房企融资连续两月同比小幅增长 万科10月融资近百亿元领跑行业

从新增担保融资及进展方面来看,万科前期分别向平安银行深圳分行、上海浦发银行深圳分行、中国银行深圳市分行申请贷款金额16亿元、5亿元、6亿元申请贷款;此外,万科控股子公司西安宜伽房地产开发有限公司近期向中国邮政银行深圳分行申请贷款6亿元。10月18日,万科还公告称,获交通银行深圳分行提供两笔共30.5亿元贷款并已完成提款...

股权融资重启房企流动性能否改善?市场信心有所回暖,销售仍是关键

作为资本密集型行业,房地产一度有着通畅的股权融资渠道。但自从多家房企出险以来,这种融资方式对这些房企按下了暂停键。9月份以来,中央推出一揽子房地产支持性政策,释放出近期最强‘止跌回稳’信号,为市场注入了极大的信心,出险房企也开始再度尝试股权融资。10月17日早间,融创中国(01918.HK)发布公告,公司拟以每股2.4...

万科融资渠道畅通,多赛道REITs突破

就在5日前，万科A公告称，公司向平安银行和以交通银行为牵头行的银团申请贷款，合计114.8亿元，并已完成提款。在不久前的中期业绩会上，万科曾表示，上半年，万科合计新获融资、再融资612亿元，新增融资综合成本3.66%，其中境内3.60%，创历史新低，加权平均债务期限5.31年，其中5月获得招商银行牵头的200亿元银团...

融资渠道畅通 万科14.35亿元ABS获受理 中金印力REIT本月上市

融资渠道畅通万科14.35亿元ABS获受理中金印力REIT本月上市近日,万科融资方面频传好消息。4月24日,深交所显示,万科14.35亿元ABS项目状态更新为“已受理”。4月25日,深交所发布,中金印力消费基础设施封闭式基础设施证券投资基金将于4月30日起在深交所上市交易。(示意图)据深交所公告,4月24日,深交所固定收益...

万科计划分拆万纬物流项目上市,拓宽融资渠道

万科企业(02202.HK)计划分拆三个物流园项目,通过基础设施证券投资基金在深交所上市,已获得监管机构受理。万科企业近日宣布,计划将旗下万纬物流的部分高标准仓储物流园作为基础设施资产,进行REIT申报发行。华夏基金与中信证券(600030)作为合作方,已向中国证监会和深圳证券交易所提交相关申请材料,并在3月1日获得受理...

对外担保总额超1000亿元 万科积极推进融资模式转型

当前，通过积极适应新融资环境，万科融资渠道较为顺畅(www.e993.com)2024年11月26日。万科2024年半年度报告显示，今年上半年公司新增融资、再融资612亿元，其中新增融资的综合成本为3.66%。经营性物业贷合计落地219亿元，其中表内新增150亿元；“白名单”项目申报175个。万科执行副总裁、财务负责人韩慧华在万科2024年中期业绩会上表示，除了经营端创造...

...近两月新增融资额累计达300亿,地产政策“工具箱”还有哪些空间?

据多家媒体报道,万科实现融资重大进展,获招行牵头200亿银团贷款,抵押物为万科旗下万纬物流股,截止目前已到账100亿。叠加此前万科已获得5家商业银行共计100.39亿元贷款(含授信),万科近两月来新增融资额累计达300亿元。对此,万科方面表示,此次200亿银团贷款有助于公司进一步提升流动性,体现了招商银行等金融机构对公司...

万科:今年以来新增融资与再融资超600亿元,上半年完成公开市场债务...

据财经涂鸦消息,万科(000002.SZ,2202.HK)在7月9日机构调研时表示,今年以来公司融资渠道保持通畅,公司合计新增融资、再融资超600亿元,对应偿还超过500亿元。通过金融机构的大力支持,公司债务结构得到优化,降低了一些短期到期的债务,因此付息债务有所下降。

企业观察 | 万科“蹚过”今年境外债关口,明年将有超246亿元债务需...

彼时,万科表示,将主要通过自有资金、境外主体分红回购以及银团贷款来偿还到期美元债。万科总裁祝九胜也在3月底的业绩发布会上透露,对于不到期的债务会做不同的应对,万科也有新的融资渠道、融资方式,客观虽然说有压力,但一定能闯过关。4—5月,万科陆续兑付两笔合计30亿元的境内债。5月底,万科又汇出资金偿还一笔14.45...

芦哲:无需过度担忧万科短期融资空间——产业债观察系列(一)

房地产开发是万科核心主业,但2022年至今,受制于国内房地产行业整体下行,公司住宅销售体量有所下降,通过开拓其他融资渠道保障债务安全的必要性有所提高。万科的主营业务包括房地产开发、物业服务、物流仓储服务、租赁住宅、商业开发与运营等,2023年上半年,万科实现营业收入2008.93亿元,其中1843.62亿元来自房地产开发及相关资...