现在房贷利率下降到4.4%-4.9%,那之前5.6%-6.3%购房的人怎么办?

因为购房合同上是固定利率，所以这次房贷利率下调对于之前购房的人来说没有任何影响。新的利率规定仅适用于新购房客户，对于上个月、去年或前年购房的人来说，并不会降低他们贷款合同中规定的利率，仍然维持在5.6%至6.3%之间。另外，我还咨询过银行的客户经理，他们也确认了这一点。三、依然要按照之前的贷款利率还...

去年房贷5.6今年4.9怎么变

房贷利率从5.6%降到4.9%,这样的降幅在理论上是很难实现的。然而,我们需要了解背后的一些因素。首先,房贷利率的变动与LPR(贷款市场报价利率)密切相关。LPR是由中国人民银行定期公布的,银行利率的基准。其次,房贷利率的变动还受到政策的影响。在当前的宏观调控背景下,房贷利率的变化受到多方面因素的制约。房贷利率变动...

多地房贷利率随LPR下调,有银行首套贷款利率最低降至4.9%

据了解,此次LPR调整之后,广州首套房贷款利率集中在5.5%至5.6%之间,二套房贷款利率5.8%,其中房贷加点部分仍会参考客户资质与楼盘(新房)合作情况。某股份制银行深圳分行某支行个贷经理告诉记者,目前首套房贷款利率最低可申请4.9%,除了LPR下降的5个基点之外,加点利率部分也较此前下降了15个基点。《证券日报》记者从...

LPR不变!宜宾四大行个贷却下调了,首套统统4.9%!

一是,MLF操作利率为LPR参考基础,而本月MLF利率是保持不变的,这意味着LPR报价的定价基础没有变化;二是,根据2019年LPR报价改革以来的规律,两次分别降准0.5个百分点,会触发一次降息。如2021的7月和12月两次降准后,带动12月1年期LPR报价下调5个基点,类似情况也曾在2019年出现。本月央行实施“全面加定向降准”,幅...

LPR之后算起利率:突然我乱了!

5.6%利率的比4.9%利率高出14万的利息,每个月还贷额多出400元。这还不止,同一个楼盘合作的几个银行之间(以及同一个银行合作的几个楼盘之间),相互给到的LPR基准加点后的利率,也尽不相同!以其中某盘合作的两家银行,一家首套房房贷利率为5.2%、二套房房贷利率为5.3%,另一家银行则为5.65%、5.78%...好友...

重磅!LPR再次下调15个基点!聊城首套房贷最低利率将降至4.1%

降息了,8月贷款市场报价利率(LPR)下调(www.e993.com)2024年10月31日。即日起,聊城首套房最低利率调整为4.1%,二套房调整为4.9%,截止发稿前,已有部分银行已调整。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年8月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,下调5个基点,5年期以上LPR为4.3%,下调15个基点。

房贷利率普遍下调 深圳首套4.9%为一线城市最低

房贷利率普遍下调深圳首套4.9%为一线城市最低在东方财富看资讯行情,选东方财富证券一站式开户交易>>楼市信贷从年初开始持续宽松,政策支持力度明显加强。2月21日,市场消息称,四大行已同步下调广州房贷利率。其中,首套房利率从此前的LPR+100BP(5.6%)下调至LPR+80BP(5.4%),二套房利率从此前的LPR+120BP(5.8%...

深圳首套房贷利率降至4.9% 为三年最低、一线城市最低

而今年此番下调加点叠加五年期以上LPR下降,令深圳首套房主流贷款利率低至4.9%。多名个贷经理向经济观察网表示,4.9%的利率为多年来最低。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,近期各地利率调整的主导原则是逆周期调节,即通过金融手段,刺激交易量。另一方面,深圳的房产交易量已经创下新低,因此对按揭的需求也随...

87个城市房贷利率降了,广深回归“4字头”!网友:我缺的是首付

1月20日,中国人民银行公布最新贷款市场报价利率(LPR),五年期以上LPR在连续按兵不动20个月后迎来首次下调,幅度为5个BP,由4.65%降至4.6%。克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓告诉时代周报记者,虽然只有5个基点,但是结合最近统计局重申房地产是支柱产业以及央行更好满足购房者合理住房需求的表态,LPR下调利于房贷利率下行...

4.9%!济南首套房贷利率创新低!岛城房贷利率松动,最快一周内可放款

近日,记者进行相关调查采访了解到,银行首套房主流房贷利率为5.3%,二套房主流房贷利率5.6%。记者调查:岛城个别银行房贷利率已下调据《齐鲁晚报》报道,2月24日,兴业银行、广发银行、平安银行以及北京银行均已下调济南当地首套房房贷利率至4.9%。在此之前,贝壳研究院发布报告称,今年2月,其统计的全国103个城市房贷交易...