主义法律体系中具有重要地位,是一部固根本、稳预期、利长远的基础性法...

《民法典》100问——最贴近百姓生活的100个问题(物权编)

不可以。《民法典》第279条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。答问22、小区电梯出现故障可以使用公共维修资金吗?

关于住改商纠纷的裁判观点与案例解析|住宅|楼栋|物权法|商业用房|...

《民法典》第279条在《物权法》第77条的基础上进行了修改,明确规定“应当经有利害关系的业主一致同意”,明确了“住改商”中有利害关系业主的意见不应适用“多数决”(www.e993.com)2024年11月22日。需要强调的是,在“住改商”问题上,有利害关系业主一致同意只是必要条件,业主将住宅改为经营性用房时必须遵守法律、法规以及管理规约的规定,这两...

租客养近百条蛇遭居民堵门:或用于售卖,现已将蛇转移!专家称无毒但...

张柄尧律师介绍,《民法典》第279条明确,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意??。据此,邻人也可依法要求停止这一商业性养蛇行为。

民宿开进封闭小区 引来业主联名反对

《民法典》第279条将住宅改变为经营性用房的规定:“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”宋敖嘉说，住宅、公寓以及商住两用不同性质的房屋，应该明确属性，然后再进一步探讨“民宿”“短...

老叶较真丨大业主“坐大”占小业主的便宜?名仕苑业委会求告却跨...

然而，法院却以业委会的诉请属于业主共同决定事项，没有业主大会充分授权，依照《民法典》278条驳回业委会的起诉。▲老叶较真丨大业主“坐大”占小业主的便宜？名仕苑业委会求告却跨不过法律门槛业委会：大业主占了小业主的便宜现任业委会主任洪先生告诉记者，该小区执行的是酬金制物业服务合同，启胜物业须...

当老年人关注房产归属时 年轻人已经在立遗嘱保护游戏账号等虚拟财产

中国人民大学教授、《民法典》立法专家龙翼飞表示,根据《民法典》127条明确了数据和网络虚拟财产是公民的合法财产。因此,虚拟财产只要是公民个人的合法财产,都可纳入遗嘱中处理,可以名正言顺地通过立遗嘱的方式来保护虚拟财产。指定遗产管理人,亲友占比达87%...