央行公布最新LPR,维持不变!

就在今日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年11月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。打开房天下APP,查看更多图片此次LPR维持不变也在预期当中,就在上个月LPR刚刚进行了调整,5年期以上LPR调整为3.6%,大部分城市房贷利率都能做...

深圳买房贷款利率2024最新利率表:购房者迎来重大利好

以贷款300万元、30年等额本息还款方式为例，调整前深圳首套房贷利率为3.4%（即LPR-45BP），调整后利率降至3.15%。这一调整将使得购房者每月月供减少412.33元，30年房贷利息总计节省近15万元。对于二套房贷利率，从之前的3.8%（即LPR-5BP）调整至3.55%，同样能为购房者带来可观的节省。值得注意的是，深圳...

为啥!存量房贷下调了,我的利率还是3.9%?!

1、之前房贷利率4.2%的,25号之后调整为3.9%;2、之前房贷利率3.95%的,25号之后调整为3.65%;3、之前房贷利率3.85%的,25号之后调整为3.55%。还有重定价日是在10月21日到10月25日的,就享受到最新的LPR即3.6%,那么加减点批量调整后,存量房贷利率就直接变为3.3%,也就是第四种。但大多数客户重定价日是每年...

你需要知道的重庆房贷利率问题

第一步，10月底之前，也就是10月25号或10月31号（具体因银行而异），银行会进行第一次统一降息，执行利率为2024年1月1日时的LPR-30bps，即4.2-30bps=3.9%。第二步，2025年1月1日起，按最新LPR计算房贷，目前的五年期LPR为3.6%，那么明年元旦开始，执行新利率为3.6%-30bps=3.3%。如果今年最后两个月...

川沙浦发上品(浦东浦发上品官方网站)2024官方最新详情@在售房源

二是二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减5个基点(调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.9%),最低首付款比例调整为不低于35%;自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域继续实行差异化政策,二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低...

存量房贷利率准点下调!有人降至3.9%有人降至3.3%,何时可与银行...

此次存量房贷利率批量调整仅涉及加点幅度，不过，央行此前发布的公告显示，自2024年11月1日起，合同约定为浮动利率的，商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期(www.e993.com)2024年11月22日。在利率重定价日，定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。同时，自2024年11月1日...

好气啊!银行下调存量房贷利率,为啥老王是3.3%,我还是3.9%?

然而,凤凰君提醒各位,这次存量房贷利率下调后,有的人利率是3.65%,而有的则是3.9%。应该还有朋友纳闷了,目前最新的LPR是3.60%,下调后不应该是3.30%吗?其实这些问题的根源,主要是每个人的重定价日的不同。这是直接导致你与在同一家银行贷款、同是首套房的隔壁老王的房贷利率,有差异的根本原因。

扬州新发房贷利率步入“2”时代 “老房贷”利率下降

在本次下调之前,LPR报价为3.85%,存量房贷利率则将下调到3.55%,而此次下调后,LPR最新报价为3.6%,存量房贷将在此基础上减30基点,也就是3.3%,和新发房贷利率已非常接近,这无疑对存量房贷客户来说又是一大利好。不过值得注意的是,存量房贷调整还涉及一个“重定价日”问题,只有等到“重定价日”后才能调整到3.3%...

贷款市场报价利率再降 新老房贷族迎重大利好

例如,沈阳某存量房贷借款人,重定价日为每年1月1日,目前房贷利率为4%(2024年1月1日的LPR-20个基点),则其房贷利率下调可分两步:第一步,10月31日前,商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30基点,该房贷利率调整为3.9%(LPR-30个基点);第二步,2025年1月1日,房贷利率按照最新一期LPR重新计算,若12月份...

房贷利率调降,我每月「省」出了3克金子

关于那一次调降,具体到北京地区,对存量房贷以2019年10月8日为界限给了不同的规则,李元赶上了那次利好,房贷利率终于从5.4%的高位,往下降到了4.2%。到今年10月25日,全国统一调整后又降到了3.9%。相比2023年8月的5.4%,李元目前的房贷利率已经降低了150个基点。