不是说房贷利率下调30个基点吗,为什么我的是从3.75%降至3.65%?

其实不是银行搞错了,是因为银行之前就对你的房贷利率进行了大幅的优惠,你已经提前享受了房贷利率的优惠。之前,银行对房贷客户的贷款执行利率普遍由贷款市场报价利率LPR+55BP,但一些银行在一些地区的房贷利率并不是如此之贵,而是根据政策,下浮了20个BP,所以之前有一些地方的银行房贷利率是LPR—20BP。例如,当时的贷款...

存量房贷利率下调,为什么我的没有降到3.3%?

虽然本次调整后的利率都是按LPR-30BP计算，但由于LPR的值不同，调整后相应的利率分别为3.9%、3.65%、3.55%、3.3%。因此，每位借款人的房贷利率下降幅度也不完全一样。等到贷款重定价日进行LPR重定价后，若当前LPR保持不变，那么借款人的贷款利率将调整至同一水平。问：银行批量调整利率后，何时按调整后的...

银行房贷利率调整之后,为什么他的是3.65%,我的是3.9%?

前段时间，张先生看到银行房贷利率那么高，还有4.6%，他就把剩余的120万元贷款提前还贷了。但现在，银行降低了存量房贷利率，降低的幅度有点大，跟之前的房贷利率相比降低，有一个百分点左右（即约1%）的降幅。如果早知道银行降低存量房贷利率会这么彻底，来的这么干脆，张先生无论如何都是不会提前还贷的。的确，这次...

存量房贷利率批量集中下调,为何我的还比别人高?

与此同时,由于存在贷款重定价日的差异,市民的房贷利率并非立即调整,出现差异是正常的。一般来说,房贷利率的重定价日是每年的1月1日或贷款的发放日(不同银行政策不同,根据市民在签订贷款协议时的选择而定),对于存量房贷来说,会在利率重定价日当天,按照最新LPR报价利率加上合同约定的基点得出新的利率,在下一周期执...

我的房贷利率,为什么没有降到3.3%?

这就导致不同借款人贷款利率中的LPR存在差异,目前来看,有4.2%、3.95%、3.85%、3.6%四种情况。例如,贷款重定价日在1月1日至2月19日(含)之间的借款人,目前LPR为4.2%;重定价日在2月20日至7月21日(含)之间的借款人,目前LPR为3.95%。以此类推。虽然本次调整后的利率都是按LPR-30BP计算,但由于LPR的值不...

重磅!工行官宣:存量房贷利率25日调至LPR-30基点!下调细则出炉,有...

答:符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整(www.e993.com)2024年11月27日。如您的贷款不在北京/上海/深圳等地区,由于首套房和二套房贷款利率下限一致,因此您无需申请“二套转首套”,我行将批量进行利率下调。如您的贷款在北京/上海/深圳等地区且已符合二套转首套住房贷款标准,您可以联系贷款经办行申请“二套转...

“降息”!存量房贷利率今起下调

5、我的房贷当前利率为LPR-40BP,还能参加这次调整吗?如果房贷利率等于或低于LPR-30BP,那么已享受当前政策下的最优惠利率,不在此次调整范围内。6、我的贷款在北京/上海/深圳,并且是二套房贷款,房贷利率能降到多少?如果贷款在北京/上海/深圳,并且不满足“二套转首套”条件,按照当前二套房贷款政策下限,调整后...

有人月省千元!存量房贷利率正式下调!绍兴人快自查!

第二部分是加点。现在绍兴的房贷利率普遍按LPR-80个基点执行,而存量房贷利率只统一调整到-30个基点。这就导致存量房贷利率调整以后,还是会比现行贷款利率更高一些。至于那些贷款利率已经在LPR-30个基点以下的,这次存量房贷利率下调不受影响。2.为什么我的还款计划里,会有3个不同的还款金额?

房贷利率下调,为何你跟别人不一样?原因在这里……

总体来看,除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率(LPR)减30BP(基点)。如果贷款人的存量房贷利率已经低于LPR-30BP,将不会进行调整。然而,在众多贷款客户陆续收到统一下调房贷利率通知的同时,不少人产生了疑问:为什么我的房贷利率没有得到下调?为什...

2024年存量房贷利率调整客户问答

我和朋友的房贷都在同一个城市,也都是首套房LPR浮动利率的贷款,调整后为什么利率值会不一样?答:由于此次利率调整仅调整LPR加点幅度,不进行重定价,不同客户当前房贷参考的5年期以上LPR值可能不同(如4.2%、3.95%、3.85%等),基于此,可能导致您和朋友房贷利率在本次调整后不一样。但到了贷款重定价日(比如次年...