一线城市房价,谁最被低估?
这大概跟两个因素有关:第一,深圳楼市一直是中国楼市的风向标,整个市场盘子很小,热钱涌入很容易把房价炒高,因此深圳一直对房地产市场特别谨慎,对地价,房价的限制比较严。第二,深圳实体经济表现优异,是对土地财政依赖度最低的城市。不动产价值低估,给购房者提供了“捡漏深圳”的机会,但随着楼市回暖趋势日益显...
互联网大厂为啥不把研发迁到二三线城市?
这个问题乍一看很简单,甚至感觉一拍脑袋就能解决:把研发搬到无锡、苏州、青岛,城市环境好、教育不错、生活安逸,研发人员也乐意去,那岂不是一举多得?还能节省一大笔成本。但问题显然没这么简单,要真是这样的话,估计一线城市早就人去楼空,大厂们纷纷南迁北走了。我觉得这背后有一些大家没想到的“硬逻辑”,我们可以...
房价先飞 哪些城市已挤入“新一线”?
他在文章中引用:据中国指数研究院的统计,2010年至2015年,重庆房价的涨幅是12%,而全国100个主要城市的房价平均涨幅为22%。刘奇洪先是指出重庆背负的“重”,城市总面积超大、老国企老工矿企业多、农村富余人口多、贫困地区多。但重庆的聪明在于,当许多城市以房地产为主导的城市化绑架了政府财政的时候,重庆并没有这...
历史性一刻发生!没有人逃得过!
就像我前面说的,很多人会去误会在核心城市去投资老破小是值得的,因为租售比来看比普通住宅香多了;可实际上,本身就在低位去下跌的房子,行情之所以爆火,只是因为年轻人把他们当做了纯粹的消费品。这意味着,你去买也只是买了个消费品。像上海,可能5年10年后房价整体来看确实是水涨船高了,但你入手的老破小...
年轻人买房的“痛点”在哪里?看御峰·誉都如何逐个击破
1.低房价和超值优惠叠加这两年,重庆楼市很明显地进入改善时代。尤其是新房市场,高端楼盘的改善户型,愈发得到市场的青睐。对刚需而言,选择性真的已经不多了。御峰·誉都的项目售价约73万元~127万元,还送价值最高18万元的大礼包,非常适合刚刚进入社会的年轻人。
70个大中城市房价环比下降,降幅出现扩大趋势
厦门曾是“初代网红”城市,但房价“跌跌不休”,新房价格已连续16个月下跌、二手房连续17个月下跌,且跌幅连续两个月高居70城之首(www.e993.com)2024年10月24日。厦门祭出的“买房送户口”大招,似乎并不被购房者“买单”。易居房地产研究院副院长严跃进认为,二手房市场最大的问题已经暴露了,即“接盘人”较少,后续二手房市场亟须新的...
那些房价下限跌破千元的城市:选错了地方,价格再便宜也无人问津...
下花园存在多处类似的老旧小区,根据贝壳找房网的信息,2023年6月起,这些小区的成交价普遍徘徊在10万元左右,单价甚至低至几百元每平方米。这种情况并非下花园独有,全国范围内,不少中小城市的房价也出现了类似“白菜价”,覆盖了东北、华北以及中南部多个省份的中小城市。
广西有一个被低估的价值洼地,这座城人少房价低空气好,适合养老
前段时间,小编写了广西最适合居住的几个城市,其中有一座海滨城市也在其中,但有些网友留言,对这个城市是否适合宜居养老还有争论,这座城市就是防城港,今天小编就重点说说防城港这座城市。防城港的地理位置和气候特点防城港位于北部湾,是广西一个著名的海滨城市,这里离北海不算远,有100多公里。
只有这两个城市,房价逆势上涨!
第二,上海居民的杠杆率较低,这一轮房价下行,居民手中还有充足的子弹抄底。按照国际通行标准定义的住户杠杆率,用公积金贷款余额+住户贷款余额/当年GDP,得出主要城市住户杠杆率。2022年,深圳的杠杆率94.7%,广州91.3%,上海79.7%,北京69.3%。2023年,深圳的杠杆率97.5%,广州93.1%,上海79.5%,北京69.5%。
那些房价下限跌破千元的城市
从全国范围来看,还有很多中小城市的房价下限像鹤岗一样跌破千元,不仅涉及东北和华北地区的一些经济欠发达城市,也包括四川、湖南、湖北、贵州、广西和广东等省份的中小城市。壹||在张家口下花园区,总价在10万元左右的挂牌房源和成交房源比比皆是,涉及电厂住宅楼、电石厂住宅楼、供电局小区、马车社住宅楼等多个小区,单...