LPR又降了!存量房贷降到3.3%,提前还房贷还划算吗?
要是你每个月的房贷有压力,现金流不确定,可以选减少月供,还款期限不变。虽然节省的利息没那么多,但能马上缓解当下的经济压力。虽然缩短还款年限节省的利息更多,但长期来看,两种还款方式最终的IRR相差不大,并且接近房贷利率。具体分析,可以点击这里查看。现在网上有很多计算提前还贷的小工具,大家可以去看看自身情况...
网友:气死我了!老公省吃俭用存下来的15万块钱,提前还房贷了
如果夫妻两人平时花钱不注重节约没规划没节制,强烈建议提前还手边不要留太多钱;3,中国已经过了高速发展的阶段,未来钱未必会贬值很多,所以不用过多考虑通货膨胀因素;4,房贷大多是30年,但有个前提是房贷的抵押物(一般是房子本身)不出现大额减值,如果房价继续下跌,可能会被贷款银行催增抵押物;5,债务压力的减轻对身心...
揭秘!提前还房贷的"最优解",银行不告诉你的省钱秘籍!
首先,给大家一个准确的答案:提前还部分房贷最划算的方式是选择"缩短贷款期限"而非"减少月供"。为什么这么说呢?让我们一起来看看背后的原因。想象一下,你正在享受一杯香浓的咖啡,突然发现银行账户里多了一笔意外之财。你决定用这笔钱来提前还部分房贷,但银行给你两个选择:一是减少每月还款额,二是缩短还款期限。...
存量房贷利率再降!现在提前还贷划算吗?
银行下调存量房贷利率,有利于进一步降低借款人房贷利息支出。潘功胜表示,预计这一项政策将惠及5000万户家庭,1.5亿人口,平均每年减少家庭利息支出总数1500亿元人民币左右。这有助于扩大消费和投资,也有利于减少提前还贷行为,同时还可以压缩违规置换存量房贷的空间,保护金融消费者合法权益,维护房地产市场平稳健康发展。...
股市狂欢下的投资抉择:一边急停提前还房贷转存忙,一边求稳观望
根据李微的计算,如果按照相关细则计算,她本轮调整叠加贷款市场报价利率(LPR)的下降,到明年重定价日房贷利率就可降至3%左右,总体可达约0.75个百分点。“如果最终能够调整到3%甚至是更低,确实划得来将资金投入股市。”李微认为,此前选择提前还款主要是因为各类市场的收益都不高,甚者有亏损的风险。但当前股市涨势迅猛...
房贷计算方法有哪些?这些方法如何帮助购房者规划财务?
购房者可以通过提前还款计算器,了解提前还款的具体影响,从而做出更合理的财务决策(www.e993.com)2024年10月28日。通过以上几种房贷计算方法,购房者可以更清晰地了解自己的财务状况,合理规划未来的还款计划。无论是选择等额本息还是等额本金,或是考虑组合贷款和提前还款,都需要根据自身的经济状况和未来的收入预期,做出最适合自己的选择。
楼市大风云!降低存量房贷势在必行,提前还房贷引关注,什么信号
降低存量房贷利率势在必行,提前还房贷已关注,释放了什么信号?其实啊,降低存量房贷这件事情呢,已经很长一段时间了,去年9月25号央行就主动降低了首套房的房贷利率。所以呢,大部分房贷利率之前在6.0%左右的朋友,现在他们的首套房贷利率是4.2,每个月可以少还几百块。
房贷利率又降了,但我还是打算提前还贷
国泰君安宏观研究团队计算,2024年2月以来,反映提前还贷行为的居民早偿率指数加速上行,4月达到37%的历史高位。在社交媒体上,“提前还贷”一度成为热门话题,不少人将其视为最好的理财方式,“能省下不少利息也算是另一种理财方式了”。在“提前还贷潮”持续火热的当下,新周刊记者采访了若干位决定提前还贷的90后购...
存量客户寻减负 商业银行争利润 提前还贷天平如何倾斜
胡添与小敏是眼下部分购房者的缩影。“提前还房贷有必要吗”“提前还房贷怎样最划算”“提前还房贷的最佳时间”……在社交平台上,一些提前还房贷的经验贴浏览量超千万次,有购房者表示,哪怕手里只有五千元或一两万元,也会选择提前还房贷。某银行北京分行零售业务负责人告诉记者,自2023年以来,该行个人住房贷款提前...
提前还房贷,是聪明还是愚蠢?银行员工透露:不少人“白送钱”
还有一种常见的还款方式是等额本息,其缺点是利息较高,优点是每月还款金额固定,还款压力较小。对于大多数贷款买房的普通人来说,等额本息是最合算的方式,所以大家都选它。提前还房贷在银行有合同规定,一般是在签合同的几年内提前还款要交违约金。这一点让还款人选择提前还款的时间受限,对大多数人来说,支付违约...