各家银行存量房贷利率调整在即 现在提前还贷还划算吗?
“以前大量存量房贷利率在5%以上,而经营贷、消费贷利率为3%左右,这两者之间有较大利差,所以很多人打起了这个主意。这次存量房贷的利率进一步下调到3.55%的水平,与经营贷、消费贷利率已经相差无几,所以就没人再去冒这个风险了。”一位房产中介人士告诉记者。提前还贷或已不是最好选择那么,在存量房贷利率再度下调的...
存量房贷与消费贷、经营贷利差加大 贷款置换业务悄然抬头
“利差越大越好营销,一般利差在100个基点以上,置换贷款的省钱效果就比较明显,愿意做这项业务的客户自然变多。”李彦超说,“我们的合作银行能给到的最低利率为2.6%,这与部分存量贷款利率尤其是二套房贷款利率相差200个基点左右,我们抓住时机加班加点做营销。”...
9月贷款利率处历史低位 本轮调整后存量房贷利率将与新发放房贷...
之前对于首套房贷利率较高的购房者(例如,按“LPR+55BP”计算的利率),现在将统一调整为“LPR-30BP”,这对于广大购房者来说是一次实质性的利好。影响与展望这次贷款利率的调整有助于以下几个方面:促进消费和投资:降低贷款利率可以刺激企业的投资意愿,同时也能提高消费者的购房能力。稳定房地产市场:通过降低存量...
存量房贷与消费贷经营贷利差加大“转贷”中介忙得中秋没放假
“利差越大越好营销,一般利差在100个基点以上,置换贷款的省钱效果就比较明显,愿意做这项业务的客户自然变多。”李彦超说,“我们的合作银行能给到的最低利率为2.6%,这与部分存量贷款利率尤其是二套房贷款利率相差200个基点左右,我们抓住时机加班加点做营销。”...
降低存量房贷利率是惠民生促消费的“大礼包”
据预测,此次降低50个基点,如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算,每月月供减少大约280元,30年可以减少利息支出共10万元。对无数有房贷的家庭来说,这无疑是真金白银的大礼包。毫无疑问,通过减轻家庭的按揭贷款负担,可以释放出更多可用于消费和储蓄的资金,从而刺激消费需求,带动零售业、旅游业、娱乐服务等相关...
自己贷款没还清,借钱给人合法吗?
方璐自己也讲,在出借款项之前的确有房贷和车贷(www.e993.com)2024年10月22日。法院经审理认为,这些长期消费贷款并不构成“套贷”。此类贷款通常是将贷款资金直接支付给第三方,并不存在套取金融机构贷款转贷的情形。此外,方璐提供了经营流水和银行存款凭证,证明其具备出借能力,因此,法院对林琪的相关主张不予采信。
存量房贷利率将降0.5% 100万贷款30年减少利息10万元
统一首套、二套房房贷最低首付比例此外,央行宣布,将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。封面房产智库首席研究员、四川产和城企业管理有限公司总经理林森表示,二套房首付比例下降到15%,改善需求释放效果会更好,想要改善购房的消费者也能减轻很多压力,随着贷款利...
要不要去银行贷款?贷款有什么好处?“穷人”才贷款?
之前看过网上有个段子说得挺有意思的:你要是不贷款,你的钱就可能被银行拿去借给别人买房,最后你住着别人用你的钱买的房,还得给人家交房租,人家还用你交的房租还房贷,甚至可能还用你的钱去干别的事业,发家致富。其实,贷款这事儿,并不是咱们传统观念里那种“穷人才贷款”的想法,它里面的学问可大了去了,它...
银行零售金融修复“新战”:消费贷利率击穿2%
兴业银行在中期业绩发布会上提及,下半年针对个人消费贷款,主要是提升园区和消费场景服务能力,丰富平台类贷款的模式和产品合作内涵,加大对汽车等大宗消费品的融资支持。招行在中期业绩发布会上表示,下一步对于零售信贷而言,除了房贷里面的二手房是新发力点,消费贷款和小微贷款一样仍然是重要的品种。
存量房贷利率再降!现在提前还贷划算吗?
该业内人士建议大家再等等,因为近两年各种货币政策出台的频率太高,市场变化太快,而大部分人的房贷都是中长期,几十年的贷款周期。他建议至少应该等政策相对稳定下来后,再根据自己的情况进行判断,是否需要提前还房贷。在目前的政策动荡期,不建议过快、过急的下判断。新政调整后,对房地产和整个消费市场有何...