查税风波?个人出租房屋因租金收入被补税逾920万元!
566,424.48元、2019年至2022年少缴城市维护建设税54,824.85元、2019年至2022年少缴教育费附加23,496.37元、2019年至2022年少缴地方教育附加15,664.24元、2018年至2022年少缴房产税2,709,544.26元、2018年至2021年少缴个人所得税4,834,566.01元,合计921.44万元。
房屋租赁需要交哪些税?
3.个人所得税个人出租房屋所得,根据《中华人民共和国个人所得税法》,需要缴纳个人所得税。税率为20%,但根据地方政策,可能会有一定的减免。例如,对于个人出租住房,月租金收入不超过800元的部分,暂免征收个人所得税。4.城市维护建设税和教育费附加这两项税费是基于实际缴纳的增值税和消费税的税额计算的。城...
税局最新规定:2024年8月起,每个出租房屋的企业和个人都必须交这些...
二、城建税及附加税三、房产税1、一般规定企业出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。2、减免规定(1)对企事业...
转租不动产涉及哪些税?
公司为小规模纳税人或一般纳税人的小型微利企业,在2027年12月31日前可以减半征收城建税、教育费附加和地方教育附加。三、印花税根据《印花税法》(主席令第八十九号)的规定,签订房屋租赁合同需要按租金的千分之一缴纳印花税。房屋租赁合同中单独列明增值税税款的,按不含税租金缴纳印花税,未单独列明增值税税款的,按...
车库卖6万交税2.8万?税局回应了!个人买卖车库要交这些税!
房屋出租、买卖涉及的税费全总结!一、房屋买卖(含买卖、赠与、继承)1、房屋买卖注①:小规模纳税人附加税减半征收政策截至2024年12月31日。注②:“满五唯一”指自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房。附:契税税率表2、房屋赠与注①:无转让价格的,由税务机关核定。
房屋租赁交什么税
房东从房屋租赁中获得的收入,需要缴纳个人所得税(www.e993.com)2024年10月28日。个人所得税的计算方式是根据租金收入减去允许扣除的费用后的净收入来确定的。目前,个人出租住房的税率为20%,但各地可能会有不同的优惠政策。4.城市维护建设税和教育费附加这两种税是基于增值税或营业税的税额来计算的。城市维护建设税的税率通常为7%,而教育费...
深圳一街道要求补交房屋租赁税 官方:无关专项附加扣除
网传个人房屋租赁纳税通知。网络图片有网友怀疑,该通知单与目前正在申报的个税专项附加扣除有关。1月7日下午,新京报记者从布吉街道办事处证实,网传个人房屋租赁纳税通知单属实。布吉街道办事处一名工作人员介绍,深圳施行交纳个人房屋租赁税已有多年,住宅需交租金4.5%税款,商铺需交租金5%税款。房屋如果是2016年5月1...
个税6项专项附加扣除纳税人常见疑问60答
15、专项附加扣除项目具体有哪些?个人所得税专项附加扣除包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项。16、个税住房贷款利息可以专项附加扣除,怎么确定是首套住房贷款?住房贷款利息专项附加扣除办法中所称的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。纳税人只能享受一次...
无自有住房的租房者,是否可以申请个税专项附加扣除?
问:我是铁路职工,主要工作地在上海和杭州,上海公司提供住宿,杭州自己租房且无自有住房,杭州的房租是否可以专项附加扣除?答:根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号)规定,纳税人及其配偶在纳税人主要工作城市没有自有住房的,纳税人发生的住房租金支出可以扣除。如果您和您配偶均...
个税专项附加扣除住房贷款和租房只能报一个吗?
答:是。纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。??夫妻双方婚前都有住房贷款,婚后怎么享受住房贷款利息专项附加扣除?答:夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各...